Jump to content
Logo of Ankersmit Makelaars Amsterdam

Agatha Dekenstraat 59 3

1053AN Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 9.705

Photo Gallery

Agatha Dekenstraat 59 3 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Agatha Dekenstraat 59 II, 1053 AN te Amsterdam. Licht en sfeervol appartement (51 m²) met twee slaapkamers gelegen op de 2de etage, met aan de achterzijde een verdiept balkon. Het gehele pand is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, inclusief de fundering. Het appartement is door de jaren heen zeer netjes onderhouden en verkeert thans in een uitmuntende staat. Dit TURN-KEY appartement is gelegen op EIGEN GROND! Ligging/bereikbaarheid: De Agatha Dekenstraat is een rustig en charmant straatje in het hart van de Kinkerbuurt, om de hoek bij de Ten Kate markt en De Hallen (met oa bioscoop, de Foodhallen, bibliotheek). Deze buurt, het Hallenkwartier, is één van de populairste buurtjes in de stad, met vele leuke cafés en restaurants, zoals Bar Centraal, The Breakfast Club, Spaghetteria en Karavaan. Op loopafstand zijn meerdere winkels (AH, Dirk, Hema, Etos, etc.) te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Tevens vind u om de hoek het rustieke Bellamyplein met zwemfontein. Slechts 5 minuten fietsen naar de Jordaan en het Vondelpark, 10 minuten naar het hart van de stad en op de fiets binnen 15 minuten naar CS, Station Zuid en Station Lelylaan. Het appartement is goed te bereiken met verschillende tram- en buslijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A10. Indeling: Tweede etage: Entree. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Gezellige lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde. Open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Masterbedroom aan achterzijde. Vanuit deze kamer komt u doormiddel van openslaande deuren op het sfeervolle verdiepte balkon. Tweede (slaap)kamer wederom aan achterzijde, ook vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon. Fijne en nette badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Praktische bergkast, bereikbaar vanaf de gang, met wasmachine aansluiting. Door het gehele appartement ligt een houtenvloer. Kortom: Een heerlijk licht en sfeervol appartement, op een top plek! Bijzonderheden: - Appartementsrecht: 51 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - In 2015 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden - Verdiept balkon aan achterzijde - Houtenvloer door gehele appartement - Volledig dubbel glas - CV-installatie - Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 5 leden, professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer - Servicekosten: € 103,24 per maand - MJOP aanwezig - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Agatha Dekenstraat 59 II, 1053 AN Amsterdam Bright and charming apartment (51 m²) with two bedrooms located on the 2nd floor, featuring a recessed balcony at the rear. The entire building was completely renovated several years ago, including the foundation. The apartment has been very well maintained over the years and is currently in excellent condition. This turn-key apartment is situated on freehold land (no ground lease)! Location / Accessibility Agatha Dekenstraat is a quiet and charming street in the heart of the Kinkerbuurt, just around the corner from Ten Katemarkt and De Hallen (which includes a cinema, Foodhallen, and library). This neighborhood, known as the Hallenkwartier, is one of the city’s most popular areas, with many great cafés and restaurants such as Bar Centraal, The Breakfast Club, Spaghetteria, and Karavaan. Several supermarkets and shops (AH, Dirk, Hema, Etos, etc.) are within walking distance for your daily groceries. The picturesque Bellamyplein with its splash fountain is also nearby. Only a 5-minute bike ride to the Jordaan and Vondelpark, 10 minutes to the city center, and within 15 minutes you can reach Central Station, Station Zuid, or Station Lelylaan by bike. The apartment is easily accessible by various tram and bus lines within walking distance, and by car you can reach the A10 ring road in just 5 minutes. Layout Second floor: Entrance. Hallway providing access to all rooms. Cozy, bright living/dining room at the front. Open kitchen equipped with various modern built-in appliances. Master bedroom at the rear, with French doors leading to the attractive recessed balcony. A second (bed)room, also at the rear, provides access to the balcony as well. Neat and practical bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet, and toilet. Convenient storage closet with washing machine connection accessible from the hallway. A wooden floor runs throughout the entire apartment. In short: A wonderfully bright and charming apartment in a prime location! Features - Apartment right: 51 m² (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Foundation renewed in 2015 - Recessed balcony at the rear - Wooden flooring throughout - Fully double-glazed - Central heating system - Active and healthy homeowners’ association (VvE) with 5 members, professionally managed by Delair Vastgoedbeheer - Service costs: €103.24 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Parking via permit system - Transfer in consultation; can be arranged quickly Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to carry out their own due diligence on all matters that are of importance to them. The selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please inform your purchasing agent in time and conduct your own (or commissioned) investigation. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to assess all relevant matters yourself. The NVM conditions apply. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
169 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.