Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Bleijenbeek 12

1083AH Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.690

Photo Gallery

Bleijenbeek 12 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

(Please scroll down for English) Wil jij comfortabel en royaal wonen in een rustige, groene omgeving met álles in de buurt? Dan is deze drive-in woning aan de Bleijenbeek 12 in Buitenveldert wellicht iets voor jou! Laat je verrassen door de ruimte, functionele indeling, lichtinval en de mogelijkheden van deze bijzondere hoekwoning van 142m2 met energielabel A. Met goede isolatie en recent vernieuwde kozijnen biedt deze woning een solide basis. Dit biedt volop mogelijkheden voor nieuwe bewoners om de woning naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Indeling Begane grond Entree, royale hal met toegang tot twee (slaap)kamers en/ of praktijkruimte en de zonnige grootte achtertuin. Aparte stookruimte. Garage, welke uitsluitend van buitenaf toegankelijk is. Eerste verdieping Overloop met toilet, dichte keuken met toegang tot de loggia. Lichte woonkamer met open haard, geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop, tweede toilet, twee (slaap)kamers aan de voorzijde (waarvan één met wasmachineaansluiting). Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met zijraam, toegang tot het balkon. Wonen in het groen, met de stad om de hoek Deze royale woning ligt in het rustige, groene Buitenveldert, een kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Zuid, perfect gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan (internationale) scholen, speeltuinen, sportclubs én volop natuur en recreatie in onder andere het Amsterdamse Bos, Amstelpark en langs de Amstel. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Gelderlandplein. De locatie is uitstekend bereikbaar, binnen no-time ben je op Schiphol, in het centrum van Amsterdam, bij de VU, het WTC of Station Zuid. Ook de uitvalswegen (A2/A4/A10) zijn gemakkelijk te bereiken. Je woont hier heerlijk rustig, midden in het groen, zónder iets van de stad te hoeven missen. Bijzonderheden • Woonoppervlak van 142m2, (NEN 2580 meetrapport aanwezig) • Drive-in woning met garage, met op de oprit plek voor 2 auto’s • Hoekgelegen met achtertuin op het westen van ca 47m2 • 5 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van praktijkruimte • Recent voorzien van nieuwe kozijnen, HR+++ glas, zonnepanelen, muur en dakisolatie, daarmee energielabel A. • Gelegen op erfpachtgrond, betreft een vaste canon van 169,71 euro per jaar. Tijdvak loopt tot 15-11-2035. Overgestapt naar eeuwigdurend. • Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering 1 december 2025 *** Would you like to live comfortably and spaciously in a quiet, green area with everything close by? Then this drive-in home at Bleijenbeek 12 in Buitenveldert might be just what you're looking for! Be surprised by the space, functional layout, natural light, and possibilities of this unique corner house of 142m² with energy label A. With good insulation and recently renewed window frames, this house offers a solid foundation. A great opportunity for new owners to modernize it to their own taste and style. Layout Ground Floor: Entrance, spacious hallway with access to two (bed)rooms and/or practice space and the large, sunny backyard. Separate boiler room. Garage, accessible only from the outside. First Floor: Landing with toilet, closed kitchen with access to the loggia. Bright living room with fireplace, leading to the rear balcony. Second Floor: Landing, second toilet, two (bed)rooms at the front (one with washing machine connection). Bathroom with walk-in shower and double sink. Spacious bedroom at the rear with side window and access to the balcony. Green surroundings, with the city around the corner This spacious home is located in the quiet, green area of Buitenveldert, a child-friendly neighborhood in Amsterdam South, perfectly positioned between the Zuidas and Amstelveen. In the immediate vicinity, you'll find a wide selection of (international) schools, playgrounds, sports clubs, and ample nature and recreational areas such as the Amsterdam Forest, Amstelpark, and the Amstel River. For daily groceries, you can go to the nearby Gelderlandplein shopping center. The location is excellent in terms of accessibility — Schiphol Airport, Amsterdam city center, the VU University, the WTC, and Station Zuid are all just minutes away. Major highways (A2/A4/A10) are also easily accessible. You’ll live here peacefully, surrounded by greenery, without missing out on what the city has to offer. Features • Living area of 142 m² (NEN 2580 measurement report available) • Drive-in home with garage and space for 2 cars on the driveway • Corner location with west-facing backyard of approx. 47 m² • 5 bedrooms, with potential to create a practice/workspace • Recently equipped with new window frames, HR+++ glass, solar panels, wall and roof insulation, energy label A • Leasehold land: fixed annual ground rent of € 169.71, current period until 15-11-2035; perpetual lease already arranged • Asbestos and age clauses apply • Delivery date: December 1, 2025

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
112 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2035)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.