Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Agatha Dekenstraat 59 3
1053AN Amsterdam • Noord-Holland
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 9.705
Galería de fotos
Descripción
- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Agatha Dekenstraat 59 II, 1053 AN te Amsterdam. Licht en sfeervol appartement (51 m²) met twee slaapkamers gelegen op de 2de etage, met aan de achterzijde een verdiept balkon. Het gehele pand is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, inclusief de fundering. Het appartement is door de jaren heen zeer netjes onderhouden en verkeert thans in een uitmuntende staat. Dit TURN-KEY appartement is gelegen op EIGEN GROND! Ligging/bereikbaarheid: De Agatha Dekenstraat is een rustig en charmant straatje in het hart van de Kinkerbuurt, om de hoek bij de Ten Kate markt en De Hallen (met oa bioscoop, de Foodhallen, bibliotheek). Deze buurt, het Hallenkwartier, is één van de populairste buurtjes in de stad, met vele leuke cafés en restaurants, zoals Bar Centraal, The Breakfast Club, Spaghetteria en Karavaan. Op loopafstand zijn meerdere winkels (AH, Dirk, Hema, Etos, etc.) te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Tevens vind u om de hoek het rustieke Bellamyplein met zwemfontein. Slechts 5 minuten fietsen naar de Jordaan en het Vondelpark, 10 minuten naar het hart van de stad en op de fiets binnen 15 minuten naar CS, Station Zuid en Station Lelylaan. Het appartement is goed te bereiken met verschillende tram- en buslijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A10. Indeling: Tweede etage: Entree. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Gezellige lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde. Open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Masterbedroom aan achterzijde. Vanuit deze kamer komt u doormiddel van openslaande deuren op het sfeervolle verdiepte balkon. Tweede (slaap)kamer wederom aan achterzijde, ook vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon. Fijne en nette badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Praktische bergkast, bereikbaar vanaf de gang, met wasmachine aansluiting. Door het gehele appartement ligt een houtenvloer. Kortom: Een heerlijk licht en sfeervol appartement, op een top plek! Bijzonderheden: - Appartementsrecht: 51 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - In 2015 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden - Verdiept balkon aan achterzijde - Houtenvloer door gehele appartement - Volledig dubbel glas - CV-installatie - Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 5 leden, professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer - Servicekosten: € 103,24 per maand - MJOP aanwezig - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Agatha Dekenstraat 59 II, 1053 AN Amsterdam Bright and charming apartment (51 m²) with two bedrooms located on the 2nd floor, featuring a recessed balcony at the rear. The entire building was completely renovated several years ago, including the foundation. The apartment has been very well maintained over the years and is currently in excellent condition. This turn-key apartment is situated on freehold land (no ground lease)! Location / Accessibility Agatha Dekenstraat is a quiet and charming street in the heart of the Kinkerbuurt, just around the corner from Ten Katemarkt and De Hallen (which includes a cinema, Foodhallen, and library). This neighborhood, known as the Hallenkwartier, is one of the city’s most popular areas, with many great cafés and restaurants such as Bar Centraal, The Breakfast Club, Spaghetteria, and Karavaan. Several supermarkets and shops (AH, Dirk, Hema, Etos, etc.) are within walking distance for your daily groceries. The picturesque Bellamyplein with its splash fountain is also nearby. Only a 5-minute bike ride to the Jordaan and Vondelpark, 10 minutes to the city center, and within 15 minutes you can reach Central Station, Station Zuid, or Station Lelylaan by bike. The apartment is easily accessible by various tram and bus lines within walking distance, and by car you can reach the A10 ring road in just 5 minutes. Layout Second floor: Entrance. Hallway providing access to all rooms. Cozy, bright living/dining room at the front. Open kitchen equipped with various modern built-in appliances. Master bedroom at the rear, with French doors leading to the attractive recessed balcony. A second (bed)room, also at the rear, provides access to the balcony as well. Neat and practical bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet, and toilet. Convenient storage closet with washing machine connection accessible from the hallway. A wooden floor runs throughout the entire apartment. In short: A wonderfully bright and charming apartment in a prime location! Features - Apartment right: 51 m² (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Foundation renewed in 2015 - Recessed balcony at the rear - Wooden flooring throughout - Fully double-glazed - Central heating system - Active and healthy homeowners’ association (VvE) with 5 members, professionally managed by Delair Vastgoedbeheer - Service costs: €103.24 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Parking via permit system - Transfer in consultation; can be arranged quickly Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to carry out their own due diligence on all matters that are of importance to them. The selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please inform your purchasing agent in time and conduct your own (or commissioned) investigation. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to assess all relevant matters yourself. The NVM conditions apply. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 169 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
