Aller directement au contenu
Logo de Roelofs Properties

Anna Blamansingel 82

1102ST Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Anna Blamansingel 82 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement in een rustige wijk van Amsterdam, met voldoende ruimte, een fijn balkon én parkeergelegenheid? Dan is dit sfeervolle 2-kamer appartement precies wat je zoekt. Gelegen in een goed onderhouden complex aan de groene Anna Blamansingel, woon je hier in alle rust, maar met winkels, openbaar vervoer en recreatie binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, stellen of alleenstaanden die willen genieten van comfortabel wonen in een stadse, maar ontspannen omgeving. De vraagprijs is INCLUSIEF privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING Bij binnenkomst valt meteen de slimme indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en opbergruimte. Door de gunstige indeling is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De slaapkamer is eveneens ruim en biedt directe toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Hier kun je ’s ochtends in alle rust genieten van je koffie in de zon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en het toilet is separaat en bereikbaar via de hal – handig als je gasten ontvangt. Verder is er een praktische inbouwkast in de hal en een aparte berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Op de begane grond bevindt zich een separate privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Daarnaast beschikt het complex over een parkeerkelder, hier bevindt zich de privé parkeerplaats. Een groot pluspunt in Amsterdam! LOCATIE De Anna Blamansingel ligt in het zuidoosten van Amsterdam, een rustige en groene omgeving met veel ruimte en water. Hier woon je met de rust van de buitenwijken, maar mét de stad binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse parken en wandelroutes, zoals het Gaasperpark en recreatiegebied Gaasperplas – ideaal voor een ontspannen wandeling, fietstocht of zomerse picknick aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkelcentra in de buurt, zoals Winkelcentrum Reigersbos en Amsterdamse Poort. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metrostation Gein ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en station Bijlmer Arena. Met de auto ben je via de A9 of A2 snel op weg richting de ring A10, Utrecht of Schiphol. DETAILS: - Vraagprijs: €325.000,- kosten koper; - INCLUSIEF privé parkeerplaats; - Gebruikersoppervlakte 50 M2 ; - Bouwjaar: 2006; - Energielabel A; - VVE bijdrage: servicekosten €129,78- per maand; - Erfpacht afgekocht tot 31-10-2054; - Niet bewoningsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a bright and comfortable apartment in a quiet neighborhood of Amsterdam, with plenty of space, a nice balcony and parking? Then this attractive 2-room apartment is exactly what you are looking for. Located in a well-maintained complex on the green Anna Blamansingel, you live here in peace and quiet, but with stores, public transport and recreation within easy reach. An ideal place for starters, couples or singles who want to enjoy comfortable living in an urban but relaxed environment. The asking price includes private parking in the garage! INDELING Upon entering, the smart layout immediately stands out. From the hall you have access to all rooms. The living room is spacious and light thanks to the large windows. The open kitchen fits nicely into the living space and is equipped with various appliances; a stove, hood, dishwasher, refrigerator, freezer, sink and storage space. The convenient layout provides ample space for a comfortable seating area and a dining table. The bedroom is also spacious and offers direct access to the balcony, located on the east. Here you can quietly enjoy your morning coffee in the sun. The bathroom has a shower and sink, and the toilet is separate and accessible from the hallway - convenient if you are hosting guests. There is also a practical built-in closet in the hall and a separate storage room on the first floor, ideal for storing bicycles or other belongings. On the first floor there is a separate private storage room, ideal for storing bicycles, suitcases or seasonal items. In addition, the complex has a parking basement, here is the private parking. A big plus in Amsterdam! LOCATION The Anna Blamansingel is located in the southeast of Amsterdam, a quiet and green area with lots of space and water. Here you live with the tranquility of the suburbs, but with the city within easy reach. In the immediate vicinity are several parks and hiking trails, such as the Gaasperpark and recreational area Gaasperplas - ideal for a relaxing walk, bike ride or summer picnic by the water. For daily shopping there are shopping centers nearby, such as Shopping Center Reigersbos and Amsterdamse Poort. Schools, sports clubs and medical facilities are also well represented in the area. Accessibility is excellent. Metro station Gein is just a few minutes' walk away and offers a direct connection to the center of Amsterdam and station Bijlmer Arena. By car, the A9 or A2 take you quickly towards the A10 ring road, Utrecht or Schiphol Airport. DETAILS: - Asking price: €325,000,- costs-to-buyer; - INCLUDING private parking; - User Area 50 M2 ; - Year built: 2006; - Energy label A; - VVE contribution: service costs € 129.78- per month; - Leasehold bought off until 31-10-2054; - Non-occupancy clause applies; This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.