Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bijlmerdreef 1457
1103SC Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.782
Galería de fotos
Descripción
Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, extra ruimte en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken. De woning is gebouwd in 2007 en maakt deel uit van een moderne, kindvriendelijke woonwijk waar ruimte, licht en praktische indelingen centraal staan. De buurt is sindsdien uitgegroeid tot een geliefde plek voor gezinnen en rustzoekers, met volop voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met gesloten keuken en eetkamer. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een praktische achterom, wat ideaal is voor het stallen van fietsen. In de tuin staat ook een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor opslag. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Dankzij de drie woonlagen is er meer dan genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. Met energielabel A is de woning goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. De erfpacht is bovendien afgekocht tot 15 juli 2056 Indeling: Begane grond, via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, trapopgang, een praktische bergkast en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 2,63 meter en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin beschikt over een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaande berging, die voldoende ruimte biedt voor opslag of het veilig stallen van fietsen. Eerste verdieping, op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche, toilet is seperaat gelegen. Tweede verdieping, op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een kast met aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Omgeving en bereikbaarheid: Wonen aan de Bijlmerdreef in Amsterdam betekent genieten van ruimte, comfort en een levendige omgeving. In het hart van Amsterdam-Zuidoost liggen deze moderne en lichte woningen, perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een dynamische buurt. De woningen zijn ruim opgezet en slim ingedeeld, waardoor je alle ruimte hebt om je thuis te voelen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en groen. Op loopafstand vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt ontspannen of sporten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een avondje uit zijn de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA om de hoek, waardoor je altijd dichtbij grote evenementen en concerten bent. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Met metro- en treinstations op loopafstand en snelle verbindingen naar de A9 en A10 ben je in no-time in het centrum van Amsterdam of andere delen van het land. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlakte circa 119 m² (meetrapport aanwezig); - 4 slaapkamers; - Tuin op zuidwesten; - Erfpacht canon afgekocht tot en met 15 juli 2056; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH This spacious family home with four bedrooms and a sunny southwest-facing garden is ideal for those seeking comfort, extra space, and the opportunity to add a personal touch. Built in 2007, the property is part of a modern, family-friendly residential area where space, light, and practical layouts are key. Over the years, the neighborhood has become a popular place for families and those looking for peace and quiet, with plenty of amenities nearby. On the ground floor, you’ll find a living room with a separate kitchen and dining area. The garden is accessible via the living room and features a convenient rear entrance, ideal for storing bicycles. The garden also includes a detached storage shed with ample space. The first floor offers two bedrooms and a bathroom with a toilet, sink, and shower. On the second floor, there are two additional spacious bedrooms and a laundry area. With three full floors, there is more than enough space for living, working, and relaxing. With an energy label A, the home is well insulated and future-proof. The ground lease has been prepaid until July 15, 2056. Layout: Ground floor: You enter the home through the front entrance. In the hallway, you’ll find the meter cupboard, staircase, a practical storage closet, and a separate toilet. From the hallway, you walk into the dining room, which is openly connected to the kitchen. The living room has a ceiling height of 2.63 meters and large windows that provide plenty of natural light. The backyard can be accessed through the living room. The garden features a convenient rear entrance, ideal for bicycle storage, and a detached shed offering ample storage space. First floor: The first floor has two well-sized bedrooms. The larger bedroom is located at the rear of the house, while the second bedroom is at the front. The bathroom is equipped with a sink and shower, and the toilet is separate. Second floor: The second floor offers two additional bedrooms. On the landing, there is a cupboard with a connection for a washing machine, making this floor especially functional. Surroundings and accessibility: Living on Bijlmerdreef in Amsterdam means enjoying space, comfort, and a vibrant environment. Located in the heart of Amsterdam-Zuidoost, these modern and bright homes are perfect for anyone looking for a pleasant place in a dynamic neighborhood. The homes are spacious and smartly laid out, offering plenty of room to feel at home. Large windows provide abundant natural light and an open atmosphere. The area offers a perfect balance between city life and greenery. Within walking distance, you’ll find parks and recreational areas for relaxation or exercise. You’re also just minutes away from Amsterdamse Poort, with a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. For entertainment, venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, and Johan Cruijff ArenA are just around the corner, so major events and concerts are always nearby. Accessibility is excellent as well, with metro and train stations within walking distance and quick connections to the A9 and A10 highways, allowing you to reach Amsterdam city center or other parts of the country in no time. Key features: Built in 2007 Living area approximately 119 m² (measurement report available) 4 bedrooms Southwest-facing garden Ground lease prepaid until July 15, 2056 Energy label A Delivery in consultation, can be quick
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Contenido
- 394 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2056)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Javastraat 37 B
1094GZ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
