Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Voornsehoek 20
1181CM Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 8.491
Galería de fotos
Foto 57
Descripción
Luxe hoekwoning gelegen in de geliefde wijk Randwijck. Deze recent volledig verbouwde woning (ca. 159m²) is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A+++ en de mogelijkheid tot een spoedige oplevering is deze woning volledig klaar voor de toekomst. **See English translation below** Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer voorzien van lichtstraat is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een aangename leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een berging en een praktische achterom. Tevens bevindt zich op de begane grond een separate bijkeuken met opstelling van de warmtepomp. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Locatie De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Randwijck, een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel Amsterdam, busstation Amstelveen als het Stadshart van Amstelveen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Recent volledig verbouwd • Woonoppervlakte ca. 159m² • Energielabel A+++ • Gehele woning inclusief de badkamers beschikken over vloerverwarming • Zonnige tuin op het zuiden • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Bijkeuken met warmtepomp • Berging en achterom aanwezig • Spoedige oplevering mogelijk • 9 zonnepanelen • Instapklaar woonhuis in uitstekende staat • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbee ld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Luxury corner house located in the sought-after Randwijck neighbourhood. This recently fully renovated property has been finished to the highest standards and offers the perfect combination of space, comfort, and sustainability. With an energy label A+++ and the possibility of quick delivery, this home is completely future-proof. Layout Through the entrance you reach the hallway with meter cupboard and toilet. The spacious and bright living room, featuring a skylight, is located at the front of the house and offers a pleasant living space for the whole family. At the rear is the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have direct access to the sunny south-facing backyard. The garden offers plenty of privacy and includes a storage shed and convenient rear access. On the ground floor, there is also a separate utility room with the heat pump installation. First floor The first floor features three well-sized bedrooms and a modern bathroom. Second floor The second floor also offers ample space with three bedrooms and a second bathroom, ideal for larger families, guests, or a home office. Location The property is located in the popular and green Randwijck area, a quiet residential neighbourhood with all amenities within easy reach. Shops, schools, public transport, and major road connections are nearby. Both Amsterdam, busstation Amstelveen and Amstelveen’s Stadshart are easily accessible. Features • Recently fully renovated • Energy label A+++ • Entire house, including bathrooms, equipped with underfloor heating • Sunny south-facing garden • Open kitchen with various built-in appliances • Utility room with heat pump • Storage shed and rear access • Quick delivery possible • 9 Solar panels • Move-in ready in excellent condition • Non-occupancy clause applies Measurement Guidelines The property has been measured in accordance with the Measurement Guidelines, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Guidelines are intended to establish a more consistent method of measurement for providing an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Contenido
- 546 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A+++
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laanhorn 2 BV
1181BD Amstelveen
€ 725.000 k.k.
€ 6.360/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laanhorn 2
1181BD Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.908/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Meander 34
1181WN Amstelveen
€ 765.000 k.k.
€ 5.169/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorddammerlaan 63
1187AB Amstelveen
€ 1.950.000 k.k.
€ 8.058/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 1115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kringloop 437
1186HD Amstelveen
€ 2.750.000 k.k.
€ 8.648/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 318 m²
- Área del lote
- 780 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Keizer Karelweg 134
1185HZ Amstelveen
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.463/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Alpen Rondweg 92
1186EA Amstelveen
€ 685.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adriaen van Ostadelaan 18
1181WX Amstelveen
€ 485.000 k.k.
€ 6.554/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
