Jump to content
Logo of Scheffer Makelaardij B.V.

Albert Cuypstraat 42 B

1072CV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 9.459

Photo Gallery

Albert Cuypstraat 42 B Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**English text below** Vanwege de grote belangstelling zijn alle bezichtigingsmomenten momenteel volgepland. Daarom is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Due to high demand, all viewing appointments are currently fully booked. It is therefore not possible to schedule a viewing at this time. Aan een rustig en op eigen grond gelegen (MARKTVRIJ!) gedeelte van de Albert Cuypstraat bevindt zich dit goed gerenoveerde 2-kamerappartement van circa 37 m². De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een heerlijk diep balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige indeling en grote raampartijen is het appartement opvallend licht. Bovendien geniet u van een vrij en prettig uitzicht richting de Frans Halsstraat. Het geheel is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat wordt onderstreept door het gunstige energielabel B. Omgeving: De woning ligt op loopafstand van al het moois dat De Pijp te bieden heeft. Voor een drankje strijk je neer bij Café Het Paardje, terwijl je voor cocktails terechtkunt bij Izakaya Amsterdam. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met populaire restaurants zoals Lolita Amsterdam en Maris Piper binnen handbereik. Voor ontspanning en sport zijn er tal van mogelijkheden in de directe omgeving, zoals diverse sportscholen, het Zuiderbad en het groene Sarphatipark. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig op de Albert Cuypmarkt of bij de supermarkten om de hoek. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: diverse tram- en busverbindingen en de Noord/Zuidlijn bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A10 of A2. Parkeren kan op straat of in de nabijgelegen Boerenwetering parkeergarage. Indeling: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreed je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij twee grote raampartijen een prettig uitzicht biedt over de Frans Halsstraat. De moderne open keuken is praktisch in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en sfeervolle inbouwspots. De living biedt bovendien voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eettafel. Centraal in de woning bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de goed bemeten slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De en-suite badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het brede balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Het gehele appartement is strak gestuukt en afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: • 37 m² woonoppervlakte, balkon van 4,20 m² (meetrapport aanwezig) • Energielabel B • Houten draai-/kiepramen met dubbel glas • Actieve VvE in eigen beheer • Servicekosten € 75,- per maand • Verwarming middels eigen cv-ketel (2010) • Voorzien van paneeldeuren • Voorzien van houten vloer • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Located on a quiet, privately owned (No ground lease) section of Albert Cuypstraat, this well-renovated 1-bedroom apartment of approximately 37 m² is situated. The property is on the second floor and features a lovely deep south-facing balcony. Thanks to its efficient layout and large windows, the apartment is remarkably bright. In addition, you enjoy an open and pleasant view towards Frans Halsstraat. The property is not only comfortable but also energy-efficient, as reflected in its attractive energy label B. Surroundings: The apartment is within walking distance of everything De Pijp has to offer. For a drink, you can visit Café Het Paardje, while cocktails are available at Izakaya Amsterdam. There is also a wide range of dining options nearby, with popular restaurants such as Lolita Amsterdam and Maris Piper within easy reach. For relaxation and sports, there are many facilities in the immediate vicinity, including various gyms, the Zuiderbad swimming pool, and the green Sarphatipark. Daily groceries can easily be done at the Albert Cuyp Market or at nearby supermarkets. Accessibility is excellent: various tram and bus connections, as well as the North/South metro line, are within walking distance. By car, you can reach the A10 or A2 motorways within minutes. Parking is available on the street or in the nearby Boerenwetering parking garage. Layout: Entrance via the communal staircase to the second floor. Upon entering, you step into the spacious and bright living room, which offers a pleasant view over Frans Halsstraat thanks to two large windows. The modern open kitchen is practically arranged in a corner layout and equipped with all desired built-in appliances, including a 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood, combi oven, refrigerator, dishwasher, and atmospheric recessed lighting. The living area also provides enough space for both a comfortable seating area and a full dining table. Centrally located in the apartment is a convenient storage space with connections for a washing machine and dryer. At the rear, you will find the well-sized bedroom, with room for a double bed and a wardrobe. The en-suite bathroom is neatly finished and equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. From the bedroom, French doors lead to the wide south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The entire apartment is smoothly plastered and finished with a beautiful oak parquet floor, giving it a modern and well-maintained appearance. Key features: • 37 m² living area, balcony of 4.20 m² (measurement report available) • Energy label B • Wooden tilt-and-turn windows with double glazing • Active homeowners’ association (VvE), self-managed • Service charges €75 per month • Heating via private central heating boiler (2010) • Fitted with panel doors • Wooden flooring throughout • Freehold property (no leasehold) • Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
115 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1884
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.