Ir directamente al contenido
Logotipo de VlaanderenMeybaum Makelaars o.g.

Bartholomeus Diazstraat 31 H

1057TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 8.061

Galería de fotos

Bartholomeus Diazstraat 31 H Amsterdam
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below!* Op super leuke locatie, vlakbij diverse restaurantjes, cafés en op een steenworp afstand van het Erasmuspark, bieden wij nu dit heerlijk lichte appartement met ruim balkon op het zuiden te koop aan. In de buurt zit een grote variëteit aan winkels, allemaal te voet bereikbaar. Het appartement is op eigen grond gelegen, geen gedoe met erfpacht dus en door de recente splitsing zijn diverse isolatie maatregelen genomen waardoor jij geniet van een energielabel A! Via het trappenhuis kom je bij het appartement gelegen op de tweede verdieping van het pand. Vanuit de entree heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, te beginnen bij de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, met een vaste kast, leuk uitzicht de straat in en de deur naar de naastgelegen kleine slaap-/werkkamer. Aan de achterzijde vind je de keuken waarin ook plaats is voor de c.v.-ketel en een deur naar het balkon. Het balkon is opvallend diep en heeft een balkonkast, het is mogelijk de c.v.-ketel hier naartoe te verplaatsen zodat je extra ruimte in je keuken hebt. De grote slaapkamer ligt ook direct aan het balkon en is bereikbaar vanuit de entree maar ook direct vanuit de woonkamer. Ook in deze ruimte vind je een vaste kast net als de aansluiting voor de wasmachine/droger. Tot slot is de badkamer geheel betegeld en deze beschikt over een toilet, fonteintje en uiteraard een douche. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond! - VVE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt momenteel opgestart. - Recent voorzien van gevelisolatie en HR++ beglazing. - Energielabel A! - Servicekosten bedragen ca. € 190,- per maand. - Bijna gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer met daaronder een Estrich vloer. Deze goed geluidsisolerende vloer bevindt zich ook in het bovengelegen appartement. - As-is-clausule, niet bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen 7, 13 en 19 en buslijn 15 bieden een directe verbinding met onder andere Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de auto bereikt u via de uitvalswegen S105 en S106 in korte tijd de Ring A10. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a fantastic location, close to various restaurants and cafes, and just a stone's throw from Erasmus Park, we offer this wonderfully bright apartment with a spacious south-facing balcony for sale. A wide variety of shops are located nearby, all within walking distance. The apartment is situated on freehold land, so there's no hassle with leasehold, and thanks to the recent division of the building, various insulation measures have been implemented, ensuring you benefit from energy label A! The stairwell leads to the apartment, located on the second floor of the building. From the entrance, you have access to almost all rooms, starting with the living room. The living room is located at the front of the apartment and features a built-in wardrobe, a pleasant view of the street, and a door to the adjacent small bedroom/study. At the rear, you'll find the kitchen, which also houses the central heating boiler and a door to the balcony. The balcony is remarkably deep and has a balcony closet. It's possible to move the boiler there, creating additional kitchen space. The large bedroom also opens directly onto the balcony and is accessible from both the entrance and the living room. This room also features a built-in closet and connections for the washer/dryer. Finally, the fully tiled bathroom has a toilet, a sink, and, of course, a shower. Details: - Freehold property! - Owners' Association (VVE) consists of 4 apartment rights and is currently being established. - Recently fitted with facade insulation and HR++ glazing. - Energy label A! - Service charges are approximately €190 per month. - Almost the entire apartment is provided with a neat laminate flooring with Estrich flooring underneath. This well sound-insulating floor is also located in the apartment above. - As-is clause, non-occupancy clause, asbestos clause and old age clause are included in the purchase agreement. Accessibility The location is easily accessible by public transport: tram lines 7, 13, and 19 and bus line 15 offer direct connections to Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station, among other places. By car, you can quickly reach the A10 ring road via the S105 and S106 highways.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.