Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Albert Cuypstraat 256 1A

1073BR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 10.576

Galería de fotos

Albert Cuypstraat 256 1A Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en rustig wonen maar toch in het bruisende stadsdeel De Pijp met veel luxe en genieten van de zon op je balkon?! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Een gaaf tweekamerappartement van 26 m² aan de achterzijde van het gebouw waardoor je in alle rust kunt genieten op het balkon (ligging zuid). De woning is intern in 2012 volledig vernieuwbouwd naar een strak en comfortabel ontwerp volgens de hedendaagse eisen. Hierbij is een hoogwaardig afwerkingsniveau gehanteerd. Locatie: De woning is gelegen in De Oude Pijp aan de welbekende Albert Cuypstraat tussen de Van Woustraat en de Eerste Sweelinckstraat. De Pijp is natuurlijk vooral bekend vanwege de vele gezellige restaurants, cafés en koffietentjes en leuke boetiekjes. Om de hoek bevindt zich het Sarphatipark, Gerard Douplein, Marie Heinekenplein en ook de Utrechtsestraat bevindt zich op enkele minuten loopafstand. NS stations Amstel en RAI zijn gemakkelijk en snel te bereiken alsmede metro station Weesperplein. Over enige tijd zal er ook een halte van de Noord/Zuidlijn aan het einde van de Albert Cuypstraat bij de Ferdinand Bolstraat worden geopend. Indeling: Entree op de begane grond, gemeenschappelijk trappenhuis, entree tot het 2-kamer appartement van 26 m², bestaande uit een ruime living met grote raampartijen, een fraaie houten vloer en een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de separate slaapkamer, waarvandaan een deur toegang geeft tot het balkon van ca. 4m2 op het zuiden. De separate moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Eigen grond: De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht! V.v.E.: Het gebouw is in 2011 gesplitst in 6 appartementsrechten. De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door de bewoners zelf. De servicekosten bedragen € 35,- per maand. Het betreft een kleine VVE die zelf de administratie verzorgd samen met haar leden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 26,2m² (NEN2580 gemeten) - Heerlijk zonnig balkon, ligging zuid - Gerenoveerd in 2012 - Achterzijde van de Cuyp markt, rustig slapen met het raam open - Goed geïsoleerd - Kant-en-Klaar - 1 slaapkamer - Unieke ligging: direct aan de Albert Cuypmarkt, maar aan de rustige achterzijde - Bouwjaar 1906 - Energielabel D - CV Intergas HR Kompact HR uit 2012 - Houten kozijnen met dubbel glas - Alle wanden zijn gestuukt - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Comfortable and quiet living, yet in the bustling De Pijp district with plenty of luxury and enjoying the sun on your balcony?! A cool two-room apartment of 26 m² at the rear of the building, allowing you to enjoy the balcony (south-facing) in peace and quiet. The interior of the apartment was completely renovated in 2012 to a sleek and comfortable design in line with contemporary requirements. A high standard of finish was applied. Location: The apartment is located in De Oude Pijp on the well-known Albert Cuypstraat between Van Woustraat and Eerste Sweelinckstraat. De Pijp is of course best known for its many cozy restaurants, cafes, coffee shops, and cute boutiques. Around the corner are Sarphatipark, Gerard Douplein, Marie Heinekenplein, and Utrechtsestraat is also just a few minutes' walk away. Amstel and RAI train stations are easily and quickly accessible, as is the Weesperplein metro station. In the near future, a stop on the North/South line will also open at the end of Albert Cuypstraat near Ferdinand Bolstraat. Layout: Entrance on the ground floor, communal staircase, entrance to the 26 m² two-room apartment, consisting of a spacious living room with large windows, beautiful wooden flooring, and a modern open kitchen equipped with various built-in appliances. At the rear is the separate bedroom, from which a door gives access to the south-facing balcony of approx. 4m². The separate modern bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet. Freehold: The property is located on freehold land, no leasehold! Homeowners' association: The building was divided into 6 apartment rights in 2011. The homeowners' association is healthy, active, and professionally managed by the residents themselves. The service costs are €35 per month. It is a small homeowners' association that takes care of the administration itself together with its members. Details: - Living area 26.2m² (measured according to NEN2580) - Lovely sunny balcony, south-facing - Renovated in 2012 - Behind the Cuyp market, sleep peacefully with the window open - Well insulated - Ready to move in - 1 bedroom - Unique location: right on the Albert Cuyp market, but on the quiet rear side - Built in 1906 - Energy label D - Central heating Intergas HR Kompact HR from 2012 - Wooden window frames with double glazing - All walls are plastered - Delivery in consultation, can be done quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
26 m²
Contenido
87 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.