Ir directamente al contenido
Logotipo de Klok Real Estate - Makelaardij

Valreep 12

1186VZ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.877

Galería de fotos

Valreep 12 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale start in Amstelveen. Starters of stellen opgelet. Dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement met achtertuin biedt comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woning is onderdeel van een goed functionerende VvE, heeft lage servicekosten, een moderne afwerking, en is direct beschikbaar. Omgeving Het appartement (bouwjaar 1990) ligt aan een rustige straat in de Galjoenbuurt, in het zuidoosten van Amstelveen. Hier woon je in een groene, ontspannen omgeving, vlak bij de uitgestrekte weilanden en natuurgebieden langs de Amstel — ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook golfliefhebbers kunnen dichtbij huis terecht. Alle stedelijke voorzieningen heb je hier eveneens binnen handbereik. Winkelcentra Waardhuizen, Groenhof en het Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand en bieden een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Sportievelingen kunnen gebruikmaken van de nabijgelegen sportclubs (voetbal, hockey, tennis) of een duik nemen in zwembad De Meerkamp. De bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand bevinden zich haltes voor bus en tram, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A9, met aansluitingen richting de A2 en A4. Schiphol ligt op circa 20 minuten rijden. Er is bovendien gratis parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Via de entree/hal met meterkast heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prettige leefruimte met een open keuken en directe toegang tot de achtertuin. De keuken in T-opstelling beschikt over veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een grote, stenen berging — ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 56 m² (conform NEN 2580); • Inhoud: ca. 199 m³; • Achtertuin: ca. 45 m²; • Voortuin: ca 20 m²; • Bouwjaar: 1990; • Servicekosten: € 88.10 per maand; • Energielabel: B (definitief); • Voorzien van mechanische ventilatie; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Meubilair ter overname; • Achtertuin op het Oosten; • Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing; • Gratis parkeren in de straat. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar. The perfect start in Amstelveen Attention starters and couples! This bright and well-maintained one-bedroom apartment with a sunny garden offers comfortable living in a peaceful and green setting. The property is part of a well-managed owners’ association (VvE), has low monthly service costs, a modern finish, and is available immediately. Area Built in 1990, the apartment is located on a quiet street in the Galjoenbuurt neighbourhood, in the southeastern part of Amstelveen. You’ll live in a green and tranquil environment, close to the wide meadows and nature areas along the Amstel River — perfect for walking or cycling. Golf enthusiasts will also enjoy the nearby golf course. Despite the peaceful surroundings, all urban amenities are within easy reach. Shopping centres Waardhuizen, Groenhof, and Stadshart Amstelveen are just a short distance away, offering a wide range of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. Sports lovers will appreciate the nearby sports clubs (football, hockey, tennis) and De Meerkamp swimming pool. Public transport connections are excellent, with bus and tram stops within walking distance. By car, you can reach the A9 motorway within minutes, connecting easily to the A2 and A4. Schiphol Airport is approximately a 20-minute drive away. Free parking is available right outside the building. Layout The entrance hall with meter cupboard provides access to all rooms. The bright living room, featuring large windows, offers a pleasant living space with an open kitchen and direct access to the back garden. The T-shaped kitchen includes plenty of storage space and built-in appliances. The bedroom is located at the front of the apartment and features a large built-in wardrobe. The modern bathroom is equipped with a shower, washbasin with vanity unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. The back garden, facing southeast, is a wonderful place to relax and includes a spacious brick storage shed — ideal for bicycles or extra storage. Features • Living area: approx. 56 m² (measured in accordance with NEN 2580); • Volume: approx. 199 m³; • Backgarden: approx. 45 m²; • Frontgarden: approx. 20 m²; • Year of construction: 1990; • Service costs: € 88,10 per month; • Energy label: B (definitive); • Equipped with mechanical ventilation; • Fully fitted with double glazing; • Furniture can be taken over; • Garden facing East; • Age and non-occupancy clauses apply; • Free on-street parking. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. The broker represents the seller's interests. We recommend hiring a professional VBO real estate agent to assist you with the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in time and to conduct independent research (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance. The VBO terms and conditions apply. If you wish to schedule a viewing, please request it in writing via FUNDA -> contact the agent.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.