Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheffer Makelaardij B.V.

Albert Cuypstraat 42 B

1072CV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 9.459

Galería de fotos

Albert Cuypstraat 42 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** Vanwege de grote belangstelling zijn alle bezichtigingsmomenten momenteel volgepland. Daarom is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Due to high demand, all viewing appointments are currently fully booked. It is therefore not possible to schedule a viewing at this time. Aan een rustig en op eigen grond gelegen (MARKTVRIJ!) gedeelte van de Albert Cuypstraat bevindt zich dit goed gerenoveerde 2-kamerappartement van circa 37 m². De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een heerlijk diep balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige indeling en grote raampartijen is het appartement opvallend licht. Bovendien geniet u van een vrij en prettig uitzicht richting de Frans Halsstraat. Het geheel is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat wordt onderstreept door het gunstige energielabel B. Omgeving: De woning ligt op loopafstand van al het moois dat De Pijp te bieden heeft. Voor een drankje strijk je neer bij Café Het Paardje, terwijl je voor cocktails terechtkunt bij Izakaya Amsterdam. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met populaire restaurants zoals Lolita Amsterdam en Maris Piper binnen handbereik. Voor ontspanning en sport zijn er tal van mogelijkheden in de directe omgeving, zoals diverse sportscholen, het Zuiderbad en het groene Sarphatipark. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig op de Albert Cuypmarkt of bij de supermarkten om de hoek. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: diverse tram- en busverbindingen en de Noord/Zuidlijn bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A10 of A2. Parkeren kan op straat of in de nabijgelegen Boerenwetering parkeergarage. Indeling: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreed je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij twee grote raampartijen een prettig uitzicht biedt over de Frans Halsstraat. De moderne open keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en sfeervolle inbouwspots. De living biedt bovendien voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eettafel. Centraal in de woning bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de goed bemeten slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De en-suite badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het brede balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Het gehele appartement is strak gestuukt en afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: • 37 m² woonoppervlakte, balkon van 4,20 m² (meetrapport aanwezig) • Energielabel B • Houten draai-/kiepramen met dubbel glas • Actieve VvE in eigen beheer • Servicekosten € 75,- per maand • Verwarming middels eigen cv-ketel (2010) • Voorzien van paneeldeuren • Voorzien van houten vloer • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Located on a quiet, privately owned (No ground lease) section of Albert Cuypstraat, this well-renovated 1-bedroom apartment of approximately 37 m² is situated. The property is on the second floor and features a lovely deep south-facing balcony. Thanks to its efficient layout and large windows, the apartment is remarkably bright. In addition, you enjoy an open and pleasant view towards Frans Halsstraat. The property is not only comfortable but also energy-efficient, as reflected in its attractive energy label B. Surroundings: The apartment is within walking distance of everything De Pijp has to offer. For a drink, you can visit Café Het Paardje, while cocktails are available at Izakaya Amsterdam. There is also a wide range of dining options nearby, with popular restaurants such as Lolita Amsterdam and Maris Piper within easy reach. For relaxation and sports, there are many facilities in the immediate vicinity, including various gyms, the Zuiderbad swimming pool, and the green Sarphatipark. Daily groceries can easily be done at the Albert Cuyp Market or at nearby supermarkets. Accessibility is excellent: various tram and bus connections, as well as the North/South metro line, are within walking distance. By car, you can reach the A10 or A2 motorways within minutes. Parking is available on the street or in the nearby Boerenwetering parking garage. Layout: Entrance via the communal staircase to the second floor. Upon entering, you step into the spacious and bright living room, which offers a pleasant view over Frans Halsstraat thanks to two large windows. The modern open kitchen is practically arranged in a corner layout and equipped with all desired built-in appliances, including a 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood, combi oven, refrigerator, dishwasher, and atmospheric recessed lighting. The living area also provides enough space for both a comfortable seating area and a full dining table. Centrally located in the apartment is a convenient storage space with connections for a washing machine and dryer. At the rear, you will find the well-sized bedroom, with room for a double bed and a wardrobe. The en-suite bathroom is neatly finished and equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. From the bedroom, French doors lead to the wide south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The entire apartment is smoothly plastered and finished with a beautiful oak parquet floor, giving it a modern and well-maintained appearance. Key features: • 37 m² living area, balcony of 4.20 m² (measurement report available) • Energy label B • Wooden tilt-and-turn windows with double glazing • Active homeowners’ association (VvE), self-managed • Service charges €75 per month • Heating via private central heating boiler (2010) • Fitted with panel doors • Wooden flooring throughout • Freehold property (no leasehold) • Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
115 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.