Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Bestevâerstraat 229 1

1055TM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.441

Galería de fotos

Bestevâerstraat 229 1 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH TEXT BELOW*** Sfeervolle benedenwoning in Amsterdam West met tuinhuis en zonnige tuin op het zuidwesten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen aan de Bestevaerstraat in het rustige gedeelte van Bos en Lommer in Amsterdam West. Om de hoek bevinden zich de Jan van Galenstraat en het Erasmuspark. In de Jan van Galenstraat en in de Jan Evertsenstraat is een divers aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is ideaal gelegen voor de groenliefhebber. Het Erasmuspark is om de hoek, evenals het Rembrandtpark en het Westerpark. De geliefde Jordaan, met haar vele gezellige cafés en restaurantjes, is te bereiken binnen tien fiets minuten. De woning is goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tramlijn 7, 12 en 13 stoppen om de hoek evenals buslijn 15. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. INDELING (zie plattegronden) Dit sfeervolle benedenhuis met zonnige tuin is voorzien van een gezellige lichte woonkeuken, een riante living, twee slaapkamers, een moderne badkamer én als kers op de taart een volledig geïsoleerd tuinhuis/studio met eigen CV en toilet. Ideaal voor gasten, kinderen of als kantoorruimte. Indeling Middels je eigen voordeur kom je binnen in een fijne hal. De hal geeft toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Vanuit de hal vind je direct aan je linkerzijde de eerste kamer met inbouwkasten en een grote raampartij een de straatzijde, die momenteel in gebruik is als werkkamer. De volgende slaapkamer is via de hal bereikbaar, maar is ook verbonden met de andere slaap/werkkamer via een mooie schuifdeur. De slaapkamer is lekker ruim en heeft ook een heerlijk luxe vrijstaand bad! Ook hier zijn erg handige inbouwkasten. In de hal vind je tevens een inpandige berging met een wasmachine aansluiting, een separaat toilet en de badkamer. . De badkamer is voorzien van een inloopdouche met twee douche koppen en een wastafel met inbouwkast. Aan het einde van de hal vind je de zeer ruime open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De moderne, lichte kasten geven de keuken een moderne en strakke uitstraling. Vanuit de keuken loop je in de woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek. De woonkamer is reeds uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de dakramen! De drie paar openslaande deuren geven toegang tot het gezellige terras en de tuin. De tuin is op het zuidwesten gelegen, dus je kunt hier lang genieten van de zon! In de tuin staat een mooie vijg die in de zomer heerlijk veel vijgen geeft. Het tuinhuis (ca. 9m2) is een volwaardig klein huis, met goede isolatie, CV, spoelbak en toilet. Handig als kantoor, voor logés of voor kinderen. Ook dit huisje heeft openslaande deuren die toegang geven tot de tuin en een eigen terras. BIJZONDERHEDEN - Mooie lichte woonkamer en keuken; - Mooie tuin met tuinhuis; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is € 125,- per maand; - Erfpacht: AB2000 - voortdurend erfpacht t/m 30 september 2048 - Energielabel B; - Oplevering in overleg. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 30 september 2048. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Er is sprake van een jaarlijkse vaste canon van € 531,50 (periode 1 oktober 2025 t/m 30 september 2026). DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars gebouw Bestevaerstraat 227, 229 en 231" en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is € 125,-. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning cum annexis gelegen op de begane grond van na te melden gebouw, met tuin, plaatselijk bekend Bestevâerstraat 229 H te 1055 TM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie C, complexaanduiding 11220-A, appartementsindex 4, uitmakende het één/negende (1/9) aandeel in de gemeenschap. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
289 m³
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2048)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.