Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Makelaars Amsterdam

Beukenplein 35

1092BB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 8.989

Galería de fotos

Beukenplein 35 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH VERSION BELOW*** Comfortabel, praktisch ingedeeld en goed onderhouden 4-kamerappartement (maisonnette) op eerste en tweede verdieping. De woning ligt aan een groot gemeenschappelijk dakterras (ochtendzon) en heeft daarnaast een ruim en fraai vormgegeven privébalkon op het westen (middag/avondzon). Je kunt in de zomer dus altijd ergens in de zon zitten. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer met luxe open keuken, eiken lamelparket vloeren en overal dubbelglas. Het gebouw heeft verder een lift, ruime individuele bergingen en een deels overdekte fietsenstalling. Goede en gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP en voldoende reserve. Omgeving: De ligging is ideaal. Het Beukenplein is één van de hipste pleinen van Amsterdam. Hier kan je in het zonnetje koffiedrinken en ontbijten of heerlijk dineren op een fraai terras. Er zijn veel buurtwinkels op loopafstand. De huidige bewoners gaan Coffee Bru, Eriks delicatessenwinkel, groentewinkel Aslan en alle gezellige restaurantjes ook zeker missen! Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje Centrum. Stap je liever in de auto? Ook dat is geen probleem. Je rijdt in 3 minuten op de Ring. NS Amstel Station en metrostation Wibautstraat liggen op loopafstand. Voor de ontspanning is het heerlijk vertoeven in het fraai aangelegde Oosterpark of prachtige Park Frankendael aan de andere kant. In dit gedeelte van Oost krijg je direct een parkeervergunning. Indeling: Toegang via net trappenhuis met lift, de voordeur ligt aan het gemeenschappelijke dakterras, hal met toilet en garderobe/bergruimte onder de trap. Ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een modern keukenblok met composietstenen werkblad, bar, veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, 5-pits kookplaat en Quooker). Tweede etage: overloop met toegang tot alle vertrekken, grote slaapkamer met vaste kledingkast, badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet, kast met CV-ketel, ruime berging met wasmachine-opstelling en twee gelijke (slaap)kamers aan de straatzijde, beide met toegang tot het balkon (middag/avondzon). Bijzonderheden/voorzieningen: • Bouwjaar 1997 • Oppervlakte 89,4m2 (meetrapport aanwezig) • Erfpacht afgekocht t/m 31/10/2070 • Centrale verwarming (Intergas HRE 2026) • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel B • Zeer actieve Vereniging van Eigenaren • Berging ****************************************************************************** Comfortable and well-maintained four-room apartment (maisonette) with a practical layout, situated on the first and second floor. The apartment borders on a large communal roof terrace (morning sun) and also has a spacious and beautifully designed private west-facing balcony (afternoon/evening sun). You’re sure to find a good spot to sit in the sun during summer. The apartment has a living room with luxurious open plan kitchen, oak parquet flooring and double glazing throughout. The building has an elevator, large private storage areas and a partially covered bike parking. Good and financially sound Owners’ Association with multi-annual maintenance plan and enough cash in reserve. Surrounding area: The location is ideal, as Beukenplein is one of the most up and coming squares in Amsterdam. Here you can enjoy a cup of coffee or breakfast in the sun or dine out on a great terrace. There are many great neighbourhood shops close by. The current owners are certainly going to miss Coffee Bru, Eriks delicatessens, Aslan fruit and vegetables and all the great bars and restaurants! Amsterdam city centre is just a 10-minute bike ride away. No need to worry if you prefer travelling by car; you’ll be driving on the A10 circular motorway in 3 minutes. Amsterdam Amstel train/metro/tram/bus station and Wibautstraat metro station are both within walking distance. You can relax and enjoy the outdoors in the recently rejuvenated Oosterpark or beautiful Park Frankendael. You are immediately eligible for a parking permit in this part of Amsterdam east. Layout: Access via the smart stairwell with elevator, the front door is next to the communal roof terrace, hall with toilet and wardrobe/storage space underneath the stairs. Large living room with open plan kitchen at the rear. The kitchen has modern kitchen units and a composite stone work surface, a bar, lots of cupboard space and various kitchen appliances (dishwasher, oven, microwave, extractor hood, 5-burner gas cooker and Quooker). Second floor: Landing with access to all the rooms, master bedroom with fitted wardrobe, bathroom with bath, washbasin and second toilet, cupboard with central heating boiler, large utility area with washing machine connection and two identical bedrooms at the street side, both with access to the balcony (afternoon/evening sun). Specifics/facilities: • Year of construction 1997; • Living area 89,4m2 (measurement report available); • Ground rent paid off until 31 October 2045; • Central heating boiler (Intergas HRE 2026); • The apartment is insulated throughout; • Energy label B; • Very active Owners’ Association; • Separate storage on the ground floor

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.