Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Bickerswerf 58

1013KX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 8.486

Galería de fotos

Bickerswerf 58 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water krijgt een geheel nieuwe dimensie in dit luxe en uiterst verzorgd 4-kamerappartement van circa 109 m², gelegen op de tweede verdieping van het geliefde appartementencomplex De Bicker op het sfeervolle Bickerseiland. Hier ervaar je iedere dag het ultieme Amsterdamse havengevoel: een vrij en weids uitzicht over de binnenhaven van het Westerdok, voorbijvarende boten voor de deur en de levendige dynamiek van het IJ op de achtergrond. De royale woonkamer aan de voorzijde vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Grote raampartijen en twee openslaande deuren halen het water letterlijk naar binnen en zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over de haven, jachthaven en karakteristieke woonboten, een uitzicht dat nooit verveelt en direct een gevoel van rust en ruimte geeft midden in de stad. Zodra de deuren openstaan ervaar je hier een bijna mediterraan gevoel, met het kabbelende water en de bedrijvigheid van het Westerdok als dagelijks decor. Het appartement is intern op hoog niveau verbouwd door een high-end design studio waarbij comfort, luxe en sfeer perfect samenkomen. De ruime woonkeuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en afzuigschouw. Daarnaast beschikt de keuken over een luxe apparatenwand met onder meer twee ovens, koelkast en separate vriesladen. Aan de rustige achterzijde bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee directe toegang bieden tot het riante loggiabalkon. De moderne badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet aanwezig. De woning beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, luxe wandafwerking en slim weggewerkte installaties waardoor een strak en verzorgd geheel ontstaat. In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging. Bewoners beschikken daarnaast over een fraai aangelegde, afgesloten binnentuin met meerdere zitplekken waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners in alle rust kunnen genieten van het groen en de privacy. Het gebouw is ontworpen door HM Architecten met de uitstraling van een historisch pakhuis, passend bij het industriële en maritieme karakter van de omgeving. De ligging op het Bickerseiland is uniek: een oase van rust en water midden in Amsterdam Centrum. Het Westerdok vormt één van de breedste en mooiste waterpartijen van de stad en ademt het nautische karakter waar Amsterdam wereldwijd bekend om staat. Hier liggen jachten, woonarken en sloepen zij aan zij. Ondanks de rustige ligging bevinden de Haarlemmerdijk, de Jordaan, de Prinsengracht, het Westerpark en Amsterdam Centraal zich allemaal op korte loopafstand. Daarmee combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in alle rust aan het water én alle voorzieningen van de binnenstad direct binnen handbereik. Bijzonderheden: Complex is gebouwd in 2003; Er is een Energielabel B afgegeven; De erfpachtcanon is afgekocht tot 1-4-2051; Er is reeds overgestapt op het eeuwigdurende erfpacht systeem onder gunstige voorwaarden; Luxe en hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 109 m²; Lift aanwezig; Fantastisch vrij uitzicht over het Westerdok, de binnenhaven en het IJ; Twee openslaande deuren aan het water voor een optimaal nautisch gevoel; Gelegen in het geliefde complex De Bicker op Bickerseiland; Luxe woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur; Drie slaapkamers; Riant loggiabalkon aan de achterzijde; Moderne badkamer en separaat gastentoilet; Fraaie eikenhouten vloer door het gehele appartement; Eigen berging van ca. 6 m² in de onderbouw; Toegang tot grote afgesloten en kindvriendelijke binnentuin; Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP; Maandelijkse servicekosten € 345,70; Aanvaarding in overleg. Plan snel een bezichtiging op onze website en ervaar zelf de kwaliteit en ligging van deze woning! English text Luxury Waterfront Living in the Heart of Amsterdam Waterfront living takes on an entirely new dimension in this luxurious and impeccably maintained four-room apartment of approximately 109 m², situated on the second floor of the highly sought-after residential complex De Bicker on the charming Bickerseiland. Here, you can experience Amsterdam’s iconic maritime lifestyle every day, with uninterrupted panoramic views over the inner harbour of the Westerdok, passing boats right at your doorstep, and the vibrant activity of the IJ waterway in the background. The spacious living room at the front of the apartment is undoubtedly the heart of the home. Large floor-to-ceiling windows and two French doors bring the waterfront literally inside, flooding the space with natural light throughout the day. From the seating area, you enjoy unobstructed views across the harbour, marina, and characteristic houseboats — a view that never ceases to impress and instantly creates a sense of peace and openness in the middle of the city. When the doors are opened, the atmosphere becomes almost Mediterranean, with the gentle movement of the water and the lively character of the Westerdok providing a unique daily backdrop. The apartment has been extensively renovated to an exceptional standard by a high-end design studio, where luxury, comfort, and style come together seamlessly. The spacious open-plan kitchen occupies a central position within the home and features an elegant kitchen island equipped with a five-burner gas hob, sink, dishwasher, and extractor hood. In addition, a bespoke appliance wall includes two ovens, a refrigerator, and separate freezer drawers. At the quiet rear side of the apartment, you will find three generously sized bedrooms, two of which offer direct access to the spacious loggia balcony. The modern bathroom is beautifully finished and features a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit. A separate guest toilet is also available. Throughout the apartment, a beautiful oak wooden floor, high-quality wall finishes, and cleverly concealed technical installations create a sleek and refined living environment. On the lower ground floor, there is a practical private storage room. Residents also enjoy access to a beautifully landscaped and secure communal courtyard garden with several seating areas, where children can play safely and residents can relax in complete privacy surrounded by greenery. The building was designed by HM Architecten and reflects the appearance of a historic warehouse, perfectly complementing the industrial and maritime character of the neighbourhood. The location on Bickerseiland is truly unique: a peaceful waterfront oasis in the very heart of Amsterdam. The Westerdok is one of the city’s widest and most attractive waterways and embodies the nautical atmosphere for which Amsterdam is renowned worldwide. Yachts, houseboats, and classic Dutch sloops are moored side by side, creating a vibrant and authentic waterfront setting. Despite its tranquil location, the Haarlemmerdijk, Jordaan district, Prinsengracht, Westerpark, and Amsterdam Central Station are all within easy walking distance. This property therefore offers the very best of both worlds: peaceful waterfront living combined with all the amenities and vibrancy of Amsterdam’s city centre right on your doorstep. Key Features Residential complex completed in 2003; Energy label B; Ground lease prepaid until 1 April 2051; Transfer to the perpetual ground lease system has already been completed under favourable conditions; Luxuriously renovated and high-end four-room apartment of approximately 109 m²; Elevator present; Spectacular unobstructed views over the Westerdok, the inner harbour, and the IJ waterfront; Two French doors opening directly towards the water, enhancing the nautical living experience; Located in the highly desirable De Bicker complex on Bickerseiland; Luxury open-plan kitchen with cooking island and extensive built-in appliances; Three bedrooms; Spacious rear-facing loggia balcony; Modern bathroom and separate guest toilet; Beautiful oak flooring throughout the apartment; Private storage room of approximately 6 m² on the lower ground floor; Access to a large, secure, and child-friendly communal courtyard garden; Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP); Monthly service charges: € 345.70; Transfer date by mutual agreement. Schedule a viewing on our website and experience the quality and location of this property for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,21%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.