Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Afrikanerplein 5 3

1091PN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 8.245

Galería de fotos

Afrikanerplein 5 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Afrikanerplein 5-1 | Heerlijk licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 57 m² met vrij uitzicht over het Afrikanerplein. Aan het geliefde Afrikanerplein in Amsterdam-Oost ligt dit charmante appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 gebouw. Dankzij de vele ramen en het vrije uitzicht over het groen is dit een heerlijk lichte woning. De royale woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer en efficiënte keuken maken dit appartement een ideale plek om comfortabel te wonen en werken in de stad. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over handige inbouwkasten waar ook de wasmachine netjes is weggewerkt. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld, met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en extra plek voor een werkhoek. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht over het groene plein. De keuken ligt centraal in de woning en is efficiënt ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en spoelbak. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer is geschikt als master bedroom en de tweede kamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. De moderne badkamer is afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De ligging aan het Afrikanerplein combineert rust en groen met de levendigheid van Amsterdam-Oost. Voor de deur ligt een parkachtig plein en op loopafstand bevinden zich het Oosterpark, Park Frankendael en de Amstel. Voor horeca en winkels kun je terecht op het bruisende Beukenplein met hotspots als Bar Bukowski, Louie Louie, Coffee Bru en Massimo Gelato. Ook de Linnaeusstraat en Middenweg bieden volop keuze, van speciaalzaken tot restaurants als De Kas en Jacobsz. Voor ontspanning zijn het Oosterpark en Park Frankendael dichtbij en langs de Amstel kun je heerlijk wandelen of picknicken. De buurt heeft een dorps karakter en biedt uitstekende openbaar vervoer voorzieningen met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen, evenals de nabijheid van Station Muiderpoort en Station Amstel. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlakte circa 57 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Vrij uitzicht over Afrikanerplein; - Royale woonkamer met grote ramen en veel lichtinval; - Twee slaapkamers; - Handige inbouwkasten; - Gemeentelijk monument; - Energielabel B; - VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage € 92,29; - Splitsing in appartementsrechten in 2010; - Algemene Bepaling voor eeuwigdurende erfpacht 2016. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2052. Voor de periode 1 januari 2025 t/m 31 december 2025 bedraagt de canon € 657,93. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel B. Bij diverse hypotheekverstrekkers zijn gunstigere voorwaarden mogelijk bij woningen met een energielabel A of B. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE, genaamd “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Afrikanerplein 5 te Amsterdam”, wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage is € 92,29 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Afrikanerplein 5-I te 1091 PN Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie W, nummer 8629-A-2, uitmakende het zevenenvijftig/tweehonderdzevenenzeventigste (57/277ste) aandeel in de gemeenschap. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
195 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.