Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Bellamystraat 1 3

1053BE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 9.302

Galería de fotos

Bellamystraat 1 3 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bellamystraat 1 3, 1053 BE AMSTERDAM Aan de charmante Bellamystraat bevindt zich dit sfeervolle bovenhuis van ca. 86 m² met zonnig dakterras van ca. 32 m² op het zuiden. De woning ligt in het hart van Oud-West, in een monumentaal pand, en biedt een lichte woonkamer met uitzicht op De Hallen, een open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. Een heerlijke plek voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met comfort en rust. Locatie & Bereikbaarheid Het appartement bevindt zich aan de charmante Bellamystraat, direct naast de populaire Foodhallen in het hart van Amsterdam Oud-West. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer en het ruime aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Op loopafstand liggen onder meer de Ten Katemarkt, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Ook de Jordaan, de 9 Straatjes en het Vondelpark zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 7 en 17 stoppen om de hoek en brengen u rechtstreeks naar onder meer het Centraal Station. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op. Een groot pluspunt is de ondergrondse parkeergarage aan de overzijde van De Hallen, waar u met een parkeervergunning kunt parkeren. Dit is een van de weinige garages in de stad met deze mogelijkheid. Een luxe voorziening waarbij uw auto binnen staat, er vrijwel altijd plek is in de buurt en u niets extra’s betaalt bovenop de vergunning. Indeling Tweede verdieping Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u de voordeur van het appartement op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de eigen hal met meterkast en de interne trapopgang naar de woonverdieping. Derde verdieping De derde verdieping vormt de woonlaag van het appartement. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op De Hallen. De ruimte geniet van veel daglicht en biedt voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. De open keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, magnetron, koel- en vrieskast, Quooker, spoelbak en vaatwasser. Gezien de bar, de tafel en het houten plankje achter het fornuis in de keuken van hetzelfde stuk eikenboom zijn gemaakt (wat tegenwoordig zeldzaam is, aangezien bomen met zo’n grote doorsnede nauwelijks meer voorkomen) kan de tafel kosteloos worden overgenomen. Dit zorgt voor een mooi en harmonieus geheel in de leefruimte. De keuken biedt tevens volop bergruimte en vormt het hart van de leefverdieping. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt en de tweede aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is bereikbaar middels de hal en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Vanuit dezelfde hal is tevens toegang tot het royale dakterras van circa 32 m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht over de stad. Op de overloop en in de woonkamer zijn meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Appartementsrecht van 86.2 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Dakterras gelegen op het zuiden van ca. 32m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee goed bemeten slaapkamers - Monument - Airconditioning aanwezig - Gezonde VvE, in eigen beheer - VvE bijdrage: € 75,- per maand - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan - Huidig tijdvak loopt van 16 december 2012 t/m 15 december 2062 - het betreft een 25 jaarlijkse canonaanpassing, de huidige canon is 845,64 tot 15 december 2037 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.