Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Crack-State 33

1082TW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 6.859

Galería de fotos

Crack-State 33 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en instapklaar appartement nabij de Zuidas met lift en drie slaapkamers. Dit fraaie appartement biedt een uitzonderlijk ruime en lichte woonervaring op een gewilde locatie in Buitenveldert Amsterdam Zuid, direct nabij de Zuidas. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken en nieuwe badkamer heeft de woning veel te bieden. Tel daarbij op een royaal balkon en door de hoekligging een opvallend lichte woonkamer. Door de ideale ligging nabij alle voorzieningen, is dit appartement een zeldzame kans op de Amsterdamse woningmarkt. Op de begane grond is er een aparte berging. DE BUURT Het appartement is gelegen op een rustige en groene locatie in Buitenveldert, een gewilde woonomgeving in Amsterdam Zuid tegen de Zuidas aan. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en diensten. Station Zuid en de Zuidas zijn eveneens nabij De omgeving kenmerkt zich door veel groen: het Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand. Het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen, en luchthaven Schiphol is snel bereikbaar. Automobilisten profiteren van een directe aansluiting op de Ring A-10, en parkeren is eenvoudig dankzij voldoende straatparkeerplaatsen. Een parkeervergunning is direct beschikbaar. BEGANE GROND De privéberging is voorzien van elektra en biedt ruime opslagmogelijkheden. De centrale hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de entree op de tweede verdieping betreedt u de centrale hal van het appartement, voorzien van een inbouwkast en intercom. WOONKAMER De royale doorzonwoonkamer is met zorg gerenoveerd en strak afgewerkt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, aangevuld met een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging, zorgen voor een uitzonderlijk lichtinval. Via een openslaande deur heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde – ideaal om van de zon te genieten. OPEN KEUKEN De moderne open keuken is uitgevoerd met een elegant zwart natuurstenen werkblad en inductie koken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een aparte kastenwand met ingebouwde koel-vriescombinatie (3-laden vriezer) en een combi-oven/magnetron. Ruime soft-close lades en bovenkastjes met ingebouwde spots completeren dit stijlvolle en functionele geheel. De keuken is vernieuwd in 2023. DRIE SLAAPKAMERS Vanuit de hal zijn twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar, beide voorzien van een deur met directe toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde grenst aan de royale badkamer. BADKAMER De volledig gerenoveerde badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De indeling is optimaal benut voor comfort en functionaliteit. HAL De ruime centrale hal biedt toegang tot alle slaapkamers en beschikt over een separaat toilet, een inbouwkast met CV-ketel en een grote, uiterst functionele bergkast aan het einde van de hal. KENMERKEN - Opvallend licht en modern appartement - 3 slaapkamers - GO 78m2 - Moderne open keuken met zwart natuursteen werkblad (2023) - Gerenoveerde badkamer met inloopdouche (2021) - Bijzonder efficiënte indeling - Ruim balkon aan de voorzijde, toegankelijk vanuit woonkamer en 2 slaapkamers - Hoekligging met extra raampartij in de zijgevel - Dubbel glas en draai-kiepramen - Lift aanwezig in het goed onderhouden complex - Privéberging op de begane grond met elektra - Erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2061 - Directe nabijheid van Groot Gelderlandplein, Zuidas en Station Zuid

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.