Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweers & Boys Makelaardij

Westelijk Halfrond 479

1183JD Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Westelijk Halfrond 479 Amstelveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij bieden u graag dit goed onderhouden luxe appartement (ca. 119 m²) aan op de 14e verdieping aan het Westelijk Halfrond 479. Het appartement beschikt over 3 lichte en ruime slaapkamers, een grote woonkeuken, veel bergruimte, twee ruime balkons en is gelegen in de gewilde wijk "Kostverloren" vlakbij Amsterdam. Via de gemeenschappelijke afgesloten, verzorgde entree met intercom en lift bereikt u het appartement op de 14e verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime, zonnige woonkamer biedt toegang tot de balkons aan weerszijden. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten gelegen en is de perfecte plek voor een heerlijk ontbijt. Het tweede balkon is gunstig gelegen op het westen, waar u tot laat in de avond kunt genieten van vele zonuren. Door de hoge ligging geniet u aan beide zijden van een prachtig panoramisch uitzicht en uiteraard alle privacy. De aparte keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en heeft voldoende opberg- en hangruimte. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger en plek voor een ontbijttafel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, alle van goed formaat. Twee slaapkamers liggen op het westen en één op het oosten. De huidige eigenaren hebben een deel van de oorspronkelijke woonkamer omgebouwd tot een derde slaapkamer. Deze is eenvoudig terug te brengen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast waardoor de bergruimte nog verder is vergroot. De badkamer is voorzien van een wastafel, ruime douche en toilet. Het gastentoilet bevindt zich apart naast de hal. Verder beschikt het appartement over diverse inbouwkasten voor extra bergruimte en heeft u de beschikking over een eigen berging op de eerste verdieping. Tevens is er op de eerste verdieping ruimte voor een overdekte fietsenstalling. Verder is het appartement voorzien van een fraaie houtenvloer. Voor de exacte indeling en kenmerken van het appartement verwijzen wij u naar onze plattegrond. Omgeving De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Kostverlorenhof, scholen, Zuidas, WTC en VU en voorzieningen voor het openbaar vervoer (nieuwe Amstelveenlijn) zijn op loopafstand. Het hart van Amstelveen en het Gelderlandplein met al haar voorzieningen zijn vlakbij, evenals diverse sportfaciliteiten en parken (waaronder de Amstel, het Thijssepark, Park De Braak, het Broersepark en het Amsterdamse Bos). De snelweg A9 met aansluiting op de A10 (de ring rond Amsterdam) en de Schiphollijn zijn op zeer korte afstand. Door de gunstige ligging is de omgeving zeer groen. VvE Amstelhove - Actieve en gezonde VvE, beheerd door VvE Metea; - MJOP beschikbaar tot 2030; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ??€ 263 per maand (exclusief € 223 voorschot stookkosten). Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 119 m² (NEN-meting); - Al het meubilair kan achterblijven (optioneel) en is van goede kwaliteit en goed onderhouden. - Bouwjaar 1967; - Isolatie middels dubbel glas; - Verwarming middels centrale blokverwarming en warmwatervoorziening; - Het appartement beschikt over een extra berging op de eerste verdieping; - Ruime parkeergelegenheid rondom het complex. Betreft betaald parkeren/vergunningsgebied. Voor meer informatie zie - Oplevering in overleg. English:We are pleased to offer this well maintained luxurious apartment (approx. 119 m²) on the 14th floor at Westelijk Halfrond 479. The apartment has 3 bright & spacious bedrooms, a large kitchen, ample storage space, two spacious balconies and is located in the popular district "Kostverloren" near Amsterdam. Through the common closed, well-kept entrance with intercom system and elevator you reach the apartment on the 14th floor. The spacious hallway provides access to all rooms. The spacious, sunny living room provides access to the balconies on either side. The balcony at the front faces east making it the perfect place for a delicious breakfast. The second balcony is conveniently located on the west where you can enjoy many hours of sunshine until late in the evening. The high altitude allows you to enjoy stunning panoramic views on both sides and of course all the privacy. The separate kitchen is equipped with the necessary appliances and has ample storage and hanging space. Here is enough space for a washing machine & dryer and place for a breakfast table. The apartment has three bedrooms, all of good size. Two bedrooms are on the west and one on the east. The current owners have converted part of the original living room into a third bedroom. This can easily be put back. The master bedroom has a practical built-in closet thereby enhancing the storage space even further. The bathroom has a washbasin, large shower and toilet. The guest toilet is separate next to the hallway. Furthermore, the apartment offers several closets for extra storage space and you have access to a private storage room on the first floor. There is also room for covered bicycle storage on the first floor. The apartment has beautiful wooden floorings throughout the whole apartment. Please refer to our floor plan for the exact layout and features of the apartment. Surroundings The house is conveniently located near Kostverlorenhof shopping center, schools, Zuidas, WTC and VU and facilities for public transport (new Amstelveenlijn) are within walking distance. The heart of Amstelveen and Gelderlandplein with all its amenities is nearby as well as various sports facilities and parks (including the Amstel River, Thijsse Park, De Braak Park and the Broersepark and the Amsterdam Forest). The A9 motorway with connection to the A10 (the ring around Amsterdam) and the Schiphol Line are a very short distance away. Being so conveniently located, the surroundings have lot of greenery around. Amstelhove Owners Association - Active and healthy owners association, management by VvE Metea; - MJOP available up to 2030; - The monthly contribution to the VvE is € 263 per month (excluding € 223 advance heating costs). Specifics - Living area approximately 119 m² (NEN measurement); - All high quality & well maintained furniture can stay behind (optional) - Built in 1967; - Insulation by means of double glazing; - Heating is by central block heating and hot water supply; - The apartment has an extra storage room on the first floor; - Ample parking space around the complex. Concerns paid parking / permit area. For more information see ; - Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
14e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.