Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bartholomeus Diazstraat 54 3
1057TD Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 9.000
Galería de fotos
Descripción
***ENGLISH TEXT BELOW*** LICHT, COMFORTABEL EN MET EEN TUIN – WONEN IN DE BAARSJES Dit fijne appartement in de geliefde wijk De Baarsjes biedt precies wat je zoekt: een lichte woonkamer met directe toegang tot een heerlijke tuin, een praktische keuken die eveneens aan de tuin grenst, twee nette slaapkamers en een uitstekende ligging. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis voor jezelf, jullie samen, of gewoon een rustige plek in de stad met alle gemakken om de hoek, dit appartement heeft het allemaal. Dankzij de slimme indeling en natuurlijke lichtinval voelt het ruim en comfortabel aan. Tel daarbij de riante tuin op, en je hebt een unieke kans te pakken! HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT - Zonnige tuin op het noordwesten: Direct toegankelijk vanuit de woonkamer én de keuken. - Volledig eigendom: Geen erfpacht betekent geen extra kosten. - Ruime en lichte woonkamer: Met een gezellig uitzicht en toegang tot de tuin. - Twee praktische slaapkamers: Ideaal als hoofdslaapkamer, extra kamer of werkplek. - Centraal gelegen in De Baarsjes: Nabij winkels, horeca, parken en openbaar vervoer. INDELING: EEN GEZELLIG EN LOGISCH THUIS Bij binnenkomst in het appartement tref je een praktische entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het kloppend hart van het huis. Door de grote ramen, die bovendien uitkijken op de tuin, valt het licht er prachtig naar binnen. De ruimte is zo ingedeeld dat je zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek kwijt kunt. Van een rustige avond op de bank tot diners met vrienden aan tafel, het past hier allemaal. De keuken – direct gelegen naast de woonkamer – is functioneel en praktisch ingericht. Deze ruimte biedt genoeg vrijheid om je culinaire ambities de vrije loop te laten, of het nu gaat om een snel ontbijt of een uitgebreid diner. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loop je rechtstreeks de tuin in. De tuin is zonder twijfel een van de mooiste pluspunten van dit appartement. Gelegen op het noordwesten is dit een plek waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Zet lekker een loungeset neer of maak ruimte voor een tafel waar je vrienden kunt ontvangen tijdens een zwoele zomeravond. Dit is een tuin waar je ‘ontspanning’ opnieuw zult definiëren. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en praktisch van formaat. Ze bieden precies wat je nodig hebt: een fijne plek om te slapen, werken of logees te ontvangen. Hier kun je de ruimtes volledig naar jouw wensen inrichten. De badkamer is efficiënt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Compact en netjes afgewerkt, het doet precies wat het moet doen. LOCATIE: COMFORTABELE STADSWIJK De Baarsjes is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam, en dat is niet voor niets. Het biedt een fijne combinatie van buurtsfeer, levendigheid en groen. Voor een frisse neus wandel je zo naar het Erasmuspark, dat op slechts een paar minuten lopen ligt. Ook het Rembrandtpark is vlakbij en ideaal voor een ronde hardlopen of een rustige ochtendwandeling. Liever de stadse gezelligheid opzoeken? In de directe omgeving vind je gezellige cafés zoals Bar Baarsch en restaurants waar je heerlijk kunt eten. Voor je dagelijkse boodschappen ben je binnen no-time bij diverse supermarkten en buurtwinkels. Nog even struinen over de markt? De Ten Katemarkt is binnen enkele minuten bereikbaar op de fiets. Met het openbaar vervoer ben je uitstekend verbonden; tramlijnen 7, 13 en 19 en buslijn 15 liggen praktisch om de hoek en brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en station Sloterdijk. Met de auto rijd je eenvoudig via de A10 (via S105 en S106) de stad in en uit. Hier woon je dus centraal, zonder midden in de drukte te zitten. *** BRIGHT, COMFORTABLE, AND WITH A GARDEN – LIVING IN DE BAARSJES This lovely apartment in the popular De Baarsjes neighborhood offers exactly what you're looking for: a bright living room with direct access to a lovely garden, a practical kitchen that also borders the garden, two neat bedrooms, and an excellent location. Whether you're looking for a cozy home for yourself, the two of you, or simply a quiet spot in the city with all amenities nearby, this apartment has it all. Thanks to the clever layout and natural light, it feels spacious and comfortable. Add to that the spacious garden, and you have a unique opportunity! MAIN HIGHLIGHTS OF THIS APARTMENT - Sunny northwest-facing garden: Directly accessible from both the living room and the kitchen. - Freehold: No leasehold means no extra costs. - Spacious and bright living room: With a pleasant view and access to the garden. - Two practical bedrooms: Ideal as a master bedroom, extra room, or office. - Centrally located in De Baarsjes: Close to shops, restaurants, parks, and public transport. LAYOUT: A COZY AND LOGICAL HOME Upon entering the apartment, you'll find a practical entrance with access to all rooms. The living room is the heart of the house. Large windows overlooking the garden allow for beautiful natural light. The space is designed to accommodate both a comfortable seating area and a cozy dining area. From a quiet evening on the couch to dinners with friends, it all fits here. The kitchen – located directly next to the living room – is functional and practical. This space offers plenty of freedom to indulge your culinary ambitions, whether it's a quick breakfast or a more elaborate dinner. Both the living room and the kitchen provide direct access to the garden. The garden is undoubtedly one of the apartment's most beautiful features. Facing northwest, it's a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. Set up a lounge set or make room for a table where you can entertain friends on a balmy summer evening. This is a garden where you'll redefine "relaxation." The two bedrooms are adjacent and practically sized. They offer exactly what you need: a comfortable place to sleep, work, or entertain. Here, you can furnish the spaces entirely to your liking. The bathroom is efficient and equipped with a shower, sink, and toilet. Compact and neatly finished, it does exactly what it's supposed to do. LOCATION: COMFORTABLE URBAN DISTRICT De Baarsjes is one of Amsterdam's most beloved neighborhoods, and for good reason. It offers a pleasant combination of neighborhood atmosphere, liveliness, and greenery. For a breath of fresh air, you can stroll to Erasmus Park, just a few minutes' walk away. Rembrandt Park is also nearby and ideal for a run or a peaceful morning stroll. Prefer a more urban atmosphere? Nearby, you'll find charming cafés like Bar Baarsch and restaurants where you can enjoy delicious food. For your daily groceries, you can quickly reach various supermarkets and local shops. Fancy a quick stroll through the market? The Ten Katemarkt is just a few minutes away by bike. Public transport connections are excellent; trams 7, 13, and 19, and bus 15, are practically around the corner, quickly taking you to Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station, among other places. By car, you can easily drive in and out of the city via the A10 (via S105 and S106). So you'll live centrally here, without being in the middle of the hustle and bustle. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 50 m²
- Contenido
- 165 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-12-2025
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 8 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
