Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Borgerstraat 208 H
1053RD Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 415.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 425.150
Precio de compra /m²: € 9.432
Galería de fotos
Descripción
GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Driekamer woning met twee balkons en externe berging op toplocatie in Oud-West Op een fijne plek in de rustige Borgerstraat bieden wij deze charmante en efficiënt ingedeelde starterswoning van ca. 44 m² aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, een compacte slaapkamer en maar liefst twee buitenruimtes: een Frans balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een ruime externe berging op de bovenste verdieping. Ideaal voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het appartement heeft energielabel C – een comfortabele basis op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West. Alle informatie kun je vinden op de woning website; Borgerstraat208-1.nl Indeling Entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met Frans balkon en vrij uitzicht over de straat, hier ook voldoende ruimte voor het maken van een werkplek. De kamer heeft mooie authentiek en-suite deuren met glas in lood naar de fijne open keuken. De keuken, uit 2015, heeft een 5 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasmachine en is bijzonder royaal. Aan de rustige achterzijde ligt de compacte slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanuit hier kijk je prettig uit over de binnentuinen. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van douche, toilet en wastafel. De wasmachine bevindt zich in een ruime bergkast, waarin ook de CV hangt. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een externe berging – ideaal voor opslag van niet dagelijkse spullen. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente, maar zowel het huidig/voortdurend tijdvak als het eeuwigdurend tijdvak is in z'n geheel afgekocht, dus nooit meer erfpacht betalen! De VVE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VVE Diensten en bestaat uit 3 panden (12 woningen en 9 bergingen), heeft een meer jaren onderhoudsplan en is financieel gezond. De servicekosten zijn € 189,- per maand. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 44 m² • Lichte woonkamer met Frans balkon • Balkon aan de achterzijde • Open grote keuken • Externe berging op de bovenste verdieping • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • VVE professioneel beheer, MJOP • NVM_Niet zelfbewoning + maatvoerings clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Omgeving De Borgerstraat ligt midden in het levendige en populaire Oud-West. Op loopafstand vind je de Jan Pieter Heijestraat met een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Ook de Ten Katemarkt en de Foodhallen liggen om de hoek voor dagelijkse boodschappen en gezellige weekendmomenten. De buurt kenmerkt zich door een fijne mix van rust en levendigheid, met alles binnen handbereik. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als fiets. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en brengen je snel naar het centrum, Station Lelylaan of andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan of het centrum. Met de auto is er een goede aansluiting op de Ring A10. Parkeren via vergunningensysteem. Kortom Een leuke, lichte starterswoning met charmante elementen, zoals glas in lood en en-suite deuren, met twee buitenruimtes, externe berging en volledig afgekochte erfpacht op een toplocatie in Oud-West. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een gezellige buurt met alles binnen handbereik. ************* Charming One-Bedroom Apartment with Two Balconies and External Storage in Prime Oud-West Location Situated on the quiet Borgerstraat, we offer this charming and efficiently laid-out starter apartment of approximately 44 m², located on the first floor. The property features a bright living room, open kitchen, a compact bedroom, and no fewer than two outdoor spaces: a French balcony at the front and a balcony at the rear. In addition, there is a spacious external storage room on the top floor, ideal for items you do not need on a daily basis. The ground lease has been bought off in perpetuity and the apartment has energy label C — a comfortable home in a highly sought-after location in Amsterdam Oud-West. Layout Entrance on the first floor. At the front you will find the bright living room with French balcony and pleasant views over the street. The room features en-suite doors leading to the open kitchen. At the quiet rear side is the compact bedroom with access to the balcony, overlooking the inner gardens. The bathroom is efficiently laid out and equipped with a shower, toilet, and washbasin. On the top floor there is a separate external storage room — ideal for additional storage. The homeowners’ association is professionally managed and consists of three buildings (12 apartments and 9 storage units). The association has a long-term maintenance plan and is financially healthy. Service charges amount to €189 per month. Features: *Living area approx. 44 m² *Bright living room with French balcony *Balcony at the rear *Open kitchen *External storage on the top floor *Energy label C *Ground lease bought off in perpetuity *Professionally managed HOA with long-term maintenance plan Location Borgerstraat is located in the lively and popular Oud-West area. Within walking distance you will find Jan Pieter Heijestraat with a wide variety of cafés, restaurants, coffee bars, and specialty shops. The Ten Kate Market and the Foodhallen are just around the corner for daily groceries and enjoyable weekend outings. The neighborhood offers a pleasant mix of tranquility and vibrancy, with everything within easy reach. Accessibility The property is easily accessible by public transport and bicycle. Several tram and bus connections are nearby, providing quick access to the city center, Station Lelylaan, and other parts of the city. By bike, you can reach the Jordaan or the city center within minutes. By car, there is convenient access to the A10 ring road. Parking is available through a permit system. In short A bright and charming starter apartment with characteristic details such as stained glass and en-suite doors, two outdoor spaces, external storage, and a prepaid ground lease, located in a prime spot in Oud-West. Ideal for those seeking comfortable living in a vibrant neighborhood with all amenities within reach.
Hipoteca berekenen
€ 415.000
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150
2,78%
Anualmente
%
€ 20.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 415.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 44 m²
- Contenido
- 141 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1911
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marnixstraat 384 1
1017PL Amsterdam
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Ostadestraat 144 1A
1072TE Amsterdam
€ 400.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bella Vistastraat 318
1096GM Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Afrikanerplein 5 3
1091PN Amsterdam
€ 835.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Polderweg 148
1093KP Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boeninlaan 351
1102TL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Overtoom 531
1054LK Amsterdam
€ 660.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
