Jump to content
Logo of BNV Makelaars

Crack-State 33

1082TW Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 6.859

Photo Gallery

Crack-State 33 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Licht en instapklaar appartement nabij de Zuidas met lift en drie slaapkamers. Dit fraaie appartement biedt een uitzonderlijk ruime en lichte woonervaring op een gewilde locatie in Buitenveldert Amsterdam Zuid, direct nabij de Zuidas. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken en nieuwe badkamer heeft de woning veel te bieden. Tel daarbij op een royaal balkon en door de hoekligging een opvallend lichte woonkamer. Door de ideale ligging nabij alle voorzieningen, is dit appartement een zeldzame kans op de Amsterdamse woningmarkt. Op de begane grond is er een aparte berging. DE BUURT Het appartement is gelegen op een rustige en groene locatie in Buitenveldert, een gewilde woonomgeving in Amsterdam Zuid tegen de Zuidas aan. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en diensten. Station Zuid en de Zuidas zijn eveneens nabij De omgeving kenmerkt zich door veel groen: het Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand. Het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen, en luchthaven Schiphol is snel bereikbaar. Automobilisten profiteren van een directe aansluiting op de Ring A-10, en parkeren is eenvoudig dankzij voldoende straatparkeerplaatsen. Een parkeervergunning is direct beschikbaar. BEGANE GROND De privéberging is voorzien van elektra en biedt ruime opslagmogelijkheden. De centrale hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de entree op de tweede verdieping betreedt u de centrale hal van het appartement, voorzien van een inbouwkast en intercom. WOONKAMER De royale doorzonwoonkamer is met zorg gerenoveerd en strak afgewerkt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, aangevuld met een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging, zorgen voor een uitzonderlijk lichtinval. Via een openslaande deur heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde – ideaal om van de zon te genieten. OPEN KEUKEN De moderne open keuken is uitgevoerd met een elegant zwart natuurstenen werkblad en inductie koken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een aparte kastenwand met ingebouwde koel-vriescombinatie (3-laden vriezer) en een combi-oven/magnetron. Ruime soft-close lades en bovenkastjes met ingebouwde spots completeren dit stijlvolle en functionele geheel. De keuken is vernieuwd in 2023. DRIE SLAAPKAMERS Vanuit de hal zijn twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar, beide voorzien van een deur met directe toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde grenst aan de royale badkamer. BADKAMER De volledig gerenoveerde badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De indeling is optimaal benut voor comfort en functionaliteit. HAL De ruime centrale hal biedt toegang tot alle slaapkamers en beschikt over een separaat toilet, een inbouwkast met CV-ketel en een grote, uiterst functionele bergkast aan het einde van de hal. KENMERKEN - Opvallend licht en modern appartement - 3 slaapkamers - GO 78m2 - Moderne open keuken met zwart natuursteen werkblad (2023) - Gerenoveerde badkamer met inloopdouche (2021) - Bijzonder efficiënte indeling - Ruim balkon aan de voorzijde, toegankelijk vanuit woonkamer en 2 slaapkamers - Hoekligging met extra raampartij in de zijgevel - Dubbel glas en draai-kiepramen - Lift aanwezig in het goed onderhouden complex - Privéberging op de begane grond met elektra - Erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2061 - Directe nabijheid van Groot Gelderlandplein, Zuidas en Station Zuid

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,21%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.