Ir directamente al contenido
Logotipo de Roy Klaasen Makelaardij

Amerbos 194

1025ZS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 8.620

Galería de fotos

Amerbos 194 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omgeving Het appartement ligt in de Buikslotermeer in Amsterdam-Noord, op korte afstand van station Noord van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Boven ’t Y aan het Buikslotermeerplein. Dit deel van Noord ontwikkelt zich verder tot een levendig stedelijk centrum met ruimte voor wonen, werken, winkelen en ontspannen. Tegelijkertijd woon je in een stadsdeel dat bekendstaat om de combinatie van stedelijke voorzieningen en veel groen. In de omgeving liggen onder meer het Noorderpark en de recreatieve routes richting Waterland en Het Twiske, waardoor zowel de stad als het buitengebied prettig binnen bereik zijn. Woning Aan de Amerbos bieden wij Amerbos 194 aan: een compact en zelfstandig éénkamerappartement met een berging op de begane grond. Volgens de leveringsakte betreft het een éénkamer flatwoning met een privégedeelte van circa 29 m². Daarmee is dit een praktisch appartement voor wie op zoek is naar een eigen plek in Amsterdam, met de voordelen van een berging in het complex en de voorzieningen van Noord binnen handbereik. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer met toilet en inloopdouche. De woon-/keukenruimte is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met het balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen. VvE Het appartement maakt deel uit van de Administratievereniging / VvE Buikslotermeer. Voor het complex is in 2024 een MJOP opgesteld. In de aangeleverde VvE-stukken is uitgegaan van een complex met bouwjaar 1966 en 405 eenheden. Tijdens de Algemene Ledenvergadering van 18 juni 2024 zijn de jaarrekening 2023 en de aangepaste begroting 2024 en 2025 goedgekeurd en vastgesteld. De administratie wordt gevoerd door Rappange Administratie B.V. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 140,86. Erfpacht Een belangrijk pluspunt is de erfpachtsituatie. Uit de leveringsakte blijkt dat de canon tot en met 15 februari 2040 is afgekocht en dat ook het eeuwigdurende tijdvak daarna is afgekocht. Bijzonderheden • Éénkamerappartement met berging op de begane grond • Circa 29 m² privégedeelte volgens akte • Energielabel C • Bouwjaar complex: 1966 • Complex beschikt over liften • Professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig • VvE-bijdrage: € 143,86 per maand • Erfpacht t/m 15-02-2040 én daarna eeuwigdurend afgekocht • Gebruik volgens akte: huisvesting van alleenstaanden Neighbourhood The apartment is located in Buikslotermeer in Amsterdam Noord, within easy reach of Station Noord on the North/South metro line and shopping centre Boven ’t Y at Buikslotermeerplein. This part of Noord continues to develop as a lively urban centre with room for living, working, shopping and leisure. At the same time, the district is known for combining city amenities with generous green spaces. Nearby you will find Noorderpark as well as recreational routes leading towards Waterland and Het Twiske, giving you convenient access to both the city and the surrounding countryside. Apartment Amerbos 194 is a compact and self-contained one-room apartment with a private storage room on the ground floor. According to the deed of transfer, the private section measures approximately 29 sq.m. This makes the property a practical home base in Amsterdam, with the added benefit of storage within the complex and the wider amenities of Noord within reach. Upon entering, you step into a spacious hallway. To the right is the bathroom with a toilet and walk-in shower. The living/kitchen area is practically laid out and connects directly to the balcony, which runs across the full width of the apartment. Owners' association (VvE) The apartment forms part of the Buikslotermeer owners' association / administration association. A multi-year maintenance plan (MJOP) was prepared for the complex in 2024. The documents provided refer to a complex built in 1966 and comprising 405 units. During the General Meeting of 18 June 2024, the 2023 annual accounts and the adjusted budgets for 2024 and 2025 were approved. Administration is handled by Rappange Administratie B.V. Ground lease An important advantage is the ground lease position. The deed shows that the ground rent has been bought off until 15 February 2040, and that the perpetual period thereafter has also been bought off. Highlights • One-room apartment with storage on the ground floor • Approx. 29 m² private floor area according to the deed • Energy label C • Year of construction of the complex: 1966 • Complex equipped with lifts • Professionally managed owners' association, MJOP available • Monthly service charge: € 143.86 • Ground lease bought off until 15-02-2040 and thereafter in perpetuity • Permitted use according to the deed: residence for single occupancy Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
29 m²
Contenido
91 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.