Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Heerlen

Burgstraat 1

6436ES Amstenrade • Limburg

Vendido

€ 648.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 662.810

Precio de compra /m²: € 3.306

Galería de fotos

Burgstraat 1 Amstenrade
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa op een rustige, groene locatie in Amstenrade Aan de rand van Amstenrade, op een serene en groenrijke locatie, bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande villa op een ruim perceel van 1.167 m². De woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort met onder meer een riante living, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, praktische wasruimte, royale zolder en een inpandige garage. De parkachtig aangelegde, volledig omsloten tuin garandeert optimale privacy. Daarnaast is de woning energiezuinig met energielabel B en 14 zonnepanelen. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt men de overdekte entree. De hal, voorzien van een doorlopende plavuizenvloer, beschikt over een garderobenis en een modern gastentoilet met wandcloset en stijlvol RVS-hoekfonteintje. De speels ingedeelde leefruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en bestaat uit een royale eethoek (8.19 x 4.10 m) met sfeervolle schouwpartij/roomdivider met gashaard, en een uitnodigende woonkamer (5.97 x 5.07 m) met maatwerk kastenwand. Via de schuifpui is er directe toegang tot het verwarmde, overdekte terras ( 6.34 x 2.93 m) aan de achterzijde, evenals een tweede overdekt terras (5.07 x 2.27 m) aan de rechterzijde. De fraai aangelegde, parkachtige tuin biedt een oase van rust met volwassen beplanting, diverse terrassen, strak onderhouden gazonpartijen en beukenhagen. De dubbele zijtoegang aan weerszijden van de woning biedt extra gemak; aan de rechterzijde bevinden zich twee houten tuinbergingen (2.96 x 1.94 m). De halfopen keuken (4.35 x 3.35 m), bereikbaar via een schuifwand, is uitgevoerd in een moderne witte U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime inpandige garage (7.89 x 3.55 m) met elektrische sectionaalpoort, vaste kastenwand, stortbak en douchecabine. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Eerste verdieping De open trap leidt naar een royale overloop met doorlopende laminaatvloer. Slaapkamer 1 (6.01 x 4.70 m) met luxe walk-in closet voorzien van maatwerk kasten, cinewall en airconditioning. Slaapkamer 2 (5.41 x 3.57 m) met vaste kastenwand en airconditioning. Slaapkamer 3 (4.56 x 3.35 m) met aangrenzende studie-/speelhoek (3.45 x 3.35 m). De separate was-/strijkkamer (3.54 x 2.59 m) beschikt over witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Remeha 2022, eigendom), evenals extra bergruimte in de dakschuinte. De riante luxe badkamer (4.37 x 3.54 m) is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, tweede wandcloset, bidet, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en ligbad met whirlpoolfunctie. Tweede verdieping Via een vlizotrap in de wasruimte is de ruime bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt over de volledige woningbreedte. Algemeen De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over strak gestuukte wanden, plafonds en diverse inbouwspots. Rustige ligging nabij uitvalswegen. Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. Alle maten zijn circa-maten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 648.000

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.810

3,04%

Anualmente

%

€ 32.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 648.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
1167 m²
Contenido
927 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
731 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6436

Mapas de Google

Amstenrade en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amstenrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstenrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstenrade. En 2026 había 2.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.721.

Inhabitantes

2.745

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.332

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstenrade
Año Inhabitantes
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715
2026 2.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstenrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 785 0-15: 400 15-25: 250 25-45: 615 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

345

Etiqueta A

183

Etiqueta B

173

Etiqueta G

150

Etiqueta D

147

Etiqueta F

128

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstenrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricidad: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstenrade
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstenrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstenrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2026 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Amstenrade

Ver más viviendas en este lugar.