Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Afrikanerplein 5 3
1091PN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 470.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 481.250
Prix d'achat /m²: € 8.245
Galerie de photos
Description
Afrikanerplein 5-1 | Heerlijk licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 57 m² met vrij uitzicht over het Afrikanerplein. Aan het geliefde Afrikanerplein in Amsterdam-Oost ligt dit charmante appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 gebouw. Dankzij de vele ramen en het vrije uitzicht over het groen is dit een heerlijk lichte woning. De royale woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer en efficiënte keuken maken dit appartement een ideale plek om comfortabel te wonen en werken in de stad. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over handige inbouwkasten waar ook de wasmachine netjes is weggewerkt. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld, met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en extra plek voor een werkhoek. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht over het groene plein. De keuken ligt centraal in de woning en is efficiënt ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en spoelbak. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer is geschikt als master bedroom en de tweede kamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. De moderne badkamer is afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De ligging aan het Afrikanerplein combineert rust en groen met de levendigheid van Amsterdam-Oost. Voor de deur ligt een parkachtig plein en op loopafstand bevinden zich het Oosterpark, Park Frankendael en de Amstel. Voor horeca en winkels kun je terecht op het bruisende Beukenplein met hotspots als Bar Bukowski, Louie Louie, Coffee Bru en Massimo Gelato. Ook de Linnaeusstraat en Middenweg bieden volop keuze, van speciaalzaken tot restaurants als De Kas en Jacobsz. Voor ontspanning zijn het Oosterpark en Park Frankendael dichtbij en langs de Amstel kun je heerlijk wandelen of picknicken. De buurt heeft een dorps karakter en biedt uitstekende openbaar vervoer voorzieningen met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen, evenals de nabijheid van Station Muiderpoort en Station Amstel. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlakte circa 57 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Vrij uitzicht over Afrikanerplein; - Royale woonkamer met grote ramen en veel lichtinval; - Twee slaapkamers; - Handige inbouwkasten; - Gemeentelijk monument; - Energielabel B; - VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage € 92,29; - Splitsing in appartementsrechten in 2010; - Algemene Bepaling voor eeuwigdurende erfpacht 2016. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2052. Voor de periode 1 januari 2025 t/m 31 december 2025 bedraagt de canon € 657,93. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel B. Bij diverse hypotheekverstrekkers zijn gunstigere voorwaarden mogelijk bij woningen met een energielabel A of B. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE, genaamd “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Afrikanerplein 5 te Amsterdam”, wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage is € 92,29 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Afrikanerplein 5-I te 1091 PN Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie W, nummer 8629-A-2, uitmakende het zevenenvijftig/tweehonderdzevenenzeventigste (57/277ste) aandeel in de gemeenschap. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
Prêt immobilier berekenen
€ 470.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250
2,78%
Annuellement
%
€ 23.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 470.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 195 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Freule Wttewaalpad 19
1067VP Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cruquiuskade 9
1018AM Amsterdam
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 36 m²
- Chambres de coucher
- 2
