Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Oostelijk Halfrond 109

1183EP Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 6.150

Galería de fotos

Oostelijk Halfrond 109 Amstelveen
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oostelijk Halfrond 109: GEHEEL NIEUW VERBOUWD! Centraal gelegen in Amstelveen aan de oostzijde met uitzicht op een parkje en sierwater, NIEUW in 2026 gerenoveerd 3-kamer HOEK-appartement van circa 73 m² met een flink balkon op het oosten, gelegen op de 1e etage. Deze woning is voorzien van een nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur, alle wanden zijn gestuukt en in lichte kleurstelling geschilderd, nieuwe elektrische installatie, nieuwe binnendeuren met nieuw deurbeslag. De badkamer is verbreed en compleet nieuw, al het houtwerk is geschilderd en er is een fraaie pvc-vloer gelegd. Kortom: niets meer te verbouwen, maar meteen instap klaar genieten! Je woont nabij het overdekte winkelcentrum Kostverlorenhof met 2 supermarkten (Albert Heijn en Dirk van den Broek), bakkerij, diverse restaurants, drogisterij, boekhandel, opticien, snackbar, wijnhandel, apotheek, sportschool en verswinkels. In de blauwe zones kunt u gratis parkeren om uw boodschappen te doen. Op loopafstand zijn (snel)tram en busverbindingen naar o.a. Amsterdam. Op 10 minuten fietsen van de Amsterdamse Zuidas. De getoonde foto's zijn van een soortgelijk appartement! Indeling 1e etage: Entree, hal met intercomsysteem, meterkast met nieuwe groepen en aardlekschakelaar. Hal met toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op groen en sierwater. Open keuken met AEG inbouwapparatuur, te weten, combimagnetron, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, koel-/ vriescombinatie, was-/ droogmachine, vaatwasser, Grohe mengkraan, composiet aanrechtblad, 80 liter inbouwboiler (ten behoeve van keuken en badkamer) en dimbare led-spots. De badkamer is eveneens vernieuwd: verbreed en voorzien van grote witte wandtegels en zandkleurige vloertegels. Verder uitgerust met een vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en dito spiegelkast, handdoekradiator, inloopdouche met glazen scherm en led inbouwspots in het plafond. Twee slaapkamers, waarvan 1 met grote inbouwkast. Het gehele appartement heeft een nieuwe, geïsoleerde pvc-vloer! Eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex, voorzien van verlichting. Aanvullende informatie: • dubbel glas • gunstig gelegen nabij alle voorzieningen • goede verbindingen naar uitvalswegen zoals A-9 of A-10 • warm water middels nieuwe elektrische boiler • verwarming middels blokverwarming • de servicekosten bedragen € 254,38 per maand • (fietsen)berging in de onderbouw • actieve Vereniging van Eigenaren • goede parkeergelegenheid • oplevering in overleg Afmetingen: • entree: 1.44 x 2.42 meter • woonkamer: 6.42 x 3.73 meter • keuken: 2.17 x 2.42 meter • badkamer: 1.67 x 3.80 meter • slaapkamer 1: 2.43 x 3.80 meter • slaapkamer 2: 4.20 x 3.91 meter • balkon: 4.20 x 1.90 meter • (fietsen)berging: 1.90 x 2.55 meter For English translation see below: Oostelijk Halfrond 109: COMPLETELY NEWLY RENOVATED! Centrally located in Amstelveen on the east side with a view of a small park and ornamental water, NEW in 2026 renovated 3-room CORNER apartment of approximately 73 m² with a large east-facing balcony, located on the 1st floor. This house features a new kitchen with all appliances, all walls are plastered and painted in light colors, new electrical installation, new interior doors with new door fittings. The bathroom has been widened and completely new, all the woodwork has been painted and a beautiful PVC floor has been laid. In short: nothing more to renovate, just ready to move into and enjoy! You live near the Kostverlorenhof shopping centre with 2 supermarkets (Albert Heijn and Dirk van den Broek), bakery, various restaurants, drugstore, bookstore, optician, snack bar, wine shop, pharmacy, gym and fresh food shops. You can park for free in the blue zones to do your shopping. Tram and bus connections to Amsterdam and other cities are within walking distance. The Amsterdam Zuidas business district is a 10-minute bike ride away. The pictures shown are of a similar apartment! Private (bicycle) storage on the ground floor of the complex, equipped with lighting. Lay-out 1st floor: Entrance hall with video intercom system, meter cupboard with new circuits and earth leakage circuit breaker. Hallway with access to the bathroom, the two bedrooms, and the living room. Spacious living room with access to the balcony overlooking greenery and ornamental water. Open-plan kitchen with AEG appliances, including a combination microwave oven, induction cooktop, flat-screen extractor hood, fridge/freezer, washer/dryer, dishwasher, Grohe mixer tap, composite countertop, built-in 80-liter boiler (for both the kitchen and bathroom), and dimmable LED spotlights. The bathroom has also been renovated: widened and fitted with large white wall tiles and sand-coloured floor tiles. Furthermore equipped with a wall-hung toilet, double washbasin and mirror cabinet, towel radiator, walk-in shower with glass screen and LED recessed spotlights in the ceiling. Two bedrooms, one with a large built-in wardrobe. Additional information: • double glazed • conveniently located near all amenities • good connections to major roads such as the A-9 and A-10 • hot water provided by a new electric boiler • heating by block heating • monthly service charges of € 254.38 • (bicycle) storage in the basement • active Homeowners' Association • good parking facilities • delivery date negotiable Dimensions: • entrance: 1,44 x 2,42 meters • living room: 6,42 x 3,73 meters • kitchen: 2,17 x 2,42 meters • bathroom: 1,67 x 3,80 meters • 1st bedroom: 2,43 x 3,80 meters • 2nd bedroom: 4,20 x 3,91 meters • balcony: 4,20 x 1,90 meters • (bicycle) storage: 1,90 x 2,55 meter The pictures shown are of a similar apartment! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.