Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van der Hoopstraat 94 1
1051VL Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 9.167
Galería de fotos
Descripción
Licht, instapklaar en wonen om de hoek van het Westerpark! Ben je op zoek naar een licht appartement in de bruisende Staatsliedenbuurt? Dit slim ingedeelde tweekamerappartement van circa 42 m² heeft het allemaal: een ruim balkon, een energielabel A, een Frans balkon aan de straatzijde én de woning staat op eigen grond. Tel daar de toplocatie bij op en je hebt jouw ideale (start)plek in Amsterdam-West gevonden! Welkom thuis Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst tref je direct aan je linkerhand de nette badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet. Sfeervol en licht wonen Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuiden stroomt het daglicht hier heerlijk binnen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de living, waardoor dit de perfecte plek is om te koken en te borrelen met vrienden. Rustige slaapkamer & zonnig balkon Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van praktische ingebouwde kasten, zodat je kleding direct een plek heeft. De openslaande deuren geven toegang tot het royale balkon van circa 5 m². Hier geniet je in alle rust van je eerste kop koffie of een goed boek. Locatie en bereikbaarheid De Staatsliedenbuurt (Amsterdam-West) is levendig, gezellig en ontzettend populair. Voor je dagelijkse boodschappen, hippe cafés en goede restaurants hoef je de buurt niet uit. Het Westerpark ligt letterlijk om de hoek voor een wandeling, sporten of cultuur. Daarnaast sta je binnen een paar minuten fietsen in het hart van de Jordaan of het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 5 stopt nagenoeg voor de deur en brengt je snel naar de rest van de stad. Plan zelf een bezichtiging in op of bel met 020-6715150. Uiteraard kunt u ook een mail sturen naar Bijzonderheden: • ** Toplocatie:** Om de hoek van het Westerpark en de Jordaan. • ** Buitenruimte:** Ruim balkon aan de slaapkamer én een Frans balkon aan de voorzijde. • ** Duurzaam:** Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. • ** Eigen grond:** Geen erfpacht, dus extra financieel aantrekkelijk! • ** Woonoppervlakte:** Slim ingedeelde woning van circa 42 m². • Servicekosten € 129,48 per maand. • VVE wordt professioneel beheerd door VVE.nl • Bereikbaarheid: Tram 5 stopt bijna voor de deur. ________________________________________ Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. ________________________________________ Bright, move-in ready, and living around the corner from Westerpark! Are you looking for a bright apartment in the bustling Staatsliedenbuurt? This smartly laid-out one-bedroom apartment of approximately 42 m² has it all: a spacious balcony, an energy label A, a French balcony on the street side, and the property is located on freehold land (no ground lease). Add the prime location to that, and you have found your ideal (starter) spot in Amsterdam-West! Welcome home Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you will find the neat bathroom directly on your left, which is equipped with a vanity unit, shower, and toilet. Attractive and bright living The bright living room is located at the front. Thanks to the large windows and the French doors opening onto the south-facing French balcony, daylight floods into the room beautifully. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects seamlessly to the living area, making this the perfect place for cooking and drinks with friends. Quiet bedroom & sunny balcony The spacious bedroom is located at the quiet rear of the property. It features practical built-in wardrobes, so your clothes have a place right away. The French doors give access to the generous balcony of approximately 5 m². Here, you can enjoy your first cup of coffee or a good book in peace. Location and accessibility The Staatsliedenbuurt (Amsterdam-West) is lively, cozy, and incredibly popular. You don't have to leave the neighborhood for your daily groceries, trendy cafes, and excellent restaurants. The Westerpark is literally around the corner for walks, sports, or cultural events. In addition, you can cycle to the heart of the Jordaan or the city center within a few minutes. Accessibility is excellent: tram 5 stops almost right outside the door, taking you quickly to the rest of the city. Schedule a viewing yourself at or call 020-6715150. Of course, you can also send an email to Key features: • Prime location: Around the corner from Westerpark and the Jordaan. • Outdoor space: Spacious balcony off the bedroom and a French balcony at the front. • Sustainable: Energy label A and fully equipped with double glazing. • Freehold land: No ground lease, making it extra financially attractive! • Living space: Smartly laid-out apartment of approximately 42 m². • Service charges of € 129.48 per month. • Homeowners Association (VvE) is professionally managed by VVE.nl • Accessibility: Tram 5 stops almost right outside the door. ________________________________________ Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. ________________________________________
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
3,02%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 42 m²
- Contenido
- 139 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kanaalstraat 44
1054XJ Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerdijk 780
1095LG Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.143/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westerdok 52
1013BH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.763/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mesdagstraat 25 H
1073HJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.209/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westerdok 86
1013BH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.871/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Maria Austriastraat 15
1087CJ Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.128/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Osdorper Ban 1087
1069GA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
