Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bleijenbeek 12
1083AH Amsterdam • Noord-Holland
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 6.690
Galería de fotos
Descripción
(Please scroll down for English) Wil jij comfortabel en royaal wonen in een rustige, groene omgeving met álles in de buurt? Dan is deze drive-in woning aan de Bleijenbeek 12 in Buitenveldert wellicht iets voor jou! Laat je verrassen door de ruimte, functionele indeling, lichtinval en de mogelijkheden van deze bijzondere hoekwoning van 142m2 met energielabel A. Met goede isolatie en recent vernieuwde kozijnen biedt deze woning een solide basis. Dit biedt volop mogelijkheden voor nieuwe bewoners om de woning naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Indeling Begane grond Entree, royale hal met toegang tot twee (slaap)kamers en/ of praktijkruimte en de zonnige grootte achtertuin. Aparte stookruimte. Garage, welke uitsluitend van buitenaf toegankelijk is. Eerste verdieping Overloop met toilet, dichte keuken met toegang tot de loggia. Lichte woonkamer met open haard, geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop, tweede toilet, twee (slaap)kamers aan de voorzijde (waarvan één met wasmachineaansluiting). Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met zijraam, toegang tot het balkon. Wonen in het groen, met de stad om de hoek Deze royale woning ligt in het rustige, groene Buitenveldert, een kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Zuid, perfect gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan (internationale) scholen, speeltuinen, sportclubs én volop natuur en recreatie in onder andere het Amsterdamse Bos, Amstelpark en langs de Amstel. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Gelderlandplein. De locatie is uitstekend bereikbaar, binnen no-time ben je op Schiphol, in het centrum van Amsterdam, bij de VU, het WTC of Station Zuid. Ook de uitvalswegen (A2/A4/A10) zijn gemakkelijk te bereiken. Je woont hier heerlijk rustig, midden in het groen, zónder iets van de stad te hoeven missen. Bijzonderheden • Woonoppervlak van 142m2, (NEN 2580 meetrapport aanwezig) • Drive-in woning met garage, met op de oprit plek voor 2 auto’s • Hoekgelegen met achtertuin op het westen van ca 47m2 • 5 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van praktijkruimte • Recent voorzien van nieuwe kozijnen, HR+++ glas, zonnepanelen, muur en dakisolatie, daarmee energielabel A. • Gelegen op erfpachtgrond, betreft een vaste canon van 169,71 euro per jaar. Tijdvak loopt tot 15-11-2035. Overgestapt naar eeuwigdurend. • Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering 1 december 2025 *** Would you like to live comfortably and spaciously in a quiet, green area with everything close by? Then this drive-in home at Bleijenbeek 12 in Buitenveldert might be just what you're looking for! Be surprised by the space, functional layout, natural light, and possibilities of this unique corner house of 142m² with energy label A. With good insulation and recently renewed window frames, this house offers a solid foundation. A great opportunity for new owners to modernize it to their own taste and style. Layout Ground Floor: Entrance, spacious hallway with access to two (bed)rooms and/or practice space and the large, sunny backyard. Separate boiler room. Garage, accessible only from the outside. First Floor: Landing with toilet, closed kitchen with access to the loggia. Bright living room with fireplace, leading to the rear balcony. Second Floor: Landing, second toilet, two (bed)rooms at the front (one with washing machine connection). Bathroom with walk-in shower and double sink. Spacious bedroom at the rear with side window and access to the balcony. Green surroundings, with the city around the corner This spacious home is located in the quiet, green area of Buitenveldert, a child-friendly neighborhood in Amsterdam South, perfectly positioned between the Zuidas and Amstelveen. In the immediate vicinity, you'll find a wide selection of (international) schools, playgrounds, sports clubs, and ample nature and recreational areas such as the Amsterdam Forest, Amstelpark, and the Amstel River. For daily groceries, you can go to the nearby Gelderlandplein shopping center. The location is excellent in terms of accessibility — Schiphol Airport, Amsterdam city center, the VU University, the WTC, and Station Zuid are all just minutes away. Major highways (A2/A4/A10) are also easily accessible. You’ll live here peacefully, surrounded by greenery, without missing out on what the city has to offer. Features • Living area of 142 m² (NEN 2580 measurement report available) • Drive-in home with garage and space for 2 cars on the driveway • Corner location with west-facing backyard of approx. 47 m² • 5 bedrooms, with potential to create a practice/workspace • Recently equipped with new window frames, HR+++ glass, solar panels, wall and roof insulation, energy label A • Leasehold land: fixed annual ground rent of € 169.71, current period until 15-11-2035; perpetual lease already arranged • Asbestos and age clauses apply • Delivery date: December 1, 2025
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Contenido
- 527 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2035)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wethouder Serrurierstraat 15
1107CD Amsterdam
€ 360.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Leijenberghlaan 177
1082GE Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Backershagen 15
1082GR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Uitgelicht
Jan Evertsenstraat
1061XZ Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 41 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
