Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Albatrospad 119

1021TR Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.105

Photo Gallery

Albatrospad 119 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort zijn volop aanwezig in dit instapklare appartement van circa 86 m2, met twee ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw. Het appartement heeft een slimme indeling met een wasruimte naast de badkamer, een aparte toiletruimte, gezellige eetkeuken, lichte woonkamer en een berging/kast met schuifdeuren in de tweede hal. Meerdere grote ramen met een Frans balkon zorgen voor veel lichtinval en een optimale verbinding met het buitenleven. Het appartementengebouw met vier markante torens staat op een mooie plek in Amsterdam-Noord. De parkeergarage heeft een ruime opzet en uiteraard is er een lift, waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. Er zijn vele restaurants in de buurt, net als de bekende uitgaansgelegenheden FC Hyena, filmtheater Eye en De Goudfazant. Het Noorderpark en het Vliegenbos zijn een fijne plek om te wandelen, fietsen en te picknicken in de zon. Indeling: Appartementengebouw: Dit appartement bevindt zich in het meest rechtse gebouw, te herkennen aan het cijfer 4 bij de entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video-intercom, waar bezoek aanbelt en de post wordt bezorgd. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping, wat door veel mensen als een fijne hoogte wordt beschouwd. Het ontwerp van HVDN Architecten heeft als doel de overgang tussen de grootschalige nieuwbouw en de kleinschalige omliggende tuindorpen soepel te laten verlopen. De vier torens zorgen ervoor dat elk appartement een hoekligging heeft, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van daglicht en uitzicht. Er is een gemeenschappelijke tuin aangelegd en bij dit appartement hoort een eigen (fietsen)berging. Appartement: De hal staat in open verbinding met de woonkamer en keuken, waardoor de ruimte extra groot oogt en er veel lichtinval is. Recht voor je is de toiletruimte met deels betegelde wanden, een fonteintje en het huidige toilet biedt de mogelijkheid om een wandcloset te plaatsen. In de eetkeuken en aansluitende woonkamer word je verrast door de ruimte. Voor een grote eettafel, een heerlijke hoekbank en al je andere meubels is genoeg plek. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Klaar voor nieuwe kook- en bakavonturen! Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de eetkeuken en aan de andere zijde, in de woonkamer, is een schuifdeur naar de tweede slaapkamer. Deze laatstgenoemde kamer is het meest geschikt om een groot tweepersoonsbed neer te zetten, met mooi uitzicht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal. Hier zijn de badkamer en een grote kast/berging met twee schuifdeuren. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel en een spiegelkast. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en er is genoeg plek om een kast of wandrek neer te zetten. Naast de badkamer is de wasruimte, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Omgeving: Dit is de perfecte uitvalsbasis als je graag in Amsterdam wilt wonen, op een plek met genoeg ruimte voor jong en oud. Aan de overzijde van de Johan van Hasseltweg vind je een speeltuin en een voetbalveld, terwijl rechts van het gebouw een voetbalveld, basketbalveld en een basisschool zijn. Wil je naar het centrum? Het is maar vijf minuten lopen naar de pont en vlak om de hoek is metrostation Noorderpark (Noord-Zuidlijn), waardoor je in no-time in het centrum en Amsterdam-Zuid bent. Parkeren: Parkeren met vergunning kan in de directe omgeving van het appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Erfpacht afgekocht tot 2054 - Verwarming via een HR-ketel en een WTW-systeem - VvE bijdrage € 206,08 per maand - Privéberging in de onderbouw - Parkeren d.m.v. vergunning - Energielabel A - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
281 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1021

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.