Ir directamente al contenido
Logotipo de Metropool Makelaars

Alexanderstraat 18

1018CE Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 9.694

Galería de fotos

Alexanderstraat 18 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English translation below*** Sommige plekken in Amsterdam voelen meteen bijzonder. De Alexanderstraat is zo’n plek. Een rustig, autovrij straatje, waar je zo voorbij fietst. Verscholen om de hoek van de Plantagebuurt en de Oosterparkbuurt, waar bewoners elkaar nog groeten en waar de sfeer bijna dorps aanvoelt. Waar je de dieren van Artis soms kan horen en het Oosterpark en de binnenstad op loopafstand liggen. Aan dit charmante straatje ligt Alexanderstraat 18: een direct te betrekken begane grond appartement gelegen op eigen grond, met uitzicht op mooie panden en een knus terras waar je kunt genieten van de oase aan rust. Dit alles midden in de stad, voorzien van alle gemakken en comfort. TURN KEY Het appartement is volledig turn-key en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Tijdens de verbouwing is onder andere de indeling aangepast, de keuken is verplaatst, het toilet en de elektra zijn aangepakt. Er is vloerverwarming (m.u.v. de badkamer), een PVC visgraatvloer gelegd en wandafwerking volledig vernieuwd. Het resultaat is een stijlvol en comfortabel appartement met een moderne, warme uitstraling, waar je zo in kan. INDELING BEGANE GROND: Verzorgde, afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en elke woning heeft zijn eigen afgesloten brievenbus. Via de afgesloten poort aan de achterzijde van het complex, betreed je de eigen entree en voordeur. Naast de voordeur zit de meterkast. Via de hal, waar zich ook de garderobe bevindt, betreed je het separate toilet met fontein, de CV kast, de woonkamer en de slaapkamer. De L- vormige woonkamer met open keuken bevinden zich aan de aan de voorzijde. Vanaf de bank kan je heerlijk naar buiten kijken en heb je uitzicht op de mooie karakteristieke panden en tuinen in de straat. De ruime open keuken is modern uitgevoerd in wit hoogglans met een zwart granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is ook nog plaats voor een ruime kast of (ronde) eettafel voor 4 personen. De slaapkamer met badkamer en-suite bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is ruim en er kan met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in staan. Vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot je terras. De ruime badkamer, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in donker grijs- en witte tegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. TERRAS Heb je geen groene vingers maar wil je toch een buiten? Het appartement heeft aan de achterzijde een fijn terras met bankirai (hardhouten) vloerdelen waar je 's ochtends heerlijk van je kopje koffie kan genieten. Op dit moment is een deel van het terras omheind met een hekwerk, ideaal voor je huisdier die niet het terras af mag. Als het hekwerk niet gewenst is, zal dit door de verkoper worden verwijderd. BERGING De woning beschikt over een separate berging in het souterrain waar je ook je fiets kan stallen. STRAAT De Alexanderstraat is een karakteristiek pleintje waar weinig te koop komt. Waar je, op de door de buurt geplaatste picknickbanken, kan genieten van de zon met een hapje en een drankje. Verbondenheid onder de bewoners in de straat en binnen het complex is groot. Dit zorgt voor een gemoedelijke sfeer, waar iedereen elkaar kent en groet. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt op een unieke en rustige locatie in het oostelijk deel van Amsterdam Centrum, direct grenzend aan de geliefde Plantagebuurt en Oosterparkbuurt. Op fietsafstand van de Albert Cuypmarkt en de Pijp. Hier woon je rustig midden tussen de bruisende stadsdelen met allerlei gezellige horeca en winkeltjes. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere de Sarphatistraat, Czaar Peterstraat, Dappermarkt en de Linnaeusstraat op loopafstand. Delicatessen koop je bij Thulls op de Eilanden. Je kunt je ochtend beginnen met een heerlijk kopje koffie (en ontbijt) bij Bar Bertus op het Alexanderplein, gezellig borrelen kan bij De Groene Olifant op een lekker zonnig terras of bij Brouwerij het IJ (de molen). Lekker uit eten bij diverse hotspots zoals Louie Louie, Van Oost en de Plantage. Tram 7, 14,19 en metrohalte Weesperplein zijn op loopafstand van de woning gelegen. NS Station Muiderpoort of Amsterdam Centraal zijn beiden binnen 15 minuten fietsend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S100 en S112). PARKEREN De Alexanderstraat 18 bevindt zich in vergunningsgebied Centrum 3. Je kan via de Gemeente Amsterdam een vergunning verkrijgen voor ca. € 338,70 per 6 maanden. Aan de Alexanderkade en het Alexanderplein is er genoeg ruimte om te parkeren. HIGHLIGHTS • Turn-key gelijkvloers appartement op de begane grond • Eigen grond (geen erfpacht) • Terras van 13 m2 op het oosten • Woonoppervlakte 49 m2 (meetrapport aanwezig) • Vloerverwarming door het appartement (m.u.v. badkamer) • Energielabel C • Rustige ligging aan autovrij straatje • Bouwjaar 1985 • Geheel gerenoveerd in 2020 • Wanden en plafonds gestuukt • Badkamer vernieuwd 2021 • Binnenzijde geschilderd in 2026 • Gelegen in een gebied voor beschermd stadsgezicht • Verwarming en warm water via Remeha HR-ketel (2020) • Actieve VvE "Alexandra" bestaande uit 14 leden in eigen beheer uitgevoerd. • Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP en huishoudelijk reglement aanwezig. • VVE heeft zonnepanelen op het dak liggen voor de gemeenschappelijke ruimtes • Trappenhuis recent geschilderd • Servicekosten € 130 per maand voor appartement en berging • Ouderdomsclausule en asbestclausule wordt gezien bouwjaar opgenomen in de koopovereenkomst • De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel • Oplevering kan snel Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English translation below*** Some places in Amsterdam immediately feel special. Alexanderstraat is one of them. A quiet, car-free street you might easily cycle past, tucked away around the corner from the Plantage and Oosterpark neighborhoods. Here, residents still greet one another, and the atmosphere feels almost village-like. You can sometimes hear the animals of Artis, while both Oosterpark and the city centre are within walking distance. On this charming street you’ll find Alexanderstraat 18: a move-in ready ground-floor apartment on freehold land, overlooking beautiful buildings and featuring a cosy terrace where you can enjoy a true oasis of calm. All of this, right in the heart of the city, with every comfort and convenience at your fingertips. TURN KEY The apartment is fully turn-key and has been renovated with great attention to detail, sparing no expense. During the renovation, the layout was reconfigured, the kitchen relocated, and both the toilet and electrical systems were upgraded. The property features underfloor heating (excluding the bathroom), a herringbone PVC floor, and fully renewed wall finishes. The result is a stylish and comfortable apartment with a modern, warm feel, ready for immediate occupancy. LAYOUT GROUND FLOOR: Well-maintained, secure communal entrance with intercom system, and each apartment has its own private mailbox. Through the secured gate at the rear of the complex, you enter your private entrance and front door. The meter cupboard is located next to the entrance. The hallway, which also accommodates a wardrobe area, provides access to the separate toilet with washbasin, the boiler cupboard, the living room and the bedroom. The L-shaped living room with open-plan kitchen is situated at the front. From the sofa, you can enjoy pleasant views of the charming, characterful buildings and gardens along the street. The spacious open kitchen is finished in high-gloss white with a black granite countertop and equipped with various AEG built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, fridge and freezer. There is also ample space for a large cabinet or a (round) dining table for four. The bedroom with en-suite bathroom is located at the rear of the apartment. The bedroom is generously sized, easily accommodating a double bed and wardrobe, and provides direct access to the terrace. The spacious bathroom, renovated in 2021, features dark grey and white tiling and includes a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. TERRACE Not particularly green-fingered but still looking for outdoor space? At the rear, the apartment offers a lovely terrace with bankirai (hardwood) decking, perfect for enjoying your morning coffee. Currently, part of the terrace is enclosed with fencing, ideal for pets. If desired, the seller will remove the fencing. STORAGE The property includes a separate storage unit in the basement, suitable for bicycle storage. STREET Alexanderstraat is a characteristic little square where properties rarely come to market. Residents gather at the neighborhood’s picnic benches to enjoy the sun with food and drinks. There is a strong sense of community among residents, both in the street and within the complex, creating a warm and friendly atmosphere where people know and greet each other. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in a unique and peaceful spot in the eastern part of Amsterdam city centre, directly bordering the popular Plantage and Oosterpark areas. The Albert Cuyp Market and De Pijp are within cycling distance. Here, you live quietly while being surrounded by vibrant city districts filled with cafés, restaurants and boutiques. For daily shopping, Sarphatistraat, Czaar Peterstraat, Dapper Market and Linnaeusstraat are all within walking distance. Delicatessen can be found at Thulls on the Eastern Docklands. Start your morning with coffee (and breakfast) at Bar Bertus on Alexanderplein, enjoy drinks at De Groene Olifant or Brouwerij ’t IJ, and dine at hotspots such as Louie Louie, Van Oost and De Plantage. Trams 7, 14 and 19, as well as metro station Weesperplein, are within walking distance. NS stations Muiderpoort and Amsterdam Central can both be reached within 15 minutes by bike. By car, you can access the A10 ring road (S100 and S112) within minutes. PARKING Alexanderstraat 18 falls within permit area Centrum 3. A parking permit can be obtained via the Municipality of Amsterdam for approximately €338.70 per 6 months. There is ample parking available along Alexanderkade and Alexanderplein. HIGHLIGHTS • Turn-key ground-floor apartment • Freehold property (no leasehold) • Terrace of 13 m² facing east • Living area of 49 m² (measurement report available) • Underfloor heating throughout (except bathroom) • Energy label C • Quiet location on a car-free street • Built in 1985 • Fully renovated in 2020 • Walls and ceilings plastered • Bathroom renovated in 2021 • Interior painted in 2026 • Located within a protected cityscape area • Heating and hot water via Remeha HR boiler (2020) • Active homeowners’ association “Alexandra” (14 members), self-managed • Annual meetings, long-term maintenance plan (MJOP) and house rules in place • Solar panels for communal areas • Staircase recently repainted • Service charges €130 per month (apartment and storage) • Age clause and asbestos clause included in purchase agreement • Deed of sale to be executed by a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen (Amsterdam Ring model) • Quick completion possible Interested in this apartment? Schedule your viewing today! We would be happy to arrange a time for you to explore the apartment. Our real estate agent will tell you everything you need to know during your visit. See you soon? This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanti 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.