Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw Amsterdams Huys

Albert Cuypstraat 21 H

1072CK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 10.230

Galería de fotos

Albert Cuypstraat 21 H Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English Below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Charmante en karakteristieke woning van ca. 39 m² met vliering en ruim balkon, gelegen in de levendige en populaire wijk De Pijp. Perfect voor wie centraal wonen wil combineren met karakter en sfeer. Indeling: De gezamenlijke entree bevindt zich op de begane grond. Op de derde etage vindt u de entree van het appartement, met ruimte voor jassen en schoenen. Via de trap bereikt u de vierde etage. Je betreedt de woning via de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met karakteristieke houten balken, en de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via een trap in de woonkamer is de vliering bereikbaar. Deze verdieping heeft een hoogte van circa 2,03 meter en is ideaal te gebruiken als slaapkamer, extra bergruimte of een werkplek. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook bevindt zich hier nog extra bergruimte in de inbouwkasten. Centraal in de woning ligt de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafel én een bad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor een zitje, waar je heerlijk buiten kunt ontspannen. Omgeving & bereikbaarheid: De woning is gelegen in de levendige en uiterst populaire buurt De Pijp, waar het Amsterdamse stadsleven optimaal tot zijn recht komt. In de directe omgeving vind je een breed scala aan gezellige eetgelegenheden, sfeervolle terrassen, eigentijdse koffiezaken en unieke boetieks. De wereldberoemde Albert Cuypmarkt vind je op loopafstand en biedt dagelijks een kleurrijk aanbod aan verse producten, specialiteiten en internationale lekkernijen. Ook in de omgeving is er genoeg te doen. Lopend ben je in een paar minuten bij het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel en de grachtengordel. Het Sarphatipark ligt om de hoek en biedt volop groen midden in de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Station De Pijp van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op loopafstand, evenals tramverbindingen 3, 7, 10, 12, 16 en 24. Hierdoor sta je snel in andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen circa tien minuten bij Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de Ring A10 goed bereikbaar. VvE: - De VvE bestaat uit vijf appartementen die elk € 100,- per maand betalen. - De VvE spaart jaarlijks meer dan 0,5% van de herbouwwaarde. Dit is belangrijk voor je hypotheekaanvraag. - De VvE heeft geen MJOP - Er is nu ca € 9.000,- in kas. - De voorkant van het pand is eind 2025 geverfd. - VvE is actief, maar niet met notulen en cijfers. Alles wordt onderling geregeld. Bijzonderheden: - Ca. 39 m2 - Ruim balkon op de zon - Vliering voor extra ruimte - Energielabel: C - VvE servicekosten: € 100,- - Oplevering in overleg NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. **ENGLISH** New Amsterdam Huys for sale! Charming and characterful apartment of approx. 39 m² with a loft and a spacious balcony, located in the lively and popular De Pijp district. Perfect for those who want to combine central living with character and atmosphere. Layout: Via the communal staircase you reach the fourth floor of this apartment. You enter the property through the landing, which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the living room with characteristic wooden beams. The open kitchen is also located at the front and is equipped with built-in appliances. The living room offers sufficient space for both a comfortable seating area and a dining area. A staircase at the front of the living room leads to the loft. This level has a height of approximately 2.03 meters and is ideal for use as additional storage space or a workspace. At the rear of the apartment is the bedroom, with enough space for a double bed and a wardrobe. There is also additional storage space in the built-in closets. The bathroom is centrally located in the apartment and is equipped with a toilet, shower, washbasin and a bathtub. From the living room there is access to the spacious balcony, located at the front of the property. Ideal for a seating area where you can relax outdoors. Special features: * Approx. 39 m² * Spacious balcony with good sun exposure * Loft providing extra space * Energy label: C * VvE service charges: €100 per month * Delivery in consultation Homeowners’ Association (VvE): * The VvE consists of five apartments, each contributing €100 per month. * The VvE saves more than 0.5% of the rebuilding value annually, which is important for mortgage applications. * The VvE does not have a long-term maintenance plan (MJOP). * Currently approx. €9,000 is available in the reserve fund. * The front of the building was painted at the end of 2025. * The VvE is active, but without formal minutes and financial statements; everything is arranged mutually. Surroundings & accessibility: The apartment is located in the lively and highly popular De Pijp neighborhood, where Amsterdam city life truly comes alive. In the immediate vicinity you will find a wide range of cozy restaurants, charming terraces, trendy coffee spots and unique boutiques. The world-famous Albert Cuyp Market is within walking distance and offers a colorful daily selection of fresh products, specialties and international delicacies. There is also plenty to do nearby. By bike you can reach Museumplein, the Concertgebouw, Vondelpark, the Amstel River and the canal belt within minutes. Sarphatipark is just around the corner and offers plenty of green space in the heart of the city. Accessibility is excellent. De Pijp station on the North/South metro line is within walking distance, as are tram lines 3, 7, 10, 12, 16 and 24. This allows quick access to other parts of the city. By bike you can reach Amstel Station, Zuid Station, RAI Station and Amsterdam Central Station within approximately ten minutes. The A10 ring road is also easily accessible by car. NEN clause: The usable floor area has been determined in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in measurements may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the measurements independently. Differences do not entitle the buyer to an adjustment of the purchase price or any other form of compensation. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its content. All measurements and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are of importance to them. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
150 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.