Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Alkmaarstraat 307

1024TS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.384

Galería de fotos

Alkmaarstraat 307 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* OPEN HUIS * Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Route op zaterdag 28 maart tussen 11.00 - 15.00 uur. Om meerdere redenen verrassend leuk 3-kamer-appartement gelegen in een gewilde woonwijk. Deze uiterst verzorgde woning voelt licht en ruimtelijk aan dankzij de transparante hal en het daglicht dat van twee kanten binnen valt. De woning beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde (noord, nno) met fraai en vrij uitzicht over het water en aangrenzende park en één aan de achterzijde (zuid, zzw) eveneens fraai uitkijkend op het hart van de groene binnentuin. De indeling, met onder meer twee royale slaapkamers, een ruime woonkamer en een eetkeuken, is bijzonder prettig. De woning beschikt over een unieke hoeveelheid bergruimte verdeeld over een riante bergzolder van ruim 19 m2, een bergkast op de tussenverdieping en een grote fietsenberging op de begane gronde van ca. 8 m2.  Je woont hier aan een rustige, groene straat maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportclubs en horecagelegenheden; maar ook nabij diverse parken voor de nodige in- en ontspanning. De Noord/Zuidlijn en de Ring A10 maken de ligging bovendien uiterst centraal.   LIGGING De woning bevindt zich in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met volop groenvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand, evenals diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn onder meer het Vliegenbos en het Noorderpark eenvoudig te bereiken. De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de stad altijd dichtbij, maar zonder de drukte van het centrum direct voor de deur. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de ring A10, waardoor omliggende steden en Schiphol snel bereikbaar zijn. Ook met het OV zit u hier goed: diverse busverbindingen brengen u vlot naar metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn, waarmee u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast is de pont naar het Centraal Station eenvoudig en snel bereikbaar per fiets. Parkeren kan in de directe omgeving en dankzij de ruime opzet van de wijk is er doorgaans voldoende plek.  INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; trappenhuis en toegang tot de bergingen; grote eigen berging van ca. 8 m2 voorzien van elektra en raam. Derde verdieping: Entree; mooie ruime hal voorzien van inbouwkast en toegang tot alle vertrekken; lichte woonkamer voorzien van inbouwkast en toegang tot de royale achterslaapkamer met balkon (zzw); eetkeuken aan de voorzijde met toegang tot het balkon (nno); eveneens royale voorslaapkamer; separaat toilet; badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluing.  Zolderverdieping: Riante bergzolder van ruim 19 m2 m. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Alkmaar-Egmonden-Schoorlstraat’ is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Eigen Haard’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 37/10.062-ste aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 147,- per maand EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 april 2005. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 31 maart 2055. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte: 79,9 m². • Gebruiksoppervlakte wonen:  65 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 7,3 m². • Externe bergruimte:28 m². • Bruto inhoud woning: 215 m³. BIJZONDERHEDEN • Verrassend leuk 3-kamer-appartement met vrij en fraai uitzicht voor en achter • Twee balkons, zzw en nno • Prettige indeling met daglicht van twee kanten • Unieke hoeveelheid bergruimte  • Aantrekkelijke, rustige en groene ligging maar toch nabij alle voorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid door o.a. de Noord/Zuidlijn en de A10 • Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2055 • Professionele en actieve VVE • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden,    wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de   gemeente.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke    koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.