Ir directamente al contenido
Logotipo de Slot Makelaardij o.g. BV

Zonnesteinhof 32

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.937

Galería de fotos

Zonnesteinhof 32 Amstelveen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English translation below** Licht, luxe en locatie – fraai gerenoveerd 3-kamerappartement op de 7e verdieping met panoramisch uitzicht Wonen op hoogte met vrijheid, uitzicht en comfort? Welkom bij Zonnesteinhof 32 in Amstelveen – een stijlvol en fraai in 2025 gerenoveerd appartement van circa 80 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met lift. Hier geniet je van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over Amstelveen, het Amsterdamse Bos en de Zuidas. Indeling en sfeer Binnenkomen is direct thuiskomen in een heerlijk licht appartement met een royale doorzon woonkamer en open keuken op het zuidwesten. Dankzij de grote ramen en het brede uitzicht voelt deze ruimte open en luchtig – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De luxe keuken en woonruimte lopen naadloos in elkaar over en geven toegang tot een zonnig balkon waar je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven de stad en het Amsterdamse Bos. De master bedroom is royaal en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer perfect dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of knusse hobbyruimte. Praktisch detail: de wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een aparte kast. Het hele appartement is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail – van de frisse wandafwerking tot HR++ beglazing en energiezuinige voorzieningen. Locatie en bereikbaarheid Zonnesteinhof ligt ideaal: rustig, groen en toch bijzonder centraal. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A10, A9 of A4, richting Schiphol of Amsterdam-Zuid. Ook met het openbaar vervoer is de ligging uitstekend: de tramhalte richting Station Zuid, het centrum van Amsterdam of het museumkwartier ligt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen ligt het Stadshart Amstelveen op steenworp afstand, met de Bijenkorf, Albert Heijn XL, boetieks, horeca, de schouwburg, bibliotheek en het Cobra Museum. En voor natuurliefhebbers? Je fietst zo naar het Amsterdamse Bos of langs de Amstel naar Ouderkerk, met sfeervolle horeca aan het water. Kernpunten en bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2025: instap klaar met luxe afwerking - Woonoppervlak ca. 80 m² - 7e verdieping met lift en berging op de begane grond - Zonnig balkon met wijds uitzicht en zon tot in de avond - Energielabel C – HR++ glas, energiezuinige installaties - Eigen grond (géén erfpacht) - Goed onderhouden complex met actieve VvE - Servicekosten € 275 p/m + € 110 voorschot stookkosten - Parkeren met bewonersvergunning of gratis bij de hoofdingang - Oplevering op korte termijn mogelijk Een plek waar je niets hoeft te doen behalve verhuizen – ontdek zelf het comfort, de rust en het uitzicht van Zonnesteinhof 32. **English translation** Light, luxury and location - beautifully renovated 3-room apartment on the 7th floor with panoramic view Living at height with freedom, view and comfort? Welcome to Zonnesteinhof 32 in Amstelveen - a stylish and beautifully renovated apartment of approximately 80 m² in 2025, located on the seventh floor of a well-maintained and small-scale apartment complex with elevator. Here you can enjoy peace, space and a breathtaking view over Amstelveen, the Amsterdamse Bos and the Zuidas. Layout and atmosphere Entering is immediately coming home to a wonderfully light apartment with a spacious living room and open kitchen facing southwest. Thanks to the large windows and the wide view, this space feels open and airy - perfect for relaxing or receiving guests. The luxurious kitchen and living area flow seamlessly into each other and provide access to a sunny balcony where you can watch the sun set over the city and the Amsterdamse Bos in the evening. The master bedroom is spacious and features custom-made built-in wardrobes, while the second bedroom can perfectly serve as a study, guest room or cozy hobby room. Practical detail: the washing machine and dryer are neatly concealed in a separate closet. The entire apartment is finished to a high standard with an eye for detail - from the fresh wall finish to HR++ glazing and energy-efficient facilities. Location and accessibility Zonnesteinhof is ideally located: quiet, green and yet very central. Within a few minutes you are by car on the A10, A9 or A4, towards Schiphol or Amsterdam-Zuid. The location is also excellent by public transport: the tram stop towards Station Zuid, the centre of Amsterdam or the museum district is within walking distance. For daily shopping and extensive shopping, the Stadshart Amstelveen is a stone's throw away, with the Bijenkorf, Albert Heijn XL, boutiques, restaurants, the theatre, library and the Cobra Museum. And for nature lovers? You can cycle to the Amsterdamse Bos or along the Amstel to Ouderkerk, with atmospheric restaurants on the water. Key points and details: - Renovated in 2025: ready to move in with luxury finish - Living area approx. 80 m² - 7th floor with elevator and storage room on the ground floor - Sunny balcony with wide view and sun until the evening - Energy label C - HR++ glass, energy-efficient installations - Own land (no leasehold) - Well-maintained complex with active VvE - Service costs € 275 p/m + € 110 advance heating costs - Parking with resident's permit or free at the main entrance - Delivery possible at short notice A place where you don't have to do anything except move - discover the comfort, tranquility and view of Zonnesteinhof 32 for yourself.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.