Ir directamente al contenido
Logotipo de FEM Makelaars

Oosterhoutlaan 36

1181AM Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.324

Galería de fotos

Oosterhoutlaan 36 Amstelveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English summary below*** Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden jaren ’30 woning in een gezellige kindvriendelijke en groene buurt? Wij verkopen dit prachtige familiehuis in Randwijck; comfort, ruimte en een gunstige ligging op slechts een paar minuten van Amsterdam! De woning is met zorg onderhouden en verbouwd waarbij er een perfecte mix is ontstaan van de fraaie authentieke details, zoals glas in lood en modern wooncomfort. Omgeving: Dit fijne woonhuis is gelegen in een prachtige jaren ’30 wijk, dichtbij lagere- middelbare- en internationale scholen, winkels en sportverenigingen. De Zuid-As en de binnenstad van Amsterdam zijn snel bereikbaar op de fiets. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (bus, tram en station Amsterdam Zuid op 8 minuten fietsen) en ligt centraal tussen de A9 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning (ca 157 m²) is uitgebouwd, waardoor een grote leefruimte is ontstaan. De sfeervolle woonkamer heeft een erker en de woonkeuken, met groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur, heeft in combinatie met de betonnen gietvloer (met comfortabele vloerverwarming) een stoere uitstraling. Via de grote schuifpui betreed je de diepe, zonnige achtertuin, compleet met schuur en veranda. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. De separate wc en waskamer maken het wooncomfort compleet. Zolderverdieping: De zolderverdieping telt wederom twee grote slaapkamers en een fijne (tweede) werkplek. Een tweede badkamer is op deze verdieping eenvoudig te realiseren. Daarnaast voorziet een handige vliering in extra bergruimte. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd (o.a. Schiphol isolatie) - Energielabel B - 11 zonnepanelen - Voor- en achtertuin - Parkeren met vergunning voor 2 auto's, volop parkeergelegenheid Wil jij wonen in een comfortabel, ruime en goed geïsoleerde familiehuis op een toplocatie? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning! Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ******** Looking for a spacious and well-maintained 1930s home in a cozy, family-friendly, and green neighborhood? We are selling this beautiful family house in Randwijck; offering comfort, space, and a favorable location just a few minutes from Amsterdam! The property has been carefully maintained and renovated, resulting in a perfect blend of charming authentic details, such as stained glass windows, and modern living comfort. Surroundings: This lovely home is located in a beautiful 1930s neighborhood, close to primary, secondary, and international schools, shops, and sports clubs. The Zuid-As business district and the city center of Amsterdam are quickly accessible by bike. The Amsterdamse Bos is nearby, ideal for recreation and relaxation. The property is easily accessible by public transport (bus, tram, and Amsterdam Zuid station within an 8-minute bike ride) and is centrally situated between the A9 and A10 motorways. Layout: Ground Floor: The house (approx. 157 m²) has been extended, creating a spacious living area. The cozy living room features a bay window, and the kitchen-dining area, with a large kitchen island and various built-in appliances, has a sturdy look combined with the concrete screed floor (with comfortable underfloor heating). Through the large sliding door, you enter the deep, sunny backyard, complete with a shed and veranda. First Floor: This floor offers two spacious bedrooms, one of which has a balcony. The luxurious bathroom is equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, and sink. A separate toilet and laundry room complete the living comfort. Attic: The attic features two large bedrooms and a pleasant (second) workspace. A second bathroom can be easily added on this level. Additionally, a handy loft provides extra storage space. Worth mentionin: - Well insulated (including Schiphol insulation) - Energy label B - 11 solar panels - Front and backyard - Parking with permit for 2 cars, ample parking available Would you like to live in a comfortable, spacious, and well-insulated family home in a prime location? Contact us soon for a viewing and experience the charm of this unique house firsthand! Disclaimer: "This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
593 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2015
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.