Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Albatrospad 119

1021TR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.105

Galería de fotos

Albatrospad 119 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort zijn volop aanwezig in dit instapklare appartement van circa 86 m2, met twee ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw. Het appartement heeft een slimme indeling met een wasruimte naast de badkamer, een aparte toiletruimte, gezellige eetkeuken, lichte woonkamer en een berging/kast met schuifdeuren in de tweede hal. Meerdere grote ramen met een Frans balkon zorgen voor veel lichtinval en een optimale verbinding met het buitenleven. Het appartementengebouw met vier markante torens staat op een mooie plek in Amsterdam-Noord. De parkeergarage heeft een ruime opzet en uiteraard is er een lift, waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. Er zijn vele restaurants in de buurt, net als de bekende uitgaansgelegenheden FC Hyena, filmtheater Eye en De Goudfazant. Het Noorderpark en het Vliegenbos zijn een fijne plek om te wandelen, fietsen en te picknicken in de zon. Indeling: Appartementengebouw: Dit appartement bevindt zich in het meest rechtse gebouw, te herkennen aan het cijfer 4 bij de entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video-intercom, waar bezoek aanbelt en de post wordt bezorgd. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping, wat door veel mensen als een fijne hoogte wordt beschouwd. Het ontwerp van HVDN Architecten heeft als doel de overgang tussen de grootschalige nieuwbouw en de kleinschalige omliggende tuindorpen soepel te laten verlopen. De vier torens zorgen ervoor dat elk appartement een hoekligging heeft, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van daglicht en uitzicht. Er is een gemeenschappelijke tuin aangelegd en bij dit appartement hoort een eigen (fietsen)berging. Appartement: De hal staat in open verbinding met de woonkamer en keuken, waardoor de ruimte extra groot oogt en er veel lichtinval is. Recht voor je is de toiletruimte met deels betegelde wanden, een fonteintje en het huidige toilet biedt de mogelijkheid om een wandcloset te plaatsen. In de eetkeuken en aansluitende woonkamer word je verrast door de ruimte. Voor een grote eettafel, een heerlijke hoekbank en al je andere meubels is genoeg plek. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Klaar voor nieuwe kook- en bakavonturen! Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de eetkeuken en aan de andere zijde, in de woonkamer, is een schuifdeur naar de tweede slaapkamer. Deze laatstgenoemde kamer is het meest geschikt om een groot tweepersoonsbed neer te zetten, met mooi uitzicht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal. Hier zijn de badkamer en een grote kast/berging met twee schuifdeuren. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel en een spiegelkast. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en er is genoeg plek om een kast of wandrek neer te zetten. Naast de badkamer is de wasruimte, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Omgeving: Dit is de perfecte uitvalsbasis als je graag in Amsterdam wilt wonen, op een plek met genoeg ruimte voor jong en oud. Aan de overzijde van de Johan van Hasseltweg vind je een speeltuin en een voetbalveld, terwijl rechts van het gebouw een voetbalveld, basketbalveld en een basisschool zijn. Wil je naar het centrum? Het is maar vijf minuten lopen naar de pont en vlak om de hoek is metrostation Noorderpark (Noord-Zuidlijn), waardoor je in no-time in het centrum en Amsterdam-Zuid bent. Parkeren: Parkeren met vergunning kan in de directe omgeving van het appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Erfpacht afgekocht tot 2054 - Verwarming via een HR-ketel en een WTW-systeem - VvE bijdrage € 206,08 per maand - Privéberging in de onderbouw - Parkeren d.m.v. vergunning - Energielabel A - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
281 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1021

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.