Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Bellamystraat 39 B

1053BG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 10.795

Galería de fotos

Bellamystraat 39 B Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* ENGLISH BELOW Charmant 2-kamerappartement in het hart van Oud-West Ben je op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit 2-kamerappartement van ca. 44 m² in de Bellamystraat iets voor jou! Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, met winkels, cafés en markten letterlijk om de hoek, combineert deze woning comfort met het bruisende stadsleven. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de entree van het appartement. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot een royaal balkon. De slaapkamer ligt aan de voorzijde, rustig en knus. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, en het toilet is separaat. Locatie: De Bellamystraat heeft het karakter van een charmante dorpsstraat, rustig en zonder doorgaand verkeer. De ligging is ideaal: een paar minuten lopen naar de Ten Katemarkt en het Vondelpark, met winkels en supermarkten op de Kinker- en Bilderdijkstraat. Culinair zit je hier helemaal goed: van de met een Michelin-ster bekroonde Daalder tot de natuurlijke wijnbar Bar Centraal en de wereldberoemde NNea pizza’s,alles binnen handbereik. Ontdek daarnaast de iconische Foodhallen, Filmhallen, de Jordaan en de Negen Straatjes, allemaal op loopafstand! Voor sport en ontspanning zijn het Vondelpark en Rembrandtpark vlakbij. Scholen en kinderopvang zijn op minder dan 5 minuten lopen bereikbaar, en met de A5, A10 en het openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten op Centraal Station, klaar om de stad of zelfs Europa te verkennen. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtiging. Charming 1-Bedroom Apartment in the Heart of Oud-West Are you looking for a lovely apartment in a prime Amsterdam location? Then this 1-bedroom apartment of approx. 44 m² on Bellamystraat might be perfect for you! Situated on the first floor of a well-maintained building, with shops, cafés, and markets literally around the corner, this home combines comfort with vibrant city living. Layout: Upon entering, you arrive in the hallway of the apartment. The living room with open kitchen is located at the rear and offers access to a spacious balcony through French doors. The bedroom is at the front, cozy and quiet. The bathroom features a vanity unit and a walk-in shower, and the toilet is separate. Location: Bellamystraat has the charm of a quaint village street, peaceful and free of through traffic. The location is ideal: just a few minutes’ walk to the Ten Katemarkt and the Vondelpark, with shops and supermarkets on Kinkerstraat and Bilderdijkstraat. Food lovers are spoiled for choice here: from the Michelin-starred Daalder to the natural wine bar Bar Centraal and the world-famous NNea pizza, all within easy reach. You’ll also find the iconic Foodhallen, Filmhallen, the Jordaan, and the Nine Streets, all within walking distance! For sports and relaxation, Vondelpark and Rembrandtpark are nearby. Schools and childcare facilities are less than a 5-minute walk away, and with the A5, A10, and public transport, you can reach Central Station within 15 minutes, ready to explore the city or even Europe. Call or email our office to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
145 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.