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Zonnesteinhof 32

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Zonnesteinhof 32 Amstelveen
Photo 36
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Description

**English translation below** Licht, luxe en locatie – fraai gerenoveerd 3-kamerappartement op de 7e verdieping met panoramisch uitzicht Wonen op hoogte met vrijheid, uitzicht en comfort? Welkom bij Zonnesteinhof 32 in Amstelveen – een stijlvol en fraai in 2025 gerenoveerd appartement van circa 80 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met lift. Hier geniet je van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over Amstelveen, het Amsterdamse Bos en de Zuidas. Indeling en sfeer Binnenkomen is direct thuiskomen in een heerlijk licht appartement met een royale doorzon woonkamer en open keuken op het zuidwesten. Dankzij de grote ramen en het brede uitzicht voelt deze ruimte open en luchtig – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De luxe keuken en woonruimte lopen naadloos in elkaar over en geven toegang tot een zonnig balkon waar je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven de stad en het Amsterdamse Bos. De master bedroom is royaal en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer perfect dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of knusse hobbyruimte. Praktisch detail: de wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een aparte kast. Het hele appartement is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail – van de frisse wandafwerking tot HR++ beglazing en energiezuinige voorzieningen. Locatie en bereikbaarheid Zonnesteinhof ligt ideaal: rustig, groen en toch bijzonder centraal. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A10, A9 of A4, richting Schiphol of Amsterdam-Zuid. Ook met het openbaar vervoer is de ligging uitstekend: de tramhalte richting Station Zuid, het centrum van Amsterdam of het museumkwartier ligt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen ligt het Stadshart Amstelveen op steenworp afstand, met de Bijenkorf, Albert Heijn XL, boetieks, horeca, de schouwburg, bibliotheek en het Cobra Museum. En voor natuurliefhebbers? Je fietst zo naar het Amsterdamse Bos of langs de Amstel naar Ouderkerk, met sfeervolle horeca aan het water. Kernpunten en bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2025: instap klaar met luxe afwerking - Woonoppervlak ca. 80 m² - 7e verdieping met lift en berging op de begane grond - Zonnig balkon met wijds uitzicht en zon tot in de avond - Energielabel C – HR++ glas, energiezuinige installaties - Eigen grond (géén erfpacht) - Goed onderhouden complex met actieve VvE - Servicekosten € 275 p/m + € 110 voorschot stookkosten - Parkeren met bewonersvergunning of gratis bij de hoofdingang - Oplevering op korte termijn mogelijk Een plek waar je niets hoeft te doen behalve verhuizen – ontdek zelf het comfort, de rust en het uitzicht van Zonnesteinhof 32. **English translation** Light, luxury and location - beautifully renovated 3-room apartment on the 7th floor with panoramic view Living at height with freedom, view and comfort? Welcome to Zonnesteinhof 32 in Amstelveen - a stylish and beautifully renovated apartment of approximately 80 m² in 2025, located on the seventh floor of a well-maintained and small-scale apartment complex with elevator. Here you can enjoy peace, space and a breathtaking view over Amstelveen, the Amsterdamse Bos and the Zuidas. Layout and atmosphere Entering is immediately coming home to a wonderfully light apartment with a spacious living room and open kitchen facing southwest. Thanks to the large windows and the wide view, this space feels open and airy - perfect for relaxing or receiving guests. The luxurious kitchen and living area flow seamlessly into each other and provide access to a sunny balcony where you can watch the sun set over the city and the Amsterdamse Bos in the evening. The master bedroom is spacious and features custom-made built-in wardrobes, while the second bedroom can perfectly serve as a study, guest room or cozy hobby room. Practical detail: the washing machine and dryer are neatly concealed in a separate closet. The entire apartment is finished to a high standard with an eye for detail - from the fresh wall finish to HR++ glazing and energy-efficient facilities. Location and accessibility Zonnesteinhof is ideally located: quiet, green and yet very central. Within a few minutes you are by car on the A10, A9 or A4, towards Schiphol or Amsterdam-Zuid. The location is also excellent by public transport: the tram stop towards Station Zuid, the centre of Amsterdam or the museum district is within walking distance. For daily shopping and extensive shopping, the Stadshart Amstelveen is a stone's throw away, with the Bijenkorf, Albert Heijn XL, boutiques, restaurants, the theatre, library and the Cobra Museum. And for nature lovers? You can cycle to the Amsterdamse Bos or along the Amstel to Ouderkerk, with atmospheric restaurants on the water. Key points and details: - Renovated in 2025: ready to move in with luxury finish - Living area approx. 80 m² - 7th floor with elevator and storage room on the ground floor - Sunny balcony with wide view and sun until the evening - Energy label C - HR++ glass, energy-efficient installations - Own land (no leasehold) - Well-maintained complex with active VvE - Service costs € 275 p/m + € 110 advance heating costs - Parking with resident's permit or free at the main entrance - Delivery possible at short notice A place where you don't have to do anything except move - discover the comfort, tranquility and view of Zonnesteinhof 32 for yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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