Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Pampus 2

1181EV Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.904

Galería de fotos

Pampus 2 Amstelveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FAMILIEHUIS OP DE HOEK MET TUIN EN VEEL POTENTIE - VIJF KAMERS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met een fijne tuin, gelegen in een rustige en groene woonomgeving? Deze hoekwoning biedt een uitstekende basis én volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, de lichte kamers en de grote tuin is dit een ideaal thuis voor gezinnen die graag hun eigen stempel drukken op een woning. INDELING Begane grond Via de brede entree kom je de woning binnen. Hier is plaats genoeg voor een uitgebreide garderobe – prettig voor zowel het gezin als gasten. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de dichte keuken, de doorzonwoonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een klassieke doorzonkamer met ramen aan drie zijden, waardoor het daglicht de ruimte de hele dag door binnenvalt. De groene voortuin én diepe achtertuin zorgen voor een vrij en ruimtelijk uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of om met het gezin samen te zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, is de ruimte praktisch en vormt zij een uitstekende basis voor een moderne open of halfopen keukenopstelling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Daarnaast zijn er nog twee kleinere kamers die zich uitstekend lenen als babykamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor speelgelegenheid, tuinieren of het realiseren van een terras. De zonnige voortuin op het zuiden geeft de woning een vriendelijke uitstraling en zorgt voor extra buitenruimte. LOCATIE De woning ligt in een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen of een middag winkelen kun je terecht in het Stadshart, op de Rembrandtweg of het Bankrashof. Het Stadshart biedt bovendien een breed aanbod aan restaurants, cafés, de schouwburg, de bibliotheek en de wekelijkse markt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Amsterdamse Bos of de Middelpolder, beide op korte afstand. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, ideaal voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 5 en 25 brengen je snel naar Station Amsterdam Zuid of het Centraal Station, en de bus naar Schiphol vertrekt vanaf het nabijgelegen busstation. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A9 of A10. KORTOM Deze woning biedt een solide basis en veel potentie, maar dient gerenoveerd te worden om weer helemaal van deze tijd te zijn. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden om deze volledig naar eigen inzicht te moderniseren BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning met vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen; - Doorzonwoonkamer met prettig lichtinval aan drie zijden; - Gunstige ligging in rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Eigen grond – geen erfpacht; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Ouderdoms-, asbest- en niet zelf-bewoningsclausule; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.