Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van der Hoopstraat 94 1
1051VL Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 9.167
Fotoalbum
Beschreibung
Licht, instapklaar en wonen om de hoek van het Westerpark! Ben je op zoek naar een licht appartement in de bruisende Staatsliedenbuurt? Dit slim ingedeelde tweekamerappartement van circa 42 m² heeft het allemaal: een ruim balkon, een energielabel A, een Frans balkon aan de straatzijde én de woning staat op eigen grond. Tel daar de toplocatie bij op en je hebt jouw ideale (start)plek in Amsterdam-West gevonden! Welkom thuis Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst tref je direct aan je linkerhand de nette badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet. Sfeervol en licht wonen Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuiden stroomt het daglicht hier heerlijk binnen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de living, waardoor dit de perfecte plek is om te koken en te borrelen met vrienden. Rustige slaapkamer & zonnig balkon Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van praktische ingebouwde kasten, zodat je kleding direct een plek heeft. De openslaande deuren geven toegang tot het royale balkon van circa 5 m². Hier geniet je in alle rust van je eerste kop koffie of een goed boek. Locatie en bereikbaarheid De Staatsliedenbuurt (Amsterdam-West) is levendig, gezellig en ontzettend populair. Voor je dagelijkse boodschappen, hippe cafés en goede restaurants hoef je de buurt niet uit. Het Westerpark ligt letterlijk om de hoek voor een wandeling, sporten of cultuur. Daarnaast sta je binnen een paar minuten fietsen in het hart van de Jordaan of het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 5 stopt nagenoeg voor de deur en brengt je snel naar de rest van de stad. Plan zelf een bezichtiging in op of bel met 020-6715150. Uiteraard kunt u ook een mail sturen naar Bijzonderheden: • ** Toplocatie:** Om de hoek van het Westerpark en de Jordaan. • ** Buitenruimte:** Ruim balkon aan de slaapkamer én een Frans balkon aan de voorzijde. • ** Duurzaam:** Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. • ** Eigen grond:** Geen erfpacht, dus extra financieel aantrekkelijk! • ** Woonoppervlakte:** Slim ingedeelde woning van circa 42 m². • Servicekosten € 129,48 per maand. • VVE wordt professioneel beheerd door VVE.nl • Bereikbaarheid: Tram 5 stopt bijna voor de deur. ________________________________________ Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. ________________________________________ Bright, move-in ready, and living around the corner from Westerpark! Are you looking for a bright apartment in the bustling Staatsliedenbuurt? This smartly laid-out one-bedroom apartment of approximately 42 m² has it all: a spacious balcony, an energy label A, a French balcony on the street side, and the property is located on freehold land (no ground lease). Add the prime location to that, and you have found your ideal (starter) spot in Amsterdam-West! Welcome home Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you will find the neat bathroom directly on your left, which is equipped with a vanity unit, shower, and toilet. Attractive and bright living The bright living room is located at the front. Thanks to the large windows and the French doors opening onto the south-facing French balcony, daylight floods into the room beautifully. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects seamlessly to the living area, making this the perfect place for cooking and drinks with friends. Quiet bedroom & sunny balcony The spacious bedroom is located at the quiet rear of the property. It features practical built-in wardrobes, so your clothes have a place right away. The French doors give access to the generous balcony of approximately 5 m². Here, you can enjoy your first cup of coffee or a good book in peace. Location and accessibility The Staatsliedenbuurt (Amsterdam-West) is lively, cozy, and incredibly popular. You don't have to leave the neighborhood for your daily groceries, trendy cafes, and excellent restaurants. The Westerpark is literally around the corner for walks, sports, or cultural events. In addition, you can cycle to the heart of the Jordaan or the city center within a few minutes. Accessibility is excellent: tram 5 stops almost right outside the door, taking you quickly to the rest of the city. Schedule a viewing yourself at or call 020-6715150. Of course, you can also send an email to Key features: • Prime location: Around the corner from Westerpark and the Jordaan. • Outdoor space: Spacious balcony off the bedroom and a French balcony at the front. • Sustainable: Energy label A and fully equipped with double glazing. • Freehold land: No ground lease, making it extra financially attractive! • Living space: Smartly laid-out apartment of approximately 42 m². • Service charges of € 129.48 per month. • Homeowners Association (VvE) is professionally managed by VVE.nl • Accessibility: Tram 5 stops almost right outside the door. ________________________________________ Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. ________________________________________
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
3,02%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 42 m²
- Inhalt
- 139 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zeilstraat 53
1075SC Amsterdam
€ 1.800 p/m
€ 30/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Grubbehoeve 824
1103GZ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.083/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Orteliusstraat 118 1
1057BG Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 45/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Banne Buikslootlaan 109 F
1034AB Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 41
1071ZD Amsterdam
€ 7.500 p/m
€ 33/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Termini 399
1025XM Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 30/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 89
1012AE Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Anne Frankstraat 113
1018BZ Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 10.458/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
