Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Olympiadelaan 16

1183WN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 2.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.806.850

Precio de compra /m²: € 4.277

Galería de fotos

Olympiadelaan 16 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Aan een van de mooiste groene randen van Amstelveen, direct grenzend aan de uitgestrekte Middelpolder, staat deze ruime vrijstaande villa van ca. 643 m² woonoppervlakte. Met een royale tuin van ca. 707 m², meerdere terrassen én weids uitzicht over het natuurgebied is dit een droomhuis voor de echte levensgenieter. De villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande garage voor twee auto’s. Dankzij de vele verblijfsruimtes en de bijzondere maatvoering leent het huis zich bovendien uitstekend voor de combinatie van wonen en werken, zonder concessies te doen aan privacy of wooncomfort. Een uniek object op een uitzonderlijke locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen op slechts enkele minuten van Amsterdam. Indeling Begane grond Via de entree aan de voor- of zijkant bereikt u een royale ontvangsthal met garderobe en toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de woning uitstekend toegankelijk voor mindervaliden en ideaal voor levensloopbestendig wonen. De begane grond omvat drie ruime verblijfsruimtes, ieder met grote raampartijen en een directe blik op de fraai aangelegde tuin rondom de woning. De kamers zijn volledig naar eigen inzicht te gebruiken, bijvoorbeeld als leefruimte, speelkamer, atelier, lounge of slaapvertrek. Centraal op deze verdieping bevindt zich een ruime pantry met aansluitingen die de mogelijkheid bieden om een volwaardige keuken te realiseren, passend bij iedere woonwens. Daarnaast beschikt de begane grond over twee royale bergingen en twee separate toiletruimtes, beide voorzien van fontein. Eerste verdieping De eerste verdieping wordt ontsloten via een brede overloop en biedt drie royale verblijfsruimtes. Aan de tuinzijde bevindt zich een bijzonder grote kamer die momenteel in gebruik is als woonkamer, met aansluitend een lichte keukenruimte. Vanuit deze leefverdieping stapt u zo het ruime balkon op, dat ook vanaf de tuin bereikbaar is. Vanaf hier is het uitzicht over de Middelpolder werkelijk indrukwekkend. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletruimtes en een handige berging aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt maar liefst vier grote kamers, flexibel te benutten als slaapkamers, werkruimtes, hobbykamers of gastenverblijven. Drie van deze kamers beschikken over een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort op deze woonlaag. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee separate toiletruimtes en twee balkons met uitzicht op de groene omgeving. Buitenruimte De villa beschikt over diverse terrassen op meerdere niveaus, waaronder twee uitzonderlijk ruime dakterrassen met vrij uitzicht over de Middelpolder. De tuin rondom de woning is volgroeid, zorgvuldig aangelegd en biedt optimale privacy door de unieke ligging aan de rand van het open landschap. Tot slot beschikt de woning over een vrije garage met ruimte voor twee auto's. Locatie en bereikbaarheid Olympiadelaan 16 ligt in een rustige, autoluwe straat in de groene en geliefde wijk, Kostverloren, op een steenworp afstand van het bijzondere natuurgebied Middelpolder. Dit uitgestrekte landschap loopt helemaal door tot aan de Amstel en verder richting Ouderkerk; een idyllische omgeving waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of simpelweg genieten van het open, bijna landelijk aandoende uitzicht. Het is een plek waar natuur en stad elkaar op een zeldzaam harmonieuze manier ontmoeten. De woning ligt bovendien centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen en speciaalzaken bevinden het Kostverlorenhof en het Bankrashof zich op loopafstand. Het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen bereikt u binnen enkele minuten per fiets, terwijl het Gelderlandplein in Amsterdam-Zuid slechts tien minuten fietsen is. Ook diverse (internationale) scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vindt u tramhalte lijn 25, met een directe verbinding naar Amsterdam-Zuid, Station RAI en Amsterdam Centraal. Ook meerdere buslijnen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en Amstelveen bevinden zich nabij. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A10-Zuid, A9, A4 en A2. Hierdoor zijn Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en Haarlem snel en eenvoudig bereikbaar. OMSCHRIJVING REGISTERGOED 1. het woonhuis met ondergrond en tuin, gelegen te 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie I nummer 6390, groot tien are en negenenzestig centiare; 2. de onverdeelde helft van het mandelige perceel grond, gelegen te Amstelveen, Olympiadelaan, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie I nummer 6389, groot een are en zesenvijftig centiare, Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 643 m² (gemeten conform NEN2580 meting); - Externe garage van ca. 33 m²; - Omliggende tuin van ca. 707 m²; - Bouwjaar 2001; - 26 zonnepanelen; - Energielabel A; - Vrijstaande vila op eigen grond; - Fraaie aangelegde en zonnige tuin en dakterras; - Parkeren voor de deur, op ruime oprit of in de garage; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 2.750.000

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.806.850

3,04%

Anualmente

%

€ 137.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
6 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
643 m²
Área del lote
1069 m²
Contenido
2201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
103 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

3 toiletten, 2 urinoirs, 4 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 3 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.