Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Anna Blamansingel 82
1102ST Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 6.500
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement in een rustige wijk van Amsterdam, met voldoende ruimte, een fijn balkon én parkeergelegenheid? Dan is dit sfeervolle 2-kamer appartement precies wat je zoekt. Gelegen in een goed onderhouden complex aan de groene Anna Blamansingel, woon je hier in alle rust, maar met winkels, openbaar vervoer en recreatie binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, stellen of alleenstaanden die willen genieten van comfortabel wonen in een stadse, maar ontspannen omgeving. De vraagprijs is INCLUSIEF privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING Bij binnenkomst valt meteen de slimme indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en opbergruimte. Door de gunstige indeling is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De slaapkamer is eveneens ruim en biedt directe toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je ’s ochtends in alle rust genieten van je koffie in de zon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en het toilet is separaat en bereikbaar via de hal – handig als je gasten ontvangt. Verder is er een praktische inbouwkast in de hal en een aparte berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Op de begane grond bevindt zich een separate privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Daarnaast beschikt het complex over een parkeerkelder, hier bevindt zich de privé parkeerplaats. Een groot pluspunt in Amsterdam! LOCATIE De Anna Blamansingel ligt in het zuidoosten van Amsterdam, een rustige en groene omgeving met veel ruimte en water. Hier woon je met de rust van de buitenwijken, maar mét de stad binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse parken en wandelroutes, zoals het Gaasperpark en recreatiegebied Gaasperplas – ideaal voor een ontspannen wandeling, fietstocht of zomerse picknick aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkelcentra in de buurt, zoals Winkelcentrum Reigersbos en Amsterdamse Poort. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metrostation Gein ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en station Bijlmer Arena. Met de auto ben je via de A9 of A2 snel op weg richting de ring A10, Utrecht of Schiphol. DETAILS: - Vraagprijs: €325.000,- kosten koper; - INCLUSIEF privé parkeerplaats; - Gebruikersoppervlakte 50 M2 ; - Bouwjaar: 2006; - Energielabel A; - VVE bijdrage: servicekosten €129,78- per maand; - Erfpacht afgekocht tot 31-10-2054; - Niet bewoningsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a bright and comfortable apartment in a quiet neighborhood of Amsterdam, with plenty of space, a nice balcony and parking? Then this attractive 2-room apartment is exactly what you are looking for. Located in a well-maintained complex on the green Anna Blamansingel, you live here in peace and quiet, but with stores, public transport and recreation within easy reach. An ideal place for starters, couples or singles who want to enjoy comfortable living in an urban but relaxed environment. The asking price includes private parking in the garage! INDELING Upon entering, the smart layout immediately stands out. From the hall you have access to all rooms. The living room is spacious and light thanks to the large windows. The open kitchen fits nicely into the living space and is equipped with various appliances; a stove, hood, dishwasher, refrigerator, freezer, sink and storage space. The convenient layout provides ample space for a comfortable seating area and a dining table. The bedroom is also spacious and offers direct access to the balcony, located on the east. Here you can quietly enjoy your morning coffee in the sun. The bathroom has a shower and sink, and the toilet is separate and accessible from the hallway - convenient if you are hosting guests. There is also a practical built-in closet in the hall and a separate storage room on the first floor, ideal for storing bicycles or other belongings. On the first floor there is a separate private storage room, ideal for storing bicycles, suitcases or seasonal items. In addition, the complex has a parking basement, here is the private parking. A big plus in Amsterdam! LOCATION The Anna Blamansingel is located in the southeast of Amsterdam, a quiet and green area with lots of space and water. Here you live with the tranquility of the suburbs, but with the city within easy reach. In the immediate vicinity are several parks and hiking trails, such as the Gaasperpark and recreational area Gaasperplas - ideal for a relaxing walk, bike ride or summer picnic by the water. For daily shopping there are shopping centers nearby, such as Shopping Center Reigersbos and Amsterdamse Poort. Schools, sports clubs and medical facilities are also well represented in the area. Accessibility is excellent. Metro station Gein is just a few minutes' walk away and offers a direct connection to the center of Amsterdam and station Bijlmer Arena. By car, the A9 or A2 take you quickly towards the A10 ring road, Utrecht or Schiphol Airport. DETAILS: - Asking price: €325,000,- costs-to-buyer; - INCLUDING private parking; - User Area 50 M2 ; - Year built: 2006; - Energy label A; - VVE contribution: service costs € 129.78- per month; - Leasehold bought off until 31-10-2054; - Non-occupancy clause applies; This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 50 m²
- Contenido
- 160 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 28-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
