Ir directamente al contenido
Logotipo de DoeksenKlein Makelaardij

Albert Cuypstraat 39 B

1072CL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 9.731

Galería de fotos

Albert Cuypstraat 39 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FANTASTISCH EN ZEER GOED INGEDEELD TWEE KAMER APPARTEMENT, IN HET HART VAN DE GEZELLIGE PIJP! GELEGEN OP EIGEN GROND. Het 2-kamerappartement ligt op de eerste etage aan het "stille" deel van de Albert Cuypstraat. De grote raampartijen geeft de woning een bijzonder licht en ruimtelijk gevoel. In 2010 is het hele blok vernieuwbouwd en de kwaliteit van de verbouwing zie je nog steeds in alles terug. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis kom je op de eerste etage. De voordeur komt uit op de gang en kijkt meteen door naar de woonkamer, met drie grote ramen op het zuiden. Links aan de gang bevindt zich de badkamer met inloopdouche, een wastafel en een toilet. Strak en netjes uitgevoerd. Daarnaast is er de ruimte voor de wasmachine/droger combinatie. Rechtdoor loop je de woonkamer binnen, met een open keuken langs de wand. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast met vriesgedeelte en een gaskookplaat. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze is ruim genoeg voor een groot tweepersoons bed en een kledingkast. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. OMGEVING De buurt is ook een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt in het verlengde van de woning, boodschappen doen naast de deur! Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar! En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark. De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 100 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. Middels de parkeervergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van de VvE "Albert Cuypstraat 37-39 en Frans Halsstraat 110" en bestaat uit 15 leden. Het betreft een actieve, professionele en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen €180,- per maand. De administratie wordt professioneel verzorgd door VVE NL B.V.. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Aan het stille deel van de Albert Cuypstraat, waar geen markt is, geen doorgaand autoverkeer, geen taxi ontheffing en sinds de komst van de Noord-Zuidlijn ook geen tramverkeer * Gerenoveerd en gesplitst in 2010 * Top locatie in de Pijp * Voorzien van houten kozijnen met volledig dubbele beglazing * De woning is zeer goed ingedeeld * De servicekosten bedragen € 180,- per maand * Professionele actieve en gezonde VvE met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) * Halte Noord/Zuidlijn op 100 meter * Energielabel A * Middels de parkeervergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade * Schilderwerk aan voor- en achterzijde recent uitgevoerd (2022/2023) FANTASTIC AND VERY WELL-LAID-OUT ONE-BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF DE PIJP! LOCATED ON FREEHOLD LAND This one-bedroom apartment is situated on the first floor, on the “quiet” part of the Albert Cuypstraat. The large windows provide the home with an exceptional sense of light and space. The entire block was renovated in 2010, and the high quality of that renovation is still evident today. LAYOUT Through the communal entrance and staircase you reach the first floor. The front door opens into the hallway, with a direct view into the living room, which features three large south-facing windows. On the left side of the hallway is the bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet—sleek and well-maintained. Next to it is a separate space for the washer/dryer. Straight ahead you enter the living room, with an open kitchen along one wall. The modern kitchen is equipped with a dishwasher, a combination oven/microwave, a refrigerator with freezer compartment and a gas cooktop. On the opposite side of the living room is the bedroom, spacious enough for a large double bed and wardrobe. The apartment is well maintained and ready to move into. SURROUNDINGS The neighbourhood is another strong point of this property. This lively area offers countless restaurants, terraces, trendy cafés and stylish boutiques. The famous Albert Cuyp Market is just down the street—grocery shopping right at your doorstep! The area also offers many cultural opportunities: Museum Square with its many museums, the Concertgebouw, Vondelpark, the Amstel River, the Canal Belt, theatres and cinemas. Thanks to its central location, all of these can be reached within 5 minutes by bike. If you need a moment of peace, the Sarphatipark is just around the corner. The location is very well connected by public transport: the North/South metro line is literally on the corner (De Pijp Station is 100 metres away), and tram lines 3, 7, 10, 12, 16 and 24 are all within walking distance. By bike, you can reach Amstel Station, Zuid Station, RAI Station and Central Station within 10 minutes. The A10 Ring Road is also easily accessible by car. With a parking permit, you can use the Albert Cuyp parking garage, located under the water of the Ruysdaelkade. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the VvE “Albert Cuypstraat 37–39 and Frans Halsstraat 110”, consisting of 15 members. It is an active, professional and financially healthy association. Monthly service charges are €180. Administration is professionally managed by VVE NL B.V. SPECIFICATIONS * Freehold land * Located on the quiet part of the Albert Cuypstraat: no market, no through traffic, no taxi exemption and, since the arrival of the North/South line, no tram traffic * Renovated and subdivided in 2010 * Prime location in De Pijp * Wooden window frames with full double glazing * Excellent layout * Monthly service charges: €180 * Professional, active and healthy VvE with a multi-year maintenance plan (MJOP) * North/South metro line stop at 100 metres * Energy label A * With a parking permit you can use the Albert Cuyp parking garage, located under the water of the Ruysdaelkade * Exterior painting at the front and rear recently completed (2022/2023) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
133 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.