Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Baetostraat 13 1

1055ER Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.000

Galería de fotos

Baetostraat 13 1 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met veel licht, zon en rust midden in Bos en Lommer, met ruimte, sfeer én mogelijkheden. Welkom aan de Baetostraat 13-1: een licht en sfeervol 3-kamerappartement van 50m² in een rustige, groene straat in Amsterdam-West. Met twee balkons (ochtendzon én avondzon!), een ruime berging van 10 m² op de begane grond én een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen, is dit zo’n plek waar je je zó thuis voelt. INDELING De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand en maakt meteen een verzorgde indruk. Via het gemeenschappelijke trappenhuis stap je binnen in een slimme, centrale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de achterzijde vind je de keuken en slaapkamer, allebei met openslaande deuren naar het balkon op het oosten waar je kunt genieten van de ochtendzon. De keuken is netjes en compleet met o.a. een oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de ruime slaapkamer past zonder moeite een groot bed, kast én is er nog ruimte voor een werkplek. De woonkamer aan de voorzijde is licht en rustig, en staat via klassieke en suitedeuren in verbinding met een tweede kamer. Die kan prima dienstdoen als eetkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of tweede slaapkamer. Ook hier een openslaande deur die toegang geeft tot het tweede balkon, deze is gelegen op zonnige westen. ’s Zomers kun je hier heerlijk genieten van de avondzon.De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is praktisch ingericht met een inloopdouche en toilet. En dan: de berging. Geen stoffige kelder, maar een royale en droge ruimte op de begane grond van 11 m², met aansluiting voor je wasmachine én droger. Ideaal voor opslag, fietsen én wassen buiten je leefruimte om. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Bos en Lommer is al jaren in opkomst – en dat is niet voor niets. Denk aan fijne koffietentjes, het Erasmuspark om de hoek, en volop sport- en eetgelegenheden zoals Terrasmus, Bagel & Beans en Meram. Maar ook een Turkse groentezaak, Marokkaanse bakker en Albert Heijn.. Het appartement ligt op loopafstand van het Erasmuspark en het Westerpark. De Baetostraat is goed te bereiken, zowel met auto (nabij de A10) maar ook via openbaar vervoer. Meerdere tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en station Sloterdijk is nabij. In de Baetostraat is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is vrijwel direct verkrijgbaar. Op vijf minuten fietsen ligt het Westerpark en binnen vijftien minuten fietsen bent u in het centrum. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, het huidig voortdurend tijdvak loopt t/m 31-7-2064 en het jaarlijks bedrag aan canon wat er betaald wordt is 806,04 euro. Er is tevens al een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder de meest gunstige voorwaarden. Het jaarlijks bedrag wat er betaald moet worden vanaf 1-8-2064 is slechts 203,00 euro ( behoudens inflatie ). Een licht, praktisch én charmant appartement met een zonnig karakter, verrassend veel bergruimte en volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak in te richten.Benieuwd hoe jouw leven eruit zou zien aan de Baetostraat 13-1? Maak nu snel een afspraak. BIJZONDERHEDEN - 50m2 woonoppervlak ( NEN 2580 ingemeten ) - Uitgerust met 2 slaapkamers - Voorzien van 2 zonnige balkons op het oosten en het westen - De indeling biedt volop vrijheid: wil je open ruimtes of juist meer kamers? Hier kan het allebei. - Zeer ruime berging van 11m2 op de begane grond met wasmachine aansluiting met dan voldoende ruimte voor je fietsen en opslag - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan onder de meest gunstige voorwaarden - Voorzien van energielabel C - De woning is goed onderhouden - Actieve en professionele VVE met MJOP - Maandelijkse bdijrage is 121,00 euro per maand - Oplevering kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.