Ir directamente al contenido
Logotipo de Boelen Makelaardij

Antillenstraat 15 H

1058GX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 9.416

Galería de fotos

Antillenstraat 15 H Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig recent gerenoveerd turn key appartement! Dit sfeervolle appartement van circa 60 m² is recent gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. De indeling is praktisch en het appartement is gelegen op eigen grond. Dankzij de vele ramen is het heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht op het plein. De woning beschikt over een fijne woonkamer met moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een rustig balkon op het zuiden. Een heerlijk appartement met een prettige sfeer en een uitstekende afwerking, hier voel je je direct thuis! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree. De woning heeft een prettige en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde ligt de ruime woon- en eetkamer, met grote ramen en een open verbinding tussen beide ruimtes. Naast de open keuken, voorzien van nieuwe Etna inbouwapparatuur (zoals een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer) is er ruimte om een gezellige bar te plaatsen. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en bieden een charmant uitzicht over de straat en het plein aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer aan de linkerzijde heeft openslaande deuren naar buiten, de tweede slaapkamer daarnaast heeft eveneens een deur naar het balkon. De badkamer ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, handdoekradiator en spiegel. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een prachtig sfeervol en comfortabel appartement met een logische indeling en prettige buitenruimte op het zuiden. Ligging Gelegen op een toplocatie in de geliefde Baarsjes! De Antillenstraat is een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark om de hoek. Daarnaast vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en hippe restaurants aan onder andere de Overtoom, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De gezellige buurtcafés en restaurants van De Baarsjes en Oud-West zijn dichtbij. Bereikbaarheid De woning, gelegen achter het Surinameplein, ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook station Lelylaan en de ring A10 zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 60 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Balkon aan de achterzijde op het zuiden - Hoogwaardig gerenoveerd in 2025 - Voorzien van dubbel glas - Energielabel A - CV-ketel Intergas 2025 - 2 slaapkamers - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, wegens recent uitgevoerde werkzaamheden aan het pand - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - Gelegen op eigen grond - Projectnotaris - Oplevering in overleg *** Beautiful, recently renovated, turnkey apartment! This charming apartment of approximately 60 m² has been recently renovated and meticulously maintained. The layout is practical and the apartment is situated on freehold land. Thanks to the many windows, it is wonderfully bright and offers unobstructed views of the square. The apartment features a lovely living room with a modern open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a stylish bathroom, and a quiet south-facing balcony. A wonderful apartment with a pleasant atmosphere and excellent finishes; you'll immediately feel at home here! Layout You reach the private entrance via the shared staircase. The apartment has a pleasant and well-organized layout. At the front is the spacious living and dining room, with large windows and an open connection between the two spaces. Next to the open-plan kitchen, equipped with new Etna appliances (including an electric cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer), there is space for a cozy bar. The windows at the front provide plenty of light and offer a charming view of the street and the square at the front. At the rear of the apartment are two bedrooms, both with access to the sunny south-facing balcony. The master bedroom on the left has French doors leading outside, while the second bedroom next to it also has a door to the balcony. The bathroom is centrally located and practically laid out, featuring a walk-in shower, vanity unit, wall-hung toilet, heated towel rail, and mirror. Adjacent to the bathroom is a utility room with a washing machine connection. A beautiful, inviting, and comfortable apartment with a logical layout and pleasant south-facing outdoor space. Location Located in a prime location in the popular Baarsjes neighborhood! Antillenstraat is a quiet street with plenty of greenery nearby. For relaxation and recreation, both Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner. You'll also find various shops, supermarkets, cozy cafés, and trendy restaurants on Overtoom, Jan Evertsenstraat, and Admiraal de Ruijterweg, among others. The charming neighborhood cafés and restaurants of De Baarsjes and Oud-West are also nearby. Accessibility The house, located behind Surinameplein, is conveniently located near public transport and major roads. The city center is just a few minutes away by bike, and Lelylaan station and the A10 ring road are also easily accessible. Details - Living area approximately 60 m² (NEN2580 report available) - South-facing balcony at the rear - High-quality renovation in 2025 - Double glazing - Energy label A - Intergas 2025 central heating boiler - 2 bedrooms - The homeowners' association (VvE) will be professionally managed by VvE-tje - The property has recently been divided, and the foundation is in good condition - Service charges will be slightly lower due to recent work carried out on the property - The division deed will most likely be based on gross square meters - Freehold land - Project notary - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.