Ir directamente al contenido
Logotipo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Anjeliersstraat 400

1015NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: SEM makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 10.526

Galería de fotos

Anjeliersstraat 400 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit charmante en slim ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 38 m² met energielabel A, is gelegen in een van de meest geliefde straten van de Jordaan. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer licht en aangenaam aan, met een comfortabele woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer, vloerverwarming en een moderne badkamer. Het monumentale pand is in 2021 volledig gerenoveerd en opgeleverd. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Indeling Via de entree bereik je het appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst kom je in de hal, van waaruit je direct de keuken instapt, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Loop je verder, dan bevindt de ruime woon- en eetkamer zich aan de voorzijde, waar drie brede ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Bij het doorlopen van de keuken naar de achterzijde van het appartement vind je een handige bergkast met de cv-ketel, elektriciteit en ruimte voor de wasmachine. Direct ertegenover bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, met ruimte voor een grote kast en toegang tot het balkon. Het appartement is uitstekend ingedeeld, waardoor alle ruimtes optimaal worden benut. Omgeving De Anjeliersstraat ligt midden in de geliefde Jordaan, een buurt die bekendstaat om haar charmante straatjes, historische panden en levendige sfeer. Op loopafstand vind je de Westerstraat, de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, met volop winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Ondanks de centrale ligging is de straat zelf rustig en prettig wonen. De grachten en het Westerpark liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en busverbindingen vlakbij en Amsterdam Centraal op slechts enkele minuten fietsen. Splitsing Het complex is in 2012 gesplitst in 2 appartementsrechten en in 2022 heeft er een wijziging splitsing plaats gevonden waarbij 4 appartementsrechten zijn ontstaan. Gebouw Het monumentale pand heeft een volledige renovatie ondergaan die in 2021 is afgerond. Het beschikt over alle gemakken van een nieuwe woning (nieuw apparatuur, vloerverwarming, inbouwverlichting, energielabel A, nieuw dak, etc.), terwijl het toch het karakter van een klassiek Jordanees pand heeft behouden. Vereniging van Eigenaren Anjeliersstraat 396/402 te Amsterdam De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Centraal Huizen Beheer. De vereniging is actief en de servicekosten bedragen momenteel € 108,- per maand. Er wordt gezamenlijk zorg gedragen voor het onderhoud van het pand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Bijzonderheden - Conform NVM regels NEN2580 opgemeten, wonen 37,90m2 en gebouw gebonden buitenruimte 1,90m2; - Eigen grond; - Balkon op het noordwesten; - Energielabel A; - Monumentaal pand gerenoveerd in 2021; - Vloerverwarming; - Maandelijkse servicekosten € 108,-; - Locatie met veel voorzieningen; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg. Interesse? Kom snel kijken bij deze woning. Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This charming and cleverly laid-out 1-bedroom apartment of approx. 38 m² with an A energy label, is located in one of the most beloved streets of the Jordaan. Thanks to the large windows, the living area feels bright and pleasant, featuring a comfortable living room, an open kitchen, and a well-sized bedroom, floor heating and a modern bathroom. The monument building underwent a complete renovation that was finished in 2021. In addition, the apartment is located on own ground! "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker" Layout Through the entrance, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, you arrive in the hallway, from where you step directly into the kitchen, equipped with various built-in appliances. Continuing through, you’ll find the spacious living and dining room at the front of the building, where three wide windows provide beautiful natural light and a bright, open feel. Walking through the kitchen towards the rear of the apartment, you’ll find a convenient storage cabinet with the boiler, electrical and space for the washer. Directly across is the bathroom, fitted with shower, sink and toilet. At the quiet rear of the apartment is the bedroom, with space for a large closet and access to the balcony. The apartment is very well laid out, ensuring optimal use of all available space. Location Anjeliersstraat is situated in the heart of the popular Jordaan district, known for its charming streets, historic buildings, and lively atmosphere. Within walking distance are Westerstraat, Noordermarkt, and the Lindengracht market, offering a wide range of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. Despite its central location, the street itself is calm and pleasant to live in. The canals and Westerpark are close by—perfect for a walk or a moment of relaxation. Accessibility is excellent, with tram and bus connections nearby and Amsterdam Central Station just a few minutes’ bike ride away. Division The building was divided into two apartment rights in 2012, and a revised division took place in 2022, creating four apartment rights. Building The monument building underwent a complete renovation that was finished in 2021. It has all of the conveniences of a newly built home (new appliances, floor heating, recessed lighting, A energy label, new roof etc.) while still maintaining the character of a classic Jordaan home. Homeowners' Association (VvE) – Anjeliersstraat 396/402, Amsterdam The VvE consists of four apartment rights and is professionally managed by Centraal Huizen Beheer. The association is active, and the current service charges amount to €108,- per month. Maintenance of the building is handled collectively, and a multi-year maintenance plan is in place. Details - Measured in accordance with NVM and NEN2580: living area 37.90 m², building-related outdoor space 1.90 m²; - Own ground; - Northwest-facing balcony; - Energy label A; - Monumental building renovated in 2021; - Floor heating; - Monthly service charges: €108,-; - Prime location with many amenities; - An age clause will be included in the purchase agreement; - Completion in consultation. Interested? Come and take a look at this property. Please contact our office to schedule a viewing. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative; buyers are free to measure the apartment themselves. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
125 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.