Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bloemstraat 154
1016LJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 2.575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 53.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.628.350
Precio de compra /m²: € 10.218
Galería de fotos
Descripción
Bloemstraat 154 1016 LJ AMSTERDAM * For English, see below * Spectaculair high-end en in 2022 compleet gerenoveerd woonhuis midden in één van de meest iconische buurten van Nederland: de Amsterdamse Jordaan. Dit unieke pand is tot in perfectie afgewerkt, volledig vernieuwd inclusief nieuwe fundering, en heeft een fenomenale living met een plafondhoogte van maar liefst 4,5 meter. Bovendien beschikt het over een ruime buitenruimte en inpandige garage. INDELING Via de entree betreed je direct een stijlvolle hal met toilet, waar meteen de uitzonderlijke plafondhoogte opvalt. De living presenteert zich als een luxe loft met een waanzinnig marmeren keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het kookeiland met bar vormt het hart van de ruimte en is ideaal voor diners of late-night drinks. Als kers op de taart is er een verborgen cocktailbar die het geheel een speels, exclusief karakter geeft. De open woonkamer is zowel indrukwekkend als intiem: een grootse balzaal waarin het schitterende plafond de show steelt, maar waar tegelijk een warme, huiselijke sfeer heerst. Via de trap bereik je een charmante vide met uitzicht over de straat én op de indrukwekkende living beneden. Aan de straatzijde bevindt zich de inpandige garage met ruimte voor auto en (bak)fietsen. Eerste Verdieping Vanaf de hal leidt de trap naar een ruime overloop met dubbele deuren naar het fraaie dakterras – een oase van rust midden in de stad. Aan de achterzijde ligt de prachtige master bedroom, terwijl aan de voorzijde een royale kleedkamer is gesitueerd. Tweede Verdieping Hier bevindt zich een wellness-achtige badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers (voor en achter) en een separaat toilet op de overloop. Derde Verdieping Op de bovenste verdieping vind je opnieuw twee slaapkamers en in het midden een elegante gastenbadkamer met inloopdouche. Tevens een ruime technische/waskamer en een derde separaat toilet. Het geheel is tijdens de renovatie volledig gemoderniseerd, inclusief airco’s in alle kamers, gevelisolatie, dakisolatie, HR+++ beglazing (nieuwe kozijnen), vloerverwarming, zonnepanelen en van het gas af, wat resulteert in energielabel A+ — uitzonderlijk voor een karakteristiek pand in deze wijk. DE JORDAAN — ICONISCH, CREATIEF, GEWILDE LUXE Wonen in de Jordaan is wonen in het meest begeerde stukje Amsterdam: een levendige wijk waar historie, kunst en lifestyle samenkomen. Kleine straatjes vol galeries, koffiebars, ateliers en verfijnde boetiekjes creëren een bijna dorps gevoel, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Jonge ondernemers, creatieven en internationals voelen zich hier thuis vanwege de sfeer, het comfort en het gemak. Het pand ligt midden in deze wereld van design, gastronomie en culturele verfijning – een perfecte match voor wie stijl en kwaliteit hoog op de agenda heeft staan! BIJZONDERHEDEN - 252 m2 - Heel pand, dus geen VvE - High-end verbouwing uit 2022 (incl. nieuwe kozijnen, nieuw leidingwerk, nieuwe installaties) - Fenomenaal dakterras - A+ label (van het gas af d.m.v. warmtepomp) - Airconditioning in woongedeelte en alle kamers - Nieuwe fundering - 2 badkamers en 3 aparte wc’s - Inpandige garage, eventueel eenvoudig om te zetten naar kantoor/woonruimte - 6 slaapkamers - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht | English translation | Spectacular high-end residence, fully renovated in 2022, located in the heart of one of the Netherlands’ most iconic neighbourhoods: the Jordaan. This unique property has been fully renovated and finished to perfection, including a new foundation. It boasts a phenomenal living space with an impressive ceiling height of no less than 4.5 metres. In addition, the house features a generous outdoor area and an internal garage. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a stylish entrance hall with a guest WC, where the extraordinary ceiling height immediately makes an impression. The living area presents itself as a luxurious loft, featuring a stunning marble kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The central cooking island with bar forms the heart of the space and is perfect for dinners or late-night drinks. As a final flourish, a hidden cocktail bar adds a playful yet exclusive touch. The open-plan living room is both grand and intimate: a majestic ballroom-like space where the striking ceiling steals the show, while still offering a warm and homely atmosphere. A staircase leads to a charming mezzanine overlooking both the street and the impressive living area below. At street level, the internal garage provides space for a car as well as bicycles and/or cargo bikes. First Floor From the hall, the staircase leads to a spacious landing with double doors opening onto the beautiful roof terrace — a tranquil oasis in the middle of the city. The stunning master bedroom is located at the rear, while a generous walk-in dressing room occupies the front of the house. Second Floor This floor features a wellness-style bathroom with a double walk-in shower, bathtub and double washbasin. There are also two bedrooms (front and rear) and a separate toilet on the landing. Third Floor The top floor offers two additional bedrooms, with an elegant guest bathroom with walk-in shower in between. There is also a spacious technical/laundry room and a third separate toilet. During the renovation, the property was fully modernised, including air conditioning in all rooms, façade and roof insulation, HR+++ glazing with new window frames, underfloor heating, solar panels, and a gas-free heating system. This results in an A+ energy label — exceptional for a property like this in this neighbourhood. THE JORDAAN — ICONIC, CREATIVE, COVETED LUXURY Living in the Jordaan means living in the most sought-after part of Amsterdam: a vibrant neighbourhood where history, art and lifestyle seamlessly converge. Narrow streets lined with galleries, coffee bars, studios and refined boutiques create an almost village-like atmosphere, while the dynamism of the city is always close at hand. Young entrepreneurs, creatives and internationals feel at home here thanks to the area’s charm, comfort and convenience. The property is situated right in the centre of this world of design, gastronomy and cultural sophistication — a perfect match for those who value style and quality. KEY FEATURES - 252 m² - Entire property, no owners’ association (VvE) - High-end renovation completed in 2022 (including new window frames, plumbing and installations) - Exceptional roof terrace - A+ energy label (gas-free, heated via heat pump) - Air conditioning in living areas and all bedrooms - New foundation - 2 bathrooms and 3 separate WCs - Internal garage, easily convertible into office or additional living space - 6 bedrooms - Ground lease paid in perpetuity
Hipoteca berekenen
€ 2.575.000
Coste del comprador (estimado): € 53.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 51.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.628.350
3,04%
Anualmente
%
€ 128.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.575.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 5 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 252 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Contenido
- 705 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1902
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Garagebox, inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
