Direkt zum Inhalt
Logo von Boelen Makelaardij

Antillenstraat 15 H

1058GX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 9.416

Fotoalbum

Antillenstraat 15 H Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig recent gerenoveerd turn key appartement! Dit sfeervolle appartement van circa 60 m² is recent gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. De indeling is praktisch en het appartement is gelegen op eigen grond. Dankzij de vele ramen is het heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht op het plein. De woning beschikt over een fijne woonkamer met moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een rustig balkon op het zuiden. Een heerlijk appartement met een prettige sfeer en een uitstekende afwerking, hier voel je je direct thuis! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree. De woning heeft een prettige en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde ligt de ruime woon- en eetkamer, met grote ramen en een open verbinding tussen beide ruimtes. Naast de open keuken, voorzien van nieuwe Etna inbouwapparatuur (zoals een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer) is er ruimte om een gezellige bar te plaatsen. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en bieden een charmant uitzicht over de straat en het plein aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer aan de linkerzijde heeft openslaande deuren naar buiten, de tweede slaapkamer daarnaast heeft eveneens een deur naar het balkon. De badkamer ligt centraal in de woning en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, handdoekradiator en spiegel. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een prachtig sfeervol en comfortabel appartement met een logische indeling en prettige buitenruimte op het zuiden. Ligging Gelegen op een toplocatie in de geliefde Baarsjes! De Antillenstraat is een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark om de hoek. Daarnaast vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en hippe restaurants aan onder andere de Overtoom, de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. De gezellige buurtcafés en restaurants van De Baarsjes en Oud-West zijn dichtbij. Bereikbaarheid De woning, gelegen achter het Surinameplein, ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook station Lelylaan en de ring A10 zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 60 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Balkon aan de achterzijde op het zuiden - Hoogwaardig gerenoveerd in 2025 - Voorzien van dubbel glas - Energielabel A - CV-ketel Intergas 2025 - 2 slaapkamers - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, wegens recent uitgevoerde werkzaamheden aan het pand - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - Gelegen op eigen grond - Projectnotaris - Oplevering in overleg *** Beautiful, recently renovated, turnkey apartment! This charming apartment of approximately 60 m² has been recently renovated and meticulously maintained. The layout is practical and the apartment is situated on freehold land. Thanks to the many windows, it is wonderfully bright and offers unobstructed views of the square. The apartment features a lovely living room with a modern open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a stylish bathroom, and a quiet south-facing balcony. A wonderful apartment with a pleasant atmosphere and excellent finishes; you'll immediately feel at home here! Layout You reach the private entrance via the shared staircase. The apartment has a pleasant and well-organized layout. At the front is the spacious living and dining room, with large windows and an open connection between the two spaces. Next to the open-plan kitchen, equipped with new Etna appliances (including an electric cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer), there is space for a cozy bar. The windows at the front provide plenty of light and offer a charming view of the street and the square at the front. At the rear of the apartment are two bedrooms, both with access to the sunny south-facing balcony. The master bedroom on the left has French doors leading outside, while the second bedroom next to it also has a door to the balcony. The bathroom is centrally located and practically laid out, featuring a walk-in shower, vanity unit, wall-hung toilet, heated towel rail, and mirror. Adjacent to the bathroom is a utility room with a washing machine connection. A beautiful, inviting, and comfortable apartment with a logical layout and pleasant south-facing outdoor space. Location Located in a prime location in the popular Baarsjes neighborhood! Antillenstraat is a quiet street with plenty of greenery nearby. For relaxation and recreation, both Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner. You'll also find various shops, supermarkets, cozy cafés, and trendy restaurants on Overtoom, Jan Evertsenstraat, and Admiraal de Ruijterweg, among others. The charming neighborhood cafés and restaurants of De Baarsjes and Oud-West are also nearby. Accessibility The house, located behind Surinameplein, is conveniently located near public transport and major roads. The city center is just a few minutes away by bike, and Lelylaan station and the A10 ring road are also easily accessible. Details - Living area approximately 60 m² (NEN2580 report available) - South-facing balcony at the rear - High-quality renovation in 2025 - Double glazing - Energy label A - Intergas 2025 central heating boiler - 2 bedrooms - The homeowners' association (VvE) will be professionally managed by VvE-tje - The property has recently been divided, and the foundation is in good condition - Service charges will be slightly lower due to recent work carried out on the property - The division deed will most likely be based on gross square meters - Freehold land - Project notary - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
151 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.