Jump to content
Logo of Hoofdstad Makelaars

Van der Hoopstraat 94 1

1051VL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 9.167

Photo Gallery

Van der Hoopstraat 94 1 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Licht, instapklaar en wonen om de hoek van het Westerpark! Ben je op zoek naar een licht appartement in de bruisende Staatsliedenbuurt? Dit slim ingedeelde tweekamerappartement van circa 42 m² heeft het allemaal: een ruim balkon, een energielabel A, een Frans balkon aan de straatzijde én de woning staat op eigen grond. Tel daar de toplocatie bij op en je hebt jouw ideale (start)plek in Amsterdam-West gevonden! Welkom thuis Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst tref je direct aan je linkerhand de nette badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet. Sfeervol en licht wonen Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon op het zuiden stroomt het daglicht hier heerlijk binnen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de living, waardoor dit de perfecte plek is om te koken en te borrelen met vrienden. Rustige slaapkamer & zonnig balkon Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van praktische ingebouwde kasten, zodat je kleding direct een plek heeft. De openslaande deuren geven toegang tot het royale balkon van circa 5 m². Hier geniet je in alle rust van je eerste kop koffie of een goed boek. Locatie en bereikbaarheid De Staatsliedenbuurt (Amsterdam-West) is levendig, gezellig en ontzettend populair. Voor je dagelijkse boodschappen, hippe cafés en goede restaurants hoef je de buurt niet uit. Het Westerpark ligt letterlijk om de hoek voor een wandeling, sporten of cultuur. Daarnaast sta je binnen een paar minuten fietsen in het hart van de Jordaan of het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 5 stopt nagenoeg voor de deur en brengt je snel naar de rest van de stad. Plan zelf een bezichtiging in op of bel met 020-6715150. Uiteraard kunt u ook een mail sturen naar Bijzonderheden: • ** Toplocatie:** Om de hoek van het Westerpark en de Jordaan. • ** Buitenruimte:** Ruim balkon aan de slaapkamer én een Frans balkon aan de voorzijde. • ** Duurzaam:** Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. • ** Eigen grond:** Geen erfpacht, dus extra financieel aantrekkelijk! • ** Woonoppervlakte:** Slim ingedeelde woning van circa 42 m². • Servicekosten € 129,48 per maand. • VVE wordt professioneel beheerd door VVE.nl • Bereikbaarheid: Tram 5 stopt bijna voor de deur. ________________________________________ Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. ________________________________________ Bright, move-in ready, and living around the corner from Westerpark! Are you looking for a bright apartment in the bustling Staatsliedenbuurt? This smartly laid-out one-bedroom apartment of approximately 42 m² has it all: a spacious balcony, an energy label A, a French balcony on the street side, and the property is located on freehold land (no ground lease). Add the prime location to that, and you have found your ideal (starter) spot in Amsterdam-West! Welcome home Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you will find the neat bathroom directly on your left, which is equipped with a vanity unit, shower, and toilet. Attractive and bright living The bright living room is located at the front. Thanks to the large windows and the French doors opening onto the south-facing French balcony, daylight floods into the room beautifully. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects seamlessly to the living area, making this the perfect place for cooking and drinks with friends. Quiet bedroom & sunny balcony The spacious bedroom is located at the quiet rear of the property. It features practical built-in wardrobes, so your clothes have a place right away. The French doors give access to the generous balcony of approximately 5 m². Here, you can enjoy your first cup of coffee or a good book in peace. Location and accessibility The Staatsliedenbuurt (Amsterdam-West) is lively, cozy, and incredibly popular. You don't have to leave the neighborhood for your daily groceries, trendy cafes, and excellent restaurants. The Westerpark is literally around the corner for walks, sports, or cultural events. In addition, you can cycle to the heart of the Jordaan or the city center within a few minutes. Accessibility is excellent: tram 5 stops almost right outside the door, taking you quickly to the rest of the city. Schedule a viewing yourself at or call 020-6715150. Of course, you can also send an email to Key features: • Prime location: Around the corner from Westerpark and the Jordaan. • Outdoor space: Spacious balcony off the bedroom and a French balcony at the front. • Sustainable: Energy label A and fully equipped with double glazing. • Freehold land: No ground lease, making it extra financially attractive! • Living space: Smartly laid-out apartment of approximately 42 m². • Service charges of € 129.48 per month. • Homeowners Association (VvE) is professionally managed by VVE.nl • Accessibility: Tram 5 stops almost right outside the door. ________________________________________ Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. ________________________________________

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
139 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.