Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 9.020
Galería de fotos
Descripción
**English translation below** Geweldig, unieke en lichte begane grond woning van 97m² met een fantastische, zonnige tuin (64m²) en een verwarmd gastenverblijf / home office voorzien van badkamer met toilet en zonnepanelen op het dak. Gelegen op EIGEN GROND! Deze "turn-key" woning, met energielabel B, ligt op een TOP locatie, nabij Vondelpark. Indeling Hal met garderobe en meterkast. Ruime, lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en hoge plafonds. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde, de moderne keuken met eiland in het midden en de zitkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eiland met barretje, veel opbergruimte, een vaatwasser, groot gasfornuis met oven en een losse koel-vriescombinatie. Goed bemeten slaapkamer met schuifpui aan de tuinzijde en de tweede slaapkamer is voorzien van veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De nette badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met (verwarmde) spiegel. Apart toilet. Vanuit de zitkamer is de heerlijke tuin te betreden, gelegen op het zuidoosten (’s zomers zonuren van 9.00 uur tot 17.00 uur. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van diverse zitjes, verlichting van Philips Hue en een buitendouche. Achterin ligt het ruime gastenverblijf / home office in dezelfde stijl verbouwd als de woning en voorzien van een badkamer met douche, wastafel en toilet en een ruime kastenwand met veel bergruimte. Door het gehele appartement en gastenverblijf ligt een mooie, lichte visgraat lamelparket vloer van Bauwerk. Bijzonderheden: - Het netto woonoppervlak bedraagt 97m² inclusief tuinhuis van 23m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - De prachtige zonnige tuin ligt op het zuidoosten en is maar liefst 64m²; - Gehele woning gerenoveerd in 2016 en 2022; - Gehele appartement beschikt over dimbare inbouwspots, vloerverwarming en een lichte visgraat lamelparketvloer van Bauwerk; - Energielabel B; - Gastenverblijf / home office (2021); - 2 badkamers; - Veel bergruimte; - De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van 4 zonnepanelen voor gehele woning (2024); - Top locatie nabij Vondelpark en gezellige horecagelegenheden; - Kleine, actieve VvE in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 85,- per maand; - Gelegen op eigen grond. Omgeving De woning ligt in de gewilde buurt, Hoofddorpplein, tussen Oud-West en Oud-Zuid in en op loopafstand van diverse winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan o.a. het Hoofddorpplein, de Zeilstraat, Sloterkade en de Amstelveenseweg. Daarnaast liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand voor recreatie en ontspanning. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn vanuit hier uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes en treinstations Zuid en Lelylaan liggen op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en Schiphol ligt op 10 minuten rijden. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. **English** Fantastic, unique, and bright ground-floor apartment of 97m² with an amazing, sunny garden (64m²) and a heated guest house/home office with a bathroom and toilet, and solar panels on the roof. Situated on OWN GROUND! This turnkey home, with energy label B, is located in a prime location near Vondelpark. Layout Hallway with wardrobe and meter cupboard. Spacious, bright living room with large windows and high ceilings. The dining room is at the front, the modern kitchen with an island in the center, and the living room at the rear. The kitchen features an island with a bar, ample storage space, a dishwasher, a large gas stove with oven, and a separate fridge-freezer. A well-sized bedroom with sliding doors overlooking the garden, and a second bedroom with ample storage space and connections for a washing machine and dryer. The neat bathroom is located in the center and features a bathtub, walk-in shower, and a sink with a (heated) mirror. Separate toilet. The living room opens onto the delightful southeast-facing garden (sunshine from 9:00 AM to 5:00 PM in the summer). The beautifully landscaped garden features several seating areas, Philips Hue lighting, and an outdoor shower. At the rear is the spacious guest apartment/home office, renovated in the same style as the house and featuring a bathroom with a shower, sink, and toilet, as well as a spacious wardrobe with ample storage space. A beautiful, light herringbone parquet floor by Bauwerk runs throughout the apartment and guest apartment. Features: - The net living area is 97m², including a 23m² garden house (NEN2580 measurement report available); - The beautiful, sunny southeast-facing garden is 64m²; - The entire apartment was renovated in 2016 and 2022; - The entire apartment features dimmable recessed spotlights, underfloor heating, and a light herringbone parquet floor by Bauwerk; - Energy label B; - Guest house/home office (2021); - 2 bathrooms; - Ample storage space; - The wooden window frames are fitted with double glazing; - Equipped with 4 solar panels for the entire house (2024); - Great location near Vondelpark and trendy restaurants and cafes; - Small, active homeowners' association (VvE) managed independently; - The service fee is €85 per month; - Situated on own ground. Neighborhood The house is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood, between Oud-West and Oud-Zuid, and within walking distance of various shops, boutiques, supermarkets, and charming restaurants and cafes on Hoofddorpplein, Zeilstraat, Sloterkade, and Amstelveenseweg, among others. Vondelpark and Rembrandtpark are also within walking distance for recreation and relaxation. Public transport options are excellent from here. Several tram and bus stops are located in the immediate vicinity, and the Zuid and Lelylaan train stations are a 10-minute bike ride away. The A10 ring road is just a few minutes away by car, and Schiphol Airport is just a short drive away (10 minutes). NEN 2580 Disclosure Clause The Sold Property has been measured using the measurement instructions, which are based on the standards established in NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. These measurement instructions do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, and limitations in performing a measurement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Contenido
- 261 m³
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
