Ir directamente al contenido
Logotipo de Eveleens Makelaars

Rosa Spierlaan 146

1187PG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 5.942

Galería de fotos

Rosa Spierlaan 146 Amstelveen
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel driekamerappartement op de 2e verdieping van een modern gebouw met twee liften en een videofoonsysteem. De woning is gelegen in de Amstelveense Westwijk, op korte afstand van een winkelcentrum en de tram naar Amsterdam Station-Zuid. Het appartement is recent gemoderniseerd en helemaal klaar voor de volgende eigenaar. Locatie - Vrij gelegen met uitzicht over de wijk, sierwater en groen - Het uitgebreide winkelcentrum ''Westwijk'' en ''Amstelveen Stadshart'' op korte afstand bereikbaar - Op loopafstand van OV knooppunt Sacharovlaan met een snelle tramverbinding naar Amsterdam Station-Zuid en Uithoorn - Op deze zelfde locatie streekbus 257, R-net 357 en nachtbus N57 Duurzaamheid - De woning heeft energielabel A - Voor een nog efficiënter energieverbruik behoort het vernieuwen van de cv-ketel tot de mogelijkheden (2010) Goed om te weten - Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 220,- (2026) - In 2023 is het volledige appartement gemoderniseerd: nieuwe badkamer en keuken, nieuwe vloer en glad gestucte wanden en plafonds - Zonnig balkon gelegen op het zuiden - Gratis parkeren voor de deur Het appartement Via de gesloten centrale entree op de begane grond, met het bellentableau van het videosysteem, de brievenbussen, twee liften en de persoonlijke bergingen, bereik je het appartement. Rosa Spierlaan 146 is gelegen op de tweede etage van het complex. De entree van de woning biedt ruimte aan de garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een strak en modern keukenblok en is compleet uitgerust met een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met recirculatiekap. Vanuit de woonkamer is een extra zijkamer bereikbaar, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Desgewenst kan deze ruimte worden betrokken bij één van de slaapkamers. Ook bevindt zich hier één van de twee toegangsdeuren naar het balkon. De twee slaapkamers liggen naast elkaar en zijn beide van een goed formaat. Vanuit de hoofdslaapkamer is eveneens een deur naar het balkon aanwezig. De naastgelegen badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurencombinatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een inpandige berging: een praktische ruimte voor extra opslag. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Intergas, 2010) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Balkon en berging Vanaf het zonnige balkon geniet je volop van de middag- en avondzon. Het uitzicht is vrij en levendig, met zicht op sierwater, groen en een trapveldje. Dankzij het prettige formaat is het balkon zeer geschikt om hier comfortabel te zitten. Op de begane grond van het complex beschik je bovendien over een eigen (fietsen)berging met elektra-aansluiting. Amstelveen Amstelveen is een groene en ruim opgezette stad met een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam en Schiphol. De populaire woonwijk Westwijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en complete voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A9 en goede openbaar-vervoerverbindingen zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht snel en comfortabel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op ongeveer 20 minuten afstand. Westwijk beschikt over diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden, met onder andere het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en diverse wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid. Ook het Stadshart van Amstelveen, met een breed winkelaanbod, cultuur en horeca, ligt op korte afstand. Westwijk combineert comfortabel wonen met groen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid: een ideale woonomgeving voor jong en oud. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR22 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.