Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar

Mesdagstraat 25 H

1073HJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.209

Fotoalbum

Mesdagstraat 25 H Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerd appartement in De Pijp met balkon op het oosten én een royale extra kamer op de derde verdieping: ideaal als thuiswerkruimte of gastverblijf. Aan de rustige en groene Mesdagstraat ligt dit in 2024 nagenoeg volledig vernieuwde appartement, verdeeld over een woning op de eerste verdieping en een verrassend ruime extra kamer op de derde verdieping. De woning heeft een hoogwaardige afwerking, een lichte woonkamer, twee aparte slaapkamers, een stijlvolle keuken, een moderne badkamer, een balkon aan de achterzijde en een uitzonderlijk praktische extra ruimte bovenin het gebouw. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2063. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de rustige en lichte afwerking op. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en vormt een logische verbinding tussen de leefruimte, slaapkamers, badkamer en het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Door de brede raampartijen, de lichte wandafwerking en de warme houten vloer voelt deze ruimte prettig en open aan. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De zwarte schouw geeft de ruimte karakter en vormt een mooi klassiek accent binnen de verder eigentijdse afwerking. Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2024 is vernieuwd en is uitgevoerd in een rustige, luxe kleurstelling. De lange wandopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De marmerlook achterwand, het werkblad en de messingkleurige kraan zorgen voor een chique uitstraling. Vanuit de achterzijde is er op drie plekken toegang tot het balkon op het oosten, met uitzicht op het groene binnenterrein. Een fijne plek voor koffie in de ochtendzon of om rustig buiten te zitten. De slaapkamers liggen eveneens aan de achterzijde en kijken uit op het groen. Een van de slaapkamers is goed bemeten en voorzien van vaste kastruimte, waardoor de ruimte efficiënt en rustig blijft. De moderne badkamer is uitgevoerd in warme beige tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De messingkleurige kranen en details sluiten mooi aan bij de stijl van de keuken. Op de derde verdieping bevindt zich de extra kamer. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, verwarming en heeft veel daglicht door de brede dakkapel. Daarmee is dit veel meer dan een standaard berging: de kamer is uitstekend geschikt als volwaardige thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of gastverblijf. Juist deze extra ruimte maakt de woning bijzonder praktisch en onderscheidend ten opzichte van veel andere appartementen in de buurt. De brochure vermeldt een gebruiksoppervlakte wonen van circa 67 m², verdeeld over de woning en de ruimte op de derde verdieping. Afwerking van de woning De woning is in 2024 nagenoeg volledig gerenoveerd en dat is terug te zien in de gehele afwerking. Er is gekozen voor een warme, rustige basis met lichte wanden, een mooie houten visgraatvloer, strak stucwerk en zorgvuldig gekozen materialen. Het resultaat is stijlvol, verzorgd en direct bewoonbaar. De keuken vormt een van de blikvangers van de woning. De combinatie van de rustige fronten, het marmerlook blad en de marmerlook achterwand geeft de ruimte een luxe uitstraling, zonder dat het te uitgesproken wordt. De messingkleurige kraan en subtiele grepen maken het geheel af. Ook de badkamer is hoogwaardig en modern afgewerkt. De warme tegelkleur, de inloopdouche, de nis in de wand en de messingkleurige douchekop en kranen geven de ruimte een hotelachtige sfeer. Verder zijn onder meer de keukenopstelling, de inbouwapparatuur en de badkamer recent vernieuwd. De meterkast is in april 2024 aangevuld met nieuwe groepen en nagelopen. Ook is er in 2024 een extra wand geplaatst om de nieuwe slaapkamerindeling te realiseren. De kamer op de derde verdieping heeft een frisse en neutrale afwerking, met lichte wanden, een nette vloer, verwarming en veel daglicht. Door de dakkapel en de bruikbare maatvoering voelt deze ruimte volwaardig aan. Locatie De Mesdagstraat is een rustige straat in de Nieuwe Pijp, op korte afstand van de Van Woustraat, Ceintuurbaan, het Sarphatipark en de Amstel. U woont hier in een groene en vriendelijke woonomgeving, terwijl de levendigheid van De Pijp direct om de hoek ligt. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en speciaalzaken hoeft u de buurt nauwelijks uit. De Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat liggen op korte afstand. In de omgeving vindt u een brede keuze aan cafés, restaurants en terrassen. Denk aan bekende adressen als Fa. Pekelhaaring aan de Van Woustraat, maar ook de vele restaurants, wijnbars en buurtcafés die De Pijp zo geliefd maken. I amsterdam omschrijft De Pijp als een buurt met een grote mix aan restaurants, terrassen, cafés en speciaalzaken, met onder meer het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt als bekende ankerpunten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand, waardoor u snel richting Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Noord reist. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van de VvE Van Helt Stocadestraat 2-36 e.a. Het betreft een grotere VvE met in totaal 144 appartementsrechten. Het complex bestaat uit woningen aan de Willem Passtoorsstraat, Van Helt Stocadestraat, Poggenbeekstraat en Mesdagstraat. Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de eerste en zolderverdieping. Het aandeel in de gemeenschap bedraagt 79/10.738e. De oorspronkelijke splitsingsakte dateert uit 2013. Daarna is de splitsing gewijzigd in 2016 en later nogmaals in 2020. De VvE heeft dit voorjaar besloten tot de uitvoering van werkzaamheden aan de kruipruimten. De maandelijkse VvE-bijdrage is € 181,64 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2063. Voor de koper zijn er tot en met 2063 geen canonbetalingen verschuldigd. KENMERKEN * Appartement op de eerste verdieping met extra kamer op de derde verdieping * Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m² * Woning op eerste verdieping: circa 48,1 m². Extra ruimte op derde verdieping: circa 18,9 m * Volledig gerenoveerd in 2024 * Moderne keuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur * Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet * Extra kamer op de derde verdieping met dakkapel en goede lichtinval * Extra kamer is geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en verwarming * Zeer geschikt als thuiswerkruimte, atelier of gastverblijf * Meterkast in april 2024 aangevuld met nieuwe groepen en nagelopen * Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2063 * Onderdeel van een grote VvE met 144 appartementsrechten * Aandeel in de gemeenschap: 79/10.738e * VvE-bijdrage: € 181,64 per maand * Energielabel D * Glasvezelinternet aanwezig * Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) * Gelegen in de Nieuwe Pijp, nabij Sarphatipark, Van Woustraat, Ceintuurbaan en Albert Cuypmarkt * Roerende zaken ter overname * Oplevering in overleg Disclaimer Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam Deze informatie is door Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen door koper zelf te worden gecontroleerd. De meetgegevens zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie, waarbij afwijkingen niet volledig kunnen worden uitgesloten. Deze informatie is geheel vrijblijvend en geldt als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen en ondertekening van de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
154 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.